Bản đồ quy hoạch Xã Châu Pha Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) năm 2025, 2026, 2030, 2035, 2040, 2045. Tra cứu thông tin quy hoạch đô thị

Tra cứu Bản đồ quy hoạch Xã Châu Pha Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) năm 2025, 2026, 2030, 2035, 2040, 2045. Tra cứu thông tin quy hoạch đô thị

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/kho-ban-do/quy-hoach/tp-ho-chi-minh/xa-chau-pha

Hỏi đáp về Bản đồ quy hoạch chung phân khu Xã Châu Pha, TP. Hồ Chí Minh. Quy hoạch chi tiết xây dựng

Giới Thiệu Chung

Theo Nghị quyết 42/NQ-UBTVQH15 năm 2025 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Xã Châu Pha, TP. Hồ Chí Minh đã chính thức được sáp nhập và điều chỉnh địa giới hành chính, hình thành nên Phường An Khánh. Sự thay đổi này không chỉ tác động đến quản lý hành chính mà còn mở ra nhiều cơ hội phát triển đô thị, hạ tầng và bất động sản.

Bản đồ quy hoạch Xã Châu Pha, TP. Hồ Chí Minh là công cụ quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và các đơn vị môi giới nắm bắt thông tin chính xác về định hướng sử dụng đất, giao thông, khu dân cư và các dự án trọng điểm. Bài viết này sẽ cung cấp đầy đủ thông tin dưới dạng Hỏi – Đáp, giúp bạn tra cứu nhanh và hiệu quả.

10 Câu Hỏi Thường Gặp Về Bản Đồ Quy Hoạch Xã Châu Pha, TP. Hồ Chí Minh

1. Xã Châu Pha, TP. Hồ Chí Minh sau sáp nhập có vị trí địa lý ra sao?

Sau sáp nhập năm 2025, Xã Châu Pha thuộc Phường An Khánh, nằm trong khu vực phía Đông của TP. Hồ Chí Minh, giáp ranh với các khu vực như:

• Phía Bắc: Quận 9
• Phía Nam: Huyện Long Thành (Đồng Nai)
• Phía Đông: Huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai)
• Phía Tây: Quận Thủ Đức

Với vị trí chiến lược gần các khu công nghiệp lớn và hệ thống giao thông huyết mạch như Đường Vành Đai 3, Quốc lộ 51, Xã Châu Pha hứa hẹn trở thành điểm nóng về đầu tư bất động sản và phát triển đô thị.

2. Tại sao cần xem bản đồ quy hoạch Xã Châu Pha, TP. Hồ Chí Minh?

Bản đồ quy hoạch giúp:

• Xác định mục đích sử dụng đất (đất ở, đất thương mại, đất công nghiệp…).
• Đánh giá tiềm năng đầu tư bất động sản, tránh mua nhầm đất nằm trong diện quy hoạch giải tỏa.
• Nắm bắt các dự án hạ tầng như đường xá, trường học, bệnh viện sắp triển khai.
• Tuân thủ pháp luật khi xây dựng, chuyển nhượng đất đai.

3. Bản đồ quy hoạch Xã Châu Pha, TP. Hồ Chí Minh gồm những loại nào?

Có 3 loại bản đồ chính:

• Bản đồ quy hoạch chung đô thị: Định hướng phát triển tổng thể đến năm 2030–2050.
• Bản đồ quy hoạch chi tiết: Phân khu chức năng (khu dân cư, công nghiệp, cây xanh…).
• Bản đồ quy hoạch giao thông: Các tuyến đường mới, mở rộng (Vành Đai 3, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu).

4. Xã Châu Pha, TP. Hồ Chí Minh có những khu vực quy hoạch trọng điểm nào đến năm 2030–2050?

Một số khu vực trọng điểm:

• Khu đô thị mới An Phú – Châu Pha: Dự kiến phát triển nhà ở cao cấp, trung tâm thương mại.
• Khu công nghiệp công nghệ cao: Thu hút doanh nghiệp điện tử, công nghệ.
• Hệ thống giao thông kết nối: Mở rộng Quốc lộ 51, xây dựng cầu Cát Lái 2.

5. Các loại đất trong bản đồ quy hoạch Xã Châu Pha, TP. Hồ Chí Minh được phân loại như thế nào?

Theo Luật Đất đai 2013, đất tại Xã Châu Pha được phân thành:

• Đất ở đô thị (ODT): Xây nhà, chung cư.
• Đất thương mại, dịch vụ (TMDV): Trung tâm thương mại, văn phòng.
• Đất công nghiệp (CNN): Khu công nghiệp, nhà xưởng.
• Đất nông nghiệp (NN): Trồng trọt, chăn nuôi (đang dần chuyển đổi).

6. Có dự án hạ tầng, giao thông nào lớn sắp triển khai tại Xã Châu Pha không?

Các dự án nổi bật:

• Mở rộng Đường Vành Đai 3: Kết nối Quận 9 – Long Thành.
• Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu: Giảm tải cho Quốc lộ 51.
• Tuyến Metro số 3 (Bến Thành – Long Thành): Dự kiến qua khu vực.

7. Bản đồ quy hoạch Xã Châu Pha, TP. Hồ Chí Minh được cập nhật ở đâu chính xác nhất?

• UBND TP. Thủ Đức: Nơi công bố quy hoạch chính thức.
• Cổng thông tin điện tử TP. Hồ Chí Minh: https://tphcm.gov.vn
• Trang Guland.vn: Tra cứu trực tuyến miễn phí.

8. Làm sao để tra cứu thông tin quy hoạch thửa đất tại Xã Châu Pha?

Cách tra cứu:

• Bước 1: Truy cập Guland.vn, nhập địa chỉ hoặc số thửa đất.
• Bước 2: Xem bản đồ quy hoạch chi tiết, phân vùng màu.
• Bước 3: Kiểm tra thông tin pháp lý tại UBND Phường An Khánh.

9. Có nên đầu tư bất động sản tại Xã Châu Pha giai đoạn 2025–2030 không?

Có, vì:

• Giá đất còn thấp so với khu vực lân cận.
• Hạ tầng đang được nâng cấp mạnh mẽ.
• Tiềm năng tăng giá cao khi các dự án hoàn thành.

10. Trang web nào hỗ trợ tra cứu bản đồ quy hoạch Xã Châu Pha miễn phí?

Bạn có thể sử dụng Guland.vn để:

• Tra cứu quy hoạch theo địa chỉ, số thửa.
• Xem phân vùng đất, dự án mới.
• Nhận thông báo cập nhật quy hoạch tự động.

Kết Luận

Bản đồ quy hoạch Xã Châu Pha, TP. Hồ Chí Minh là công cụ không thể thiếu để đưa ra quyết định đầu tư thông minh. Để tra cứu nhanh và chính xác, hãy sử dụng Guland.vn – nền tảng cung cấp thông tin quy hoạch miễn phí, trực quan và dễ sử dụng.

Bạn đang quan tâm đến quy hoạch đất tại Xã Châu Pha? Truy cập ngay Guland.vn để kiểm tra!

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.