🔥🔥GC🌹Đất Phú Mỹ cũ (phường Bình Dương-TP.HCM) sát bên Phú Lợi,gần chung cư Minh Quốc đường oto giá êm (💰2,2tỷ)
🔸Dt 5,2*20=103,8m (tc 50m2) Hướng Nam
☎️Ninh 0985423686 dẫn xem nói chuyện chủ

Đất chính chủ có sổ hồng đầy đủ, có thổ cư tại TP. TDM.
1. Diện tích: 245m² (thổ cư 132m²).
2. Vị trí thuận lợi.
- 3 phút di chuyển ra đường Mỹ Phước Tân Vạn (Đường nằm ở phía sau đất).
- 7 phút di chuyển đến BV Đa Khoa Bình Dương.
- 11 phút di chuyển đến Big C (Go! Mall Bình Dương).
3. Đường lớn 6m xe di chuyển thoải mái.
4. Đất được rào cổng cao.
5. Giá 5,7 tỷ (có thương lượng).
Liên hệ chính chủ để xem đất và thương lượng giá.

Chính chủ cần chuyển nhượng căn hộ Minh Quốc Plaza, số 1239 Mỹ Phước – Tân Vạn, phường Bình Dương, TP.HCM (Thủ Dầu Một, Bình Dương cũ).

1️⃣ THÔNG TIN CĂN HỘ
* Diện tích: ~ 64m²
* Thiết kế: 2 phòng ngủ, 2 WC
* Hai phòng ngủ bố trí ở hai đầu căn hộ, mỗi phòng có cửa sổ riêng, đảm bảo sự riêng tư và thông thoáng.
* Phòng khách có ban công, khu bếp & giặt phơi được bố trí riêng biệt.
* Bàn giao cơ bản, chưa có nội thất rời, thuận tiện thiết kế theo nhu cầu.
* Vị trí: Mặt tiền đường Mỹ Phước – Tân Vạn, tiện ích thuận tiện trong 5-10km: siêu thị, chợ, trường học, các khu công nghiệp và khu dân cư hiện hữu.

2️⃣ VÌ SAO NÊN CHỌN CĂN HỘ NÀY?
1. Thiết kế công năng tối ưu cho sinh hoạt lâu dài
Không bị lỗi vặt như các chung cư đời trước (vd không gian riêng tư giữa các phòng, thoát nước máy lạnh không bị quá cao khó thoát nước, khu vực treo phơi giặt được để riêng đảm bảo thẩm mỹ vệ sinh nhà cửa)

2. Chi phí sở hữu thực tế
Chi phí sở hữu thực tế, không bị FOMO nâng giá như khu QL13 (dù khu này chưa có hạ tầng tiện ích gì như cụm Mỹ Phước Tân Vạn)

3. Tiềm năng hạ tầng dài hạn
Tuyến Metro Thành phố mới Bình Dương – Suối Tiên đang được nghiên cứu triển khai, với ga S6 dự kiến gần nút giao Mỹ Phước – Tân Vạn và Điện Biên Phủ. (dự kiến nhà ga S6 cách căn hộ tầm 300m).

3️⃣ PHÙ HỢP VỚI
* Người đang sinh sống, làm việc tại Bình Dương, muốn mua nhà thay vì tiếp tục thuê.
* Gia đình trẻ đang lên kế hoạch an cư trong 3–5 năm tới.
* Người muốn sở hữu tài sản dài hạn, có khả năng khai thác cho thuê.

💰 GIÁ BÁN: 2,2 TỶ, CÓ THƯƠNG LƯỢNG
* Chính chủ, giao dịch trực tiếp.
* Sẵn sàng cung cấp hình ảnh và thông tin pháp lý.
* Hỗ trợ xem nhà trực tiếp theo lịch hẹn.
Liên hệ/Zalo: 0975 331 161
Ưu tiên khách mua thiện chí, sẵn sàng trao đổi minh bạch về hiện trạng căn hộ và các thông tin liên quan.



🎯 CĂN HỘ NÀY PHÙ HỢP VỚI AI?
1. Người đang sinh sống & làm việc tại Bình Dương: Muốn sở hữu căn hộ riêng với chi phí hợp lý, thay vì tiếp tục thuê nhà.
2. Người có kế hoạch an cư trong 3–5 năm tới: Muốn chuẩn bị trước một tài sản để ở hoặc khai thác cho thuê trong thời gian chờ chuyển về.
3. Người muốn đầu tư dài hạn: Tìm kiếm căn hộ có giá trị sử dụng thực tế, khả năng khai thác cho thuê và tiềm năng phát triển theo hạ tầng khu vực.

✨ VÌ SAO NÊN CHỌN CĂN HỘ NÀY?
- Thiết kế công năng nhà phù hợp để sinh hoạt lâu dài, không bị lỗi vặt như các chung cư đời trước (vd không gian riêng tư giữa các phòng, thoát nước máy lạnh không bị quá cao khó thoát nước, khu vực treo phơi giặt được để riêng đảm bảo thẩm mỹ vệ sinh nhà cửa)
- Chi phí sở hữu thực tế, không bị FOMO như khu QL13 (dù khu này chưa có hạ tầng tiện ích gì như cụm Mỹ Phước Tân Vạn)
- Khu vực có định hướng phát triển hạ tầng Metro trong tương lai (đã được phê duyệt chủ trương, dự kiến nhà ga S6 cách căn hộ tầm 300m).

💰 GIÁ BÁN: 2.2 TỶ, CÓ THƯƠNG LƯỢNG

✅ Chính chủ, giao dịch trực tiếp.

✅ Sẵn sàng cung cấp thông tin pháp lý và hình ảnh thực tế.

✅ Hỗ trợ xem căn hộ trực tiếp theo lịch hẹn.

📩 Liên hệ/Zalo: 0975331161

Ưu tiên người mua thiện chí. Mình sẵn sàng chia sẻ cả ưu điểm và những điều cần cân nhắc để bạn có đủ thông tin trước khi quyết định.