Bản đồ quy hoạch Phường Tân Sơn Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) năm 2025, 2026, 2030, 2035, 2040, 2045. Tra cứu thông tin quy hoạch đô thị

Tra cứu Bản đồ quy hoạch Phường Tân Sơn Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) năm 2025, 2026, 2030, 2035, 2040, 2045. Tra cứu thông tin quy hoạch đô thị

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/kho-ban-do/quy-hoach/tp-ho-chi-minh/phuong-tan-son

Hỏi đáp về Bản đồ quy hoạch chung phân khu Phường Tân Sơn, TP. Hồ Chí Minh. Quy hoạch chi tiết xây dựng

Giới Thiệu Chung

Phường Tân Sơn, TP. Hồ Chí Minh là một trong những khu vực trọng điểm được điều chỉnh địa giới hành chính theo Nghị quyết 42/NQ-UBTVQH15 năm 2025. Sau khi sáp nhập, phường này có sự thay đổi về quy hoạch, hạ tầng và tiềm năng phát triển kinh tế - xã hội.

Việc nắm rõ bản đồ quy hoạch Phường Tân Sơn, TP. Hồ Chí Minh giúp người dân, nhà đầu tư và môi giới bất động sản định hướng chính xác trong mua bán đất đai, xây dựng và đầu tư dài hạn. Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về quy hoạch đô thị, phân loại đất, dự án giao thông và cách tra cứu thông tin chính xác nhất.

10 Câu Hỏi – Đáp Về Bản Đồ Quy Hoạch Phường Tân Sơn, TP. Hồ Chí Minh

1. Phường Tân Sơn, TP. Hồ Chí Minh sau sáp nhập có vị trí địa lý ra sao?

Sau khi sáp nhập năm 2025, Phường Tân Sơn, TP. Hồ Chí Minh thuộc địa bàn Quận Tân Phú, tiếp giáp với các khu vực như:

• Phía Bắc: Phường Sơn Kỳ
• Phía Nam: Phường Tân Thành
• Phía Đông: Phường Tân Quý
• Phía Tây: Phường Tân Thới Hòa

Diện tích khoảng 2,5 km², dân số hơn 25.000 người. Đây là khu vực có vị trí chiến lược, nằm trong quy hoạch phát triển đô thị phía Tây TP. Hồ Chí Minh.

2. Tại sao cần xem bản đồ quy hoạch Phường Tân Sơn, TP. Hồ Chí Minh?

Việc tra cứu bản đồ quy hoạch Phường Tân Sơn, TP. Hồ Chí Minh giúp:

• Người dân biết được mục đích sử dụng đất, tránh mua nhầm đất quy hoạch.
• Nhà đầu tư nắm bắt cơ hội phát triển bất động sản, hạ tầng.
• Chính quyền quản lý đô thị hiệu quả, tránh lấn chiếm đất công.

Đặc biệt, sau sáp nhập, nhiều khu vực được điều chỉnh quy hoạch, do đó cần cập nhật thông tin chính xác.

3. Bản đồ quy hoạch Phường Tân Sơn, TP. Hồ Chí Minh gồm những loại nào?

Có 3 loại bản đồ chính:

1. Bản đồ quy hoạch chung đô thị: Định hướng phát triển không gian, giao thông.
2. Bản đồ quy hoạch chi tiết: Phân khu chức năng (đất ở, thương mại, công nghiệp).
3. Bản đồ quy hoạch sử dụng đất: Phân loại đất theo Luật Đất đai (đất ở, đất nông nghiệp, đất công cộng).

4. Phường Tân Sơn, TP. Hồ Chí Minh có những khu vực quy hoạch trọng điểm nào đến năm 2030–2050?

Theo quy hoạch mới, các khu vực trọng điểm bao gồm:

• Khu dân cư mới Tân Sơn: Mở rộng đất ở, xây dựng chung cư.
• Khu thương mại - dịch vụ: Dọc tuyến đường Tân Kỳ Tân Quý.
• Khu công viên cây xanh: Quy hoạch dọc kênh Tân Hóa.
• Khu giao thông: Mở rộng đường Nguyễn Sơn, kết nối với Quốc lộ 1A.

5. Các loại đất trong bản đồ quy hoạch Phường Tân Sơn, TP. Hồ Chí Minh được phân loại như thế nào?

Theo Luật Đất đai 2013, đất tại Phường Tân Sơn được chia thành:

• Đất ở đô thị (ODT): Xây nhà, chung cư.
• Đất thương mại - dịch vụ (TMDV): Trung tâm thương mại, văn phòng.
• Đất công cộng (CC): Trường học, bệnh viện, công viên.
• Đất giao thông (GT): Đường xá, cầu cống.

6. Có dự án hạ tầng, giao thông nào lớn sắp triển khai tại Phường Tân Sơn, TP. Hồ Chí Minh không?

Một số dự án quan trọng:

• Mở rộng đường Nguyễn Sơn: Kết nối Quận Tân Phú – Quận 12.
• Xây cầu vượt Tân Sơn: Giảm ùn tắc giao thông.
• Phát triển Metro tuyến 5: Dự kiến đi qua khu vực.

7. Bản đồ quy hoạch Phường Tân Sơn, TP. Hồ Chí Minh được cập nhật ở đâu chính xác nhất?

Các nguồn tra cứu uy tín:

• UBND Quận Tân Phú (trực tiếp hoặc website).
• Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP. Hồ Chí Minh.
• Cổng thông tin điện tử TP. Hồ Chí Minh.

8. Làm sao để tra cứu thông tin quy hoạch thửa đất tại Phường Tân Sơn, TP. Hồ Chí Minh?

Các bước tra cứu:

1. Xem bản đồ quy hoạch tại UBND hoặc website chính thức.
2. Kiểm tra sổ đỏ: Mục "Mục đích sử dụng đất".
3. Dùng ứng dụng Guland: Tra cứu nhanh bằng số thửa đất.

9. Có nên đầu tư bất động sản tại Phường Tân Sơn, TP. Hồ Chí Minh trong giai đoạn 2025–2030 không?

Có, vì:

• Giá đất còn thấp so với mặt bằng chung.
• Hạ tầng đang được nâng cấp, tiềm năng tăng giá.
• Nằm trong quy hoạch phát triển đô thị phía Tây.

10. Trang web nào hỗ trợ tra cứu bản đồ quy hoạch Phường Tân Sơn, TP. Hồ Chí Minh miễn phí, nhanh chóng?

Bạn có thể sử dụng Guland.vn – nền tảng tra cứu quy hoạch miễn phí, cập nhật dữ liệu chính xác từ cơ quan nhà nước.

Kết Luận

Bản đồ quy hoạch Phường Tân Sơn, TP. Hồ Chí Minh là công cụ quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư nắm bắt thông tin chính xác. Để tra cứu nhanh, hãy sử dụng Guland.vn hoặc liên hệ trực tiếp UBND Quận Tân Phú.

🔎 Tra cứu ngay tại: Guland.vn để xem chi tiết quy hoạch mới nhất!

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.