Bản đồ quy hoạch Xã An Thới Đông Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) năm 2025, 2026, 2030, 2035, 2040, 2045. Tra cứu thông tin quy hoạch đô thị

Tra cứu Bản đồ quy hoạch Xã An Thới Đông Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) năm 2025, 2026, 2030, 2035, 2040, 2045. Tra cứu thông tin quy hoạch đô thị

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/kho-ban-do/quy-hoach/tp-ho-chi-minh/xa-an-thoi-dong

Hỏi đáp về Bản đồ quy hoạch chung phân khu Xã An Thới Đông, TP. Hồ Chí Minh. Quy hoạch chi tiết xây dựng

Giới Thiệu Chung

Xã An Thới Đông, TP. Hồ Chí Minh, là một trong những khu vực có sự thay đổi đáng kể về địa giới hành chính sau khi sáp nhập vào năm 2025 theo Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội. Đặc biệt, Phường An Khánh được hình thành từ việc điều chỉnh ranh giới, tạo nên một khu vực mới với tiềm năng phát triển đô thị mạnh mẽ.

Bản đồ quy hoạch Xã An Thới Đông, TP. Hồ Chí Minh đóng vai trò quan trọng trong việc định hướng phát triển hạ tầng, phân bổ đất đai và thu hút đầu tư. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết dưới dạng hỏi – đáp, giúp người dân, nhà đầu tư và môi giới bất động sản nắm rõ quy hoạch mới nhất.

10 Câu Hỏi – Đáp Chi Tiết Về Bản Đồ Quy Hoạch Xã An Thới Đông, TP. Hồ Chí Minh

1. Xã An Thới Đông, TP. Hồ Chí Minh sau sáp nhập có vị trí địa lý ra sao?

Sau sáp nhập năm 2025, Xã An Thới Đông thuộc địa bàn TP. Thủ Đức (TP. Hồ Chí Minh), giáp ranh với các khu vực như:

• Phía Bắc: Phường Long Thạnh Mỹ
• Phía Nam: Phường An Khánh (mới thành lập)
• Phía Đông: Huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai)
• Phía Tây: Phường Long Trường

Với vị trí gần trung tâm TP. Thủ Đức và kết nối thuận lợi với các tuyến đường lớn như Đại lộ Mai Chí Thọ, Quốc lộ 51, Xã An Thới Đông có tiềm năng phát triển mạnh về đô thị và hạ tầng.

2. Tại sao cần xem bản đồ quy hoạch Xã An Thới Đông, TP. Hồ Chí Minh?

Bản đồ quy hoạch giúp:

• Xác định mục đích sử dụng đất (đất ở, đất thương mại, đất công cộng).
• Định hướng đầu tư bất động sản, tránh mua phải khu vực bị thu hồi hoặc hạn chế xây dựng.
• Nắm bắt các dự án hạ tầng như đường giao thông, trường học, bệnh viện.
• Tuân thủ pháp luật, tránh vi phạm quy hoạch.

3. Bản đồ quy hoạch Xã An Thới Đông, TP. Hồ Chí Minh gồm những loại nào?

Các loại bản đồ quy hoạch phổ biến:

• Bản đồ quy hoạch chung đô thị (đến năm 2030, tầm nhìn 2050).
• Bản đồ quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500, 1/2000).
• Bản đồ sử dụng đất (phân loại đất nông nghiệp, đất ở, đất công nghiệp).
• Bản đồ giao thông, hạ tầng kỹ thuật.

4. Xã An Thới Đông, TP. Hồ Chí Minh có những khu vực quy hoạch trọng điểm nào đến năm 2030–2050?

Theo quy hoạch, một số khu vực trọng điểm gồm:

• Khu đô thị mới phía Đông (kết nối với TP. Thủ Đức).
• Khu công nghiệp công nghệ cao (mở rộng từ Khu Công nghệ cao TP.HCM).
• Tuyến Metro số 3 (Bến Thành – Suối Tiên) đi qua khu vực lân cận.
• Dự án cảng biển Cát Lái mở rộng, thúc đẩy logistics.

5. Các loại đất trong bản đồ quy hoạch Xã An Thới Đông, TP. Hồ Chí Minh được phân loại như thế nào?

Theo Luật Đất đai 2013, đất tại An Thới Đông được phân thành:

• Đất ở đô thị (ODT): Khu dân cư hiện hữu và mở rộng.
• Đất thương mại, dịch vụ (TMDV): Dọc các trục đường chính.
• Đất công nghiệp (CNN): Khu vực phía Đông giáp Nhơn Trạch.
• Đất cây xanh, công viên (CXH): Dọc sông Đồng Nai.

6. Có dự án hạ tầng, giao thông nào lớn sắp triển khai tại Xã An Thới Đông không?

Một số dự án đáng chú ý:

• Mở rộng Quốc lộ 51 (kết nối TP.HCM – Đồng Nai).
• Xây dựng cầu Cát Lái 2, giảm tải cho khu vực cảng.
• Phát triển hệ thống xe buýt nhanh (BRT) tuyến Thủ Đức – Long Thành.
• Nâng cấp hệ thống thoát nước, chống ngập đô thị.

7. Bản đồ quy hoạch Xã An Thới Đông, TP. Hồ Chí Minh được cập nhật ở đâu chính xác nhất?

Các nguồn tra cứu uy tín:

• UBND TP. Thủ Đức (trực tiếp hoặc website chính thức).
• Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM.
• Cổng thông tin điện tử TP.HCM.
• Nền tảng Guland.vn – cung cấp bản đồ quy hoạch trực tuyến miễn phí.

8. Làm sao để tra cứu thông tin quy hoạch thửa đất tại Xã An Thới Đông?

Các bước tra cứu:

1. Xác định địa chỉ thửa đất (số tờ, số thửa).
2. Truy cập Guland.vn, nhập thông tin để kiểm tra.
3. Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường TP. Thủ Đức để xác nhận.

9. Có nên đầu tư bất động sản tại Xã An Thới Đông trong giai đoạn 2025–2030 không?

Cơ hội:

• Giá đất còn thấp so với khu vực trung tâm.
• Hạ tầng đang được cải thiện mạnh.
• Tiềm năng tăng giá nhờ quy hoạch đô thị.

Lưu ý:

• Kiểm tra kỹ quy hoạch trước khi mua.
• Ưu tiên khu vực gần trục giao thông chính.

10. Trang web nào hỗ trợ tra cứu bản đồ quy hoạch Xã An Thới Đông miễn phí?

Bạn có thể sử dụng Guland.vn – nền tảng tra cứu quy hoạch trực tuyến với:

• Dữ liệu cập nhật từ cơ quan nhà nước.
• Giao diện dễ sử dụng, hỗ trợ tra cứu nhanh.
• Miễn phí thông tin cơ bản.

Kết Luận

Bản đồ quy hoạch Xã An Thới Đông, TP. Hồ Chí Minh là công cụ quan trọng để định hướng phát triển và đầu tư bất động sản. Để tra cứu chính xác, hãy sử dụng Guland.vn hoặc liên hệ trực tiếp cơ quan chức năng.

Bạn đang tìm hiểu quy hoạch tại An Thới Đông? 👉 Truy cập ngay Guland.vn để tra cứu miễn phí!

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.