<P>NHÀ ĐẸP – GIÁ TỐT – CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ CẤP 4, Phường An Khánh, Quận 2, TP. Thủ Đức, TP. HCM</P>
<P>Địa chỉ mới: Phường An Khánh, TP. Hồ Chí Minh.</P>
<P>Diện tích: 103m2 ( Khuôn đất 2 mặt tiền góc, không gian thoáng rộng, tiềm năng khai thác tốt.)</P>
<P>Giá bán: 13,9 tỷ (có thương lượng nhẹ )</P>
<P>Kết cấu: Nhà cấp 4, 4PN, 4WC, thuận tiện cải tạo hoặc xin phép xây dựng mới thành biệt thự, tòa nhà văn phòng hoặc căn hộ dịch vụ cao cấp.</P>
<P>Vị trí: Đường Số 10, Phường An Khánh, Quận 2 cũ; lô góc 2 mặt tiền hẻm xe hơi thông thoáng, kết nối nhanh đến đường Trần Não, Lương Định Của, cầu Thủ Thiêm và trung tâm Quận 1.</P>
<P>Tiện ích xung quanh: Gần chợ, trường học các cấp, bệnh viện, siêu thị và trung tâm thương mại lớn. Khu dân cư hiện hữu cao cấp, an ninh, văn minh, hạ tầng giao thông đồng bộ.</P>
<P>Phù hợp: Mua ở, xây biệt thự, tòa nhà văn phòng, căn hộ dịch vụ cao cấp hoặc đầu tư tích lũy tài sản.</P>
<P>Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, sang tên nhanh chóng.</P>
<P>Tiềm năng: Lô góc 2 mặt tiền hẻm xe hơi tại khu vực An Khánh, Quận 2 cũ, có lợi thế khai thác đa dạng mục đích sử dụng và tiềm năng tăng giá dài hạn.</P>
<P>Liên hệ: Anh Nghĩa – 0906665201 (Xem nhà trực tiếp).</P>
📍 Vị trí: Dân cư hiện hữu phường Cát Lái, TP Thủ Đức (Quận 2 cũ)
- Mặt tiền đường Lê Văn Thịnh nối dài — lộ giới 16m
- Ngay khu chợ Cây Xoài, sinh hoạt cực kỳ tiện lợi
- Khu dân cư đông đúc, yên tĩnh, liền kề đầy đủ tiện ích
📐 Thông tin lô đất:
- Diện tích: 73m²
- Kích thước: Ngang 4.2m, hình vuông vức — rất dễ xây dựng
- Quy hoạch: Xây dựng trệt + 3 tầng + sân thượng
- Pháp lý: Sổ hồng riêng rõ ràng, giao dịch nhanh chóng
💰 Giá bán: 100 triệu/m² ~ 7.4 tỷ đồng — Thương lượng trực tiếp chủ nhà
📞 Liên hệ xem đất: 0903 659 269 — Anh Tiến
✨ Điểm mạnh nổi bật:
- ✅ Đường rộng 16m, xe lớn vào thoải mái
- ✅ Hình thửa vuông vức, thiết kế nhà dễ dàng
- ✅ Pháp lý sổ hồng riêng, không tranh chấp
- ✅ Khu dân cư ổn định, tiềm năng tăng giá tốt
- ✅ Gần chợ, trường, bệnh viện — sống lý tưởng / kinh doanh thuận lợi
🏡 NHÀ 2 TẦNG LINH XUÂN – 4PN – CHỈ NHỈNH 4 t.ỷ
📍 Dương Văn Cam, Thủ Đức
DT: 51m2
Kết cấu: 2 tầng – 4PN
Gần Chợ Thủ Đức, Phạm Văn Đồng, Võ Văn Ngân, Kha Vạn Cân
💰 Giá nhỉnh 4 t.ỷ – sổ vuông vức, pháp lý rõ ràng
📞 Liên hệ ngay 070 55 77 010 để xem nhà thực tế nhé!
💎 Diện tích: 17x30m – diện tích công nhận 508m²; diện tích sàn 365m².
💎 Kết cấu: Biệt thự 3 tầng, khuôn viên rộng, phù hợp nhu cầu ở kết hợp nghỉ ngơi và sử dụng lâu dài.
💎 Vị trí: 14A9 Fideco Thảo Điền, P. Thảo Điền, Quận 2 – nay thuộc phường An Khánh. Góc 2 mặt tiền, nằm gần Xuân Thủy – Nguyễn Văn Hưởng, khu biệt thự an ninh, yên tĩnh và nhiều cây xanh.
💎 Pháp lý: Sổ hồng cá nhân.
💎 Nhận định: Tài sản phù hợp khách hàng tìm không gian sống rộng rãi, riêng tư trong khu Thảo Điền; lợi thế góc 2 mặt tiền và khuôn đất lớn.
🔺 Giá bán: 160 tỷ.
📞 Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.
💎 Vị trí: 8 Lê Hiến Mai, Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 – vị trí gần sông Sài Gòn, khu vực Thạnh Mỹ Lợi thuận tiện kết nối các tuyến đường chính.
💎 Khai thác: Hiện đang rao thuê 300 triệu/tháng – đây là mức giá chào thuê, chưa ghi nhận là dòng tiền thực tế.
💎 Nhận định: Tòa nhà mới, khuôn đất rộng, gần sông Sài Gòn; phù hợp khách hàng tìm tài sản quy mô lớn để sử dụng hoặc nghiên cứu phương án khai thác văn phòng, thương mại.
🔺 Giá bán: 170 tỷ.
📞 Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.
🌟 THỦ ĐỨC – TÒA NHÀ 90–92 NGUYỄN THANH SƠN – 10x20M – HẦM + 7 LẦU – HĐT 106TR/THÁNG – GIÁ 120 TỶ!
💎 Diện tích: 10x20m, công nhận 200m².
💎 Kết cấu: Hầm + 7 lầu. Diện tích sàn trong sổ 1.163,1m²; phần xây dựng thực tế hơn 1.200m² và đã hoàn công đầy đủ theo thông tin cung cấp.
💎 Dòng tiền: Đang có hợp đồng thuê tổng 106 triệu/tháng; gồm 2 hợp đồng, một còn 3 năm và một còn 4 năm. Giá thuê tăng 8% mỗi năm.
💎 Vị trí: 90–92 Nguyễn Thanh Sơn, Phường Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức – khu vực phát triển, thuận tiện khai thác tòa nhà làm văn phòng, dịch vụ hoặc cho thuê.
💎 Hướng: Tây Bắc.
💎 Nhận định: Tòa nhà có khuôn đất 200m², quy mô hầm + 7 lầu và đang có dòng tiền cho thuê thực tế. Phù hợp khách hàng tìm tài sản vừa khai thác dòng tiền vừa nắm giữ dài hạn.
🔺 Giá bán: 120 Tỷ (~600 triệu/m²).
📞 Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.
🌟 QUẬN 2 – NHÀ MT 34 TẠ HIỆN – 8x18M – NHÀ CẤP 4 – HĐT 80TR/THÁNG – GIÁ 80 TỶ!
💎 Diện tích: 8x18m, công nhận 144m².
💎 Hiện trạng: Nhà cấp 4.
💎 Dòng tiền: Đang cho siêu thị Winmart thuê 80 triệu/tháng.
💎 Vị trí: 34 Tạ Hiện, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 – đối diện khu căn hộ One Verandah, khu vực phát triển mạnh với nhiều dự án nhà ở cao tầng; phù hợp khách hàng tìm quỹ đất để khai thác hiện tại hoặc nghiên cứu xây dựng cao tầng theo quy định.
💎 Nhận định: Phù hợp khách hàng vừa muốn khai thác hiện trạng vừa có định hướng nắm giữ và phát triển lâu dài.
🔺 Giá bán: 80 Tỷ.
📞 Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.
💎 Dòng tiền: Đang cho thuê kinh doanh nhà hàng & cafe 280 triệu/tháng, hợp đồng còn 5 năm và theo thông tin cung cấp là bắt buộc giữ hợp đồng.
💎 Vị trí: 14P–14Q Quốc Hương, Phường Thảo Điền, Quận 2 – nằm trên trục thương mại Quốc Hương, khu vực tập trung nhiều hoạt động kinh doanh, dịch vụ và cộng đồng cư dân quốc tế; thuận tiện khai thác thương mại và nắm giữ tài sản lâu dài.
💎 Nhận định: Tài sản có mặt tiền rộng, quỹ đất 181m² và đang có dòng tiền cho thuê thực tế 280 triệu/tháng. Phù hợp khách hàng ưu tiên tài sản thương mại tại Thảo Điền và dòng tiền ổn định.
🔺 Giá bán: 130 Tỷ (~718 triệu/m²).
📞 Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.
💎 Diện tích: Công nhận 305m², khuôn đất 15x20,5m – tổng diện tích sàn 465,5m².
💎 Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu, gồm 5 phòng ngủ, 6 phòng vệ sinh, phòng khách, phòng xem phim, thư viện, phòng thờ, 2 phòng kho và 2 sân thượng trước sau.
💎 Vị trí: 153/31 Nguyễn Văn Hưởng, Thảo Điền, TP. Thủ Đức – nằm trong khu compound ven sông Sài Gòn, an ninh 24/24, nhiều cây xanh và có công viên nội khu; vị trí cách sông Sài Gòn chỉ 2 căn nhà, thuận tiện kết nối Xa lộ Hà Nội và cầu Sài Gòn.
💎 Tiện ích: Hồ bơi nước mặn có hệ thống bơi ngược dòng, sân vườn nhiều ánh sáng tự nhiên; mặt tiền thoáng nhìn ra công viên nội khu, trước nhà có thể đậu nhiều ô tô.
💎 Pháp lý: Sổ hồng, hoàn công; hồ sơ mới nhất tháng 5/2026.
💎 Nhận định: Villa có không gian sống riêng tư, yên tĩnh, nằm trong compound ven sông và sở hữu hệ tiện ích phù hợp cho gia đình. Tài sản phù hợp khách hàng tìm villa Thảo Điền để ở, vừa tận hưởng không gian sống chất lượng vừa kết hợp khai thác cho thuê.
🔺 Giá bán: 116 tỷ.
📞 Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.
💎 Diện tích: 12x18m, công nhận 203,5m² – tổng diện tích sàn 555m².
💎 Kết cấu: Tòa nhà 5 tầng, đang khai thác ổn định.
💎 Vị trí: 171 Lương Định Của, Phường An Khánh, Quận 2 – khu vực trung tâm An Khánh, TP. Thủ Đức, thuận tiện kết nối các khu vực trọng điểm.
💎 Dòng tiền: Sacombank đang thuê 140 triệu/tháng, hợp đồng mới ký 5 năm, giá thuê tăng 5%/năm.
💎 Pháp lý: Sổ hồng cá nhân, giao dịch nhanh gọn.
💎 Nhận định: Tòa nhà có khách thuê ngân hàng và hợp đồng dài hạn, phù hợp nhà đầu tư ưu tiên dòng tiền ổn định và nắm giữ tài sản tại khu vực trung tâm An Khánh.
🔺 Giá bán: 135 tỷ.
📞 Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.
Tạo nhóm hoặc mở nhóm có sẵn, thêm bot vào nhóm (Add members → tìm tên bot).
Cho phép bot gửi tin trong nhóm (nếu Telegram yêu cầu quyền).
Ngay sau khi thêm bot vào nhóm, bot sẽ tự gửi một tin trong nhóm có kèm Telegram Group ID — sao chép dãy số đó (thường dạng -100...) và dán vào ô cấu hình, mỗi nhóm một dòng.
Nhấn Lưu phía trên. Từ đó mỗi khi bạn đăng tin mới và công khai, bot sẽ gửi thông tin tin đó vào các nhóm đã nhập.
Tính năng hoặc nội dung này chỉ dành cho thành viên của GuLand.vn
Bạn vui lòng Đăng ký hoặc Đăng nhập để xem và sử dụng
tính
năng dành riêng cho thành viên, hoặc vui lòng liên hệ chuyên viên tư vấn để được trợ giúp
và
hướng dẫn: