Bán Đất XD nhà Máy trong CN JUTECH - Bắc Giang. DT 0,5ha - 1ha - 1.5ha Mặt Đường Vành Đai 4. Giá từ 3tr/m².
LH: Hotline: .
* Thông tin dự án.
Tên: Dự án cụm công nghiệp Jutech, Bắc Giang.
Chủ đầu tư: Công ty CP đầu tư và phát triển công nghệ JUTECH.
Địa điểm: Xã Hương Lâm, huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang.
* Khoảng cách.
- Cách trung tâm TP Bắc Giang 29 Km.
- Cách TP Bắc Ninh 27 km.
- Cách thủ đô Hà Nội 51 Km (lấy trung tâm là Hồ Gươm).
- Cách sân bay Nội Bài 23 Km.
- Cách cảng Hải Phòng 150 Km (2h di chuyển).
- Cách cửa khẩu Hữu Nghị 143 Km.
* Diện tích lô đất và giá thuê đất.
+ Diện tích: 54.617 m² mặt đường Vành Đai 4 | Giá 3 triệu/m² (chưa VAT).
+ Các lô bên trong: Giá 3,02 triệu - 3,272 triệu/m² (chưa VAT).
- Loại hình: Đất Cụm công nghiệp trả tiền hàng năm (~8.500 VNĐ/m²/năm).
- Phí quản lÝ 11.500 VNĐ/m²/năm.
- Giá nước sạch 12.190 VNĐ/m3.
- Giá nước thải: 12.583,5đ/m3 (Đã xây dựng hoàn thiện nhà máy xử lý nước thải).
- Giá điện: Theo đơn giá Điện lực quy định.
- Pháp lý: Pháp lý đầy đủ, đã có sổ đỏ tổng.
- Thời hạn sử dụng đất: 50 năm từ 2020 - 2070.
- Thời gian bàn giao đất: 20ha mặt ngoài bàn giao ngay, các lô bên trong bàn giao tháng 1/2025.
Tổng quy mô 75 ha.

* Tỷ lệ lấp đầy: 20% đất đã cho thuê (Hàn Quốc, Việt Nam. Chưa có doanh nghiệp làm may mặc trong CCN).
* Ngành nghề thu hút điện, điện tử, công nghệ thông tin, công nghiệp cơ khí, may mặc, thiết bị y tế, chế biến nông sản thực phẩm, công nghiệp phụ trợ.
Hệ thống điện: Điện quốc gia 220/110KV.
Hệ thống nước sạch: Hệ thống cấp nước sạch công suất 7.300 m3/ngày đêm xử lý nước thải nhà máy xử lý nước thải có công suất 1.200 m3/ngày đêm giao thông nội khu đường chính rộng 30m, đường phụ rộng 24m.
Quy định xây dựng: Tỷ lệ xây dựng 70% Chiều cao 1 - 3 tầng.
Tiến độ thanh toán.
Ký Hợp đồng đặt cọc: Đặt cọc 20% tổng Tiền cơ sở hạ tầng (chưa gồm thuế GTGT).
Ký Hợp đồng thuê đất chính thức: Khi doanh nghiệp được cấp Giấy Chứng nhận đăng ký đầu tư, ký HĐ chính thức và Thanh toán 60%, Thanh toán 15% khi nhận mb - 5% Khi nhận sổ.
* Ưu đãi đầu tư.
Thuế thu nhập doanh nghiệp:
Ưu đãi thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp giảm còn 17% trong 10 năm kể từ năm có doanh thu.
Miễn 100% thuế thu nhập trong 2 năm đầu và giảm 50% thuế thu nhập doanh nghiệp trong 4 năm tiếp theo.
Miễn tiền thuê đất: Miễn 100% tiền thuê đất trong 7 năm đầu theo quy định pháp luật.
Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa để tạo tài sản cố định.
LH: Phòng KD dự án: Hotline: (Mr. Trường).

Chúng tôi cần chuyển nhượng lô đất vuông diện tích 5000m² với mức giá chỉ 2,5 triệu/m² tốt nhất khu vực. Lô đất phù hợp với đa dạng ngành nghề, đáp ứng mọi nhu cầu của nhà đầu tư, có thể xây dựng nhà xưởng sản xuất hoặc đầu tư sinh lời.

1/ Thông tin lô đất.
- Lô đất có vị trí đắc địa 2 mặt tiền trong CCN.
- Giá cạnh tranh: Chỉ 2.5 tr/m² (có thương lượng), thấp nhất trên thị trường toàn tỉnh Bắc Giang ở thời điểm hiện tại.
- Hiện trạng: Hạ tầng CCN đang trong giai đoạn hoàn thiện, sẵn sàng bàn giao vào cuối Quý IV/2025.
- Hồ sơ pháp lý đầy đủ rõ ràng.
- Hình thức: Chuyển nhượng dự án, thuê đất 50 năm ký trực tiếp chủ đầu tư.

2/ Lợi thế đầu tư dài hạn.
- Dự án thuộc tâm điểm kết nối giao thông của 3 tuyến cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên, Hà Nội - Lạng Sơn, Nội Bài - Hạ Long, đồng thời giáp Vành đai 2 nối với QL 37 giúp tối ưu chi phí logistics.
- Nằm trong trung tâm thu hút các tập đoàn FDI lớn bán kính 20 - 30km như Foxconn, Luxshare (Bắc Giang), Goertek, Amkor, Samsung (Bắc Ninh)...
- Thời hạn thuê đất còn rất dài: Đến năm 2073.
- Được hưởng trọn vẹn ưu đãi thuế TNDN như trong KCN: Miễn thuế 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.
Hỗ trợ nhà đầu tư: Miễn phí thủ tục xin cấp ERC, hỗ trợ thủ tục IRC, tặng gói thiết kế và tối ưu quy hoạch mặt bằng.
- Giá độc quyền tốt nhất khu vực và thị trường.

Liên hệ ngay: để được đàm phán mức giá tốt nhất.

CCN Jutech hiện là dự án tiềm năng nhất ở Bắc Giang trong bối cảnh quỹ đất công nghiệp trên địa bàn tỉnh đang khan hiếm. Dự án nằm giáp đường Vành đai 4 và gần Quốc lộ 38, dễ dàng kết nối đến cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, Hà Nội - Lào Cai, Hà Nội - Thái Nguyên, Quốc lộ 1A.

- Cách Hà Nội chỉ 15km, kết nối thẳng đến sân bay Nội Bài qua cầu Xuân Cẩm, giúp nhà đầu tư dễ dàng di chuyển và vận chuyển hàng hóa.
- Giáp huyện Yên Phong, Bắc Ninh, thuận tiện kết nối với các doanh nghiệp lớn trong KCN Hòa Phú.
- Hiện trạng: Chủ đầu tư đã hoàn thiện 90% cơ sở hạ tầng, sẵn sàng tiếp nhận dự án đầu tư vào CCN.
Giá: 3,01 triệu/m² (Có thương lượng).

1/ Lợi thế đầu tư thời điểm hiện tại.
- Diện tích cắt nhỏ từ 5000m, 7000m², 1 ha, 2 ha, 5 ha, 10ha các lô đất đều vuông vắn.
- Hình thức: Bán ký trực tiếp với chủ đầu tư.
- Lô đất phù hợp với đa dạng ngành nghề, đáp ứng mọi nhu cầu của nhà đầu tư, có thể xây dựng nhà xưởng sản xuất hoặc đầu tư sinh lời.
- Hồ sơ pháp lý đầy đủ rõ ràng, mặt bằng sẵn sàng bàn giao ngay.
- Dự án mới nên thời hạn thuê đất rất dài: Đến năm 2070.
- Nằm trong khu vực thu hút nhiều doanh nghiệp FDI lớn như Foxconn, Luxshare, Deli, Si Flex (Vendor Samsung), Trina Solar...

2/ Ưu đãi đầu tư hấp dẫn.
- Miễn tiền thuê đất 7 năm.
- Hưởng trọn vẹn ưu đãi thuế TNDN như KCN: Miễn 100% trong 02 năm và giảm 50% trong 04 năm tiếp theo.
- Hỗ trợ nhà đầu tư: Miễn phí thủ tục xin cấp ERC, hỗ trợ thủ tục IRC, tặng gói thiết kế và tối ưu quy hoạch mặt bằng.
- Giá độc quyền tốt nhất khu vực và thị trường.

Liên hệ ngay: .

Giá chỉ từ 2,98 triệu/m² - Miễn 7 năm tiền thuê đất - Pháp lý đầy đủ - Hạ tầng 100%.

Thông tin tổng quan.
Vị trí: Xã Hương Lâm, huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang.

Liên hệ trực tiếp Chủ đầu tư: .

Diện tích chào bán:
Từ 8.000 m² đến 10.000 m².
Các lô lớn: 1ha, 2ha, 5ha, 10ha...

Giá bán: Từ 2,98 triệu/m² Giá tốt nhất khu vực.

Tổng quan CCN Jutech.
Vị trí chiến lược:
Sát Vành đai 4, gần QL38.
Kết nối nhanh đến:
Hà Nội (15km).
Sân bay Nội Bài (25km).
KCN Hòa Phú (5km).
Bắc Ninh Yên Phong (giáp ranh).
Cao tốc Hà Nội Hải Phòng, Hà Nội Lào Cai, Hà Nội Thái Nguyên.

Hạ tầng kỹ thuật: Hoàn thiện 100%, sẵn sàng giao đất xây dựng ngay.

Pháp lý: Đầy đủ, rõ ràng ký trực tiếp với Chủ đầu tư.

Môi trường đầu tư sôi động: Gần các ông lớn như Samsung, Orion, Hansol, Ottogi, Foxconn, Luxshare, Trina Solar, Si Flex.

Lợi thế đầu tư nổi bật.
Miễn 7 năm tiền thuê đất.

Ưu đãi thuế TNDN cực hấp dẫn:
Miễn 100% trong 2 năm đầu.
Giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.
Áp dụng thuế suất 17% trong 10 năm đầu.

Hỗ trợ thủ tục trọn gói:
ERC Giấy đăng ký doanh nghiệp.
IRC Giấy chứng nhận đầu tư.
ĐTM Đánh giá tác động môi trường.
PCCC Phòng cháy chữa cháy.
GPXD Giấy phép xây dựng.

Tặng gói thiết kế & tối ưu tổng mặt bằng nhà xưởng.

Phù hợp với nhiều ngành nghề.
Sản xuất công nghiệp.

Kho bãi logistics.

Xây dựng nhà xưởng cho thuê.

Công nghiệp phụ trợ linh kiện điện tử.

Thời hạn sử dụng đất: Tới năm 2070.

Kết nối vùng mạnh mẽ.
Trung tâm Hà Nội: 15km.

Sân bay Nội Bài: 25km.

KCN Hòa Phú: 5km.

Giáp ranh Bắc Ninh Yên Phong.

Kết nối thuận tiện với các cao tốc trọng điểm.

Cơ hội đầu tư sinh lời cao Hạ tầng hoàn chỉnh Ưu đãi vượt trội.
Liên hệ ngay phòng kinh doanh Chủ đầu tư: để nhận bảng giá, hồ sơ pháp lý và tham quan thực địa miễn phí!

NHỈNH 1 TỶ MUA ĐƯỢC LÔ ĐẤT TRUNG TÂM TT THẮNG HIỆP HÒA BẮC GIANG ( BẮC NINH MỚI ) - MẶT NGÕ CHÍNH SẮP DẢI NHỰA.
Đón sóng Xã Hiệp Hòa lên phường - Đầu tư chắc thắng.
Lãi ngay từ lúc mua nếu xuống tiền thời điểm này, rẻ hơn các lô xung quanh 200tr
- Giá công khai cần tiền bán gấp 1 tỷ 65tr (có ra lộc).
- Địa chỉ tại TDP Đức Thịnh ( cách ông Tượng, trung tâm hành chính chỉ 800m ), diện tích 83.8m² full đất ở, mặt tiền 5.6m nở hậu, đường trước rộng 5m ô tô tránh nhau.
- Khu vực dân cư đông đúc, kinh doanh nhỏ, cách Phố Núi Resort 5 80m, Karaoke Dubai chỉ 100m, trường THPT Hiệp Hòa số 5 cách 150m.
- Pháp lý sổ đỏ phân lô vuông vắn, chính chủ sang tên ngay.
LH chính chủ : Mr Chiến - ( zalo/call )

Hàng chính chủ - sổ đỏ cầm tay. Siêu phẩm chỉ hơn 1 tỷ sở hữu ngay.
Lô đất trung tâm thị trấn Thắng Bắc Giang (Bắc Ninh mới).
- Địa chỉ tại TDP Đức Thịnh (cách ông Tượng, trung tâm hành chính chỉ 800m), 80m² đất ở, mặt tiền 5m6 đường trước rộng 5m ô tô tránh nhau.
- Khu vực dân cư đông đúc, kinh doanh nhỏ, cách Phố Núi Resort, Karaoke Dubai chỉ 100m.
- Pháp lý sổ đỏ phân lô vuông vắn (nở hậu) chính chủ sang tên ngay.
(zalo/call): (Ms. Hằng).

Chính chủ cần bán đất DT: 94m² full thổ cư.
Mt: 4m² = hậu.
Trục chính kinh doanh đất bám mặt đường liên xã.
Đường rộng 9m, dân cư đông đúc gần nhà văn hóa. Ân bóng. Chợ. Trường mầm non bán kính 100m.
Ranh giới rõ ràng. Pháp lý chuẩn giao dịch trong ngày.

Đất nền tại Xã Lương Phong, Hiệp Hòa, Bắc Giang đang chờ đón chủ nhân mới.
+ Diện tích 87m², mặt tiền rộng 4.7m, hậy 4,99m phù hợp cho nhiều loại hình xây dựng.
+ Đường oto thông tứ phía, ra vào dễ dàng.
+ Sẵn sổ hồng giao dịch ngay.
+ Khu vực phong thủy tốt, phù hợp cho việc xây dựng nhà ở, hoặc kinh doanh buôn bán.
+ Dân cư đông đúc, dân giàu văn minh. Gần nhiều cửa hàng, tạp hóa
+ Cách thị trấn Thắng khoảng 5km, Gần Công ty May Hà Phong
Liên hệ ngay để biết thêm thông tin chi tiết qua số điện thoại và gặp Kim Oanh.

Bán đất cụm CN tại Bắc Giang, giá 2,9 triệu / m², DT: 10.000,20.000m², cụm công nghiệp thu hút ngành nghề hoá chất (pha chế, sản xuất dung môi, hoá chất sử dụng trong công nghiệp và xử lý bề mặt linh kiện điện tử) cơ khí, da giày, sản xuất vật liệu xây dựng.
Diện tích từ 1ha đến 10ha.
Giá 2,899 triệu 1m².
Đất 50 năm thời hạn đến 2065.
Địa điểm thuận lợi cho các công ty sản xuất.
Cơ sở hạ tầng hoàn thiện, dễ dàng vận chuyển hàng hóa.
Phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh và sản xuất.
Cách sân bay Nội Bài 20km.
Cách thành phố Bắc Giang 30km.
Liên hệ ngay mr Quảng qua số để biết thêm chi tiết.