Bản đồ quy hoạch Phường Tân Bình Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) năm 2025, 2026, 2030, 2035, 2040, 2045. Tra cứu thông tin quy hoạch đô thị

Tra cứu Bản đồ quy hoạch Phường Tân Bình Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) năm 2025, 2026, 2030, 2035, 2040, 2045. Tra cứu thông tin quy hoạch đô thị

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/kho-ban-do/quy-hoach/tp-ho-chi-minh/phuong-tan-binh

Hỏi đáp về Bản đồ quy hoạch chung phân khu Phường Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Quy hoạch chi tiết xây dựng

Giới thiệu chung

Phường Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh là một trong những khu vực trọng điểm về kinh tế, giao thông và đô thị hóa. Sau khi sáp nhập địa giới hành chính vào năm 2025 theo Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, phường này đã có nhiều thay đổi về quy hoạch, hạ tầng và tiềm năng phát triển.

Bản đồ quy hoạch Phường Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh đóng vai trò quan trọng trong việc định hướng phát triển đô thị, giúp người dân, nhà đầu tư và môi giới bất động sản nắm bắt thông tin chính xác về phân khu chức năng, giao thông, đất đai và các dự án trọng điểm.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết dưới dạng Hỏi – Đáp, giúp bạn tra cứu nhanh các vấn đề liên quan đến quy hoạch Phường Tân Bình sau sáp nhập.

10 Câu Hỏi – Đáp Về Bản Đồ Quy Hoạch Phường Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh

1. Phường Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh sau sáp nhập có vị trí địa lý ra sao?

Sau khi sáp nhập năm 2025, Phường Tân Bình thuộc Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh, với diện tích khoảng 4,5 km² và dân số hơn 50.000 người. Khu vực này giáp ranh với:

• Phía Đông: Phường 15, Quận Tân Bình
• Phía Tây: Phường Tây Thạnh
• Phía Nam: Phường 13
• Phía Bắc: Phường Sơn Kỳ

Vị trí trung tâm cùng hệ thống giao thông thuận lợi (gần sân bay Tân Sơn Nhất, đường Trường Chinh, Cộng Hòa) giúp Phường Tân Bình trở thành khu vực có tiềm năng phát triển mạnh về thương mại, dịch vụ và nhà ở.

2. Tại sao cần xem bản đồ quy hoạch Phường Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh?

Bản đồ quy hoạch Phường Tân Bình giúp:

• Người dân: Kiểm tra thông tin đất đai, tránh mua nhà nằm trong diện giải tỏa.
• Nhà đầu tư: Định hướng phát triển dự án bất động sản, thương mại.
• Chính quyền: Quản lý đô thị, phân bổ hạ tầng hợp lý.

Nếu không tra cứu quy hoạch, bạn có thể gặp rủi ro như mua đất không đúng mục đích sử dụng hoặc nằm trong khu vực bị thu hồi.

3. Bản đồ quy hoạch Phường Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh gồm những loại nào?

Có 3 loại bản đồ chính:

1. Bản đồ quy hoạch chung: Định hướng phát triển đô thị đến năm 2030–2050.
2. Bản đồ quy hoạch chi tiết: Phân khu chức năng (đất ở, thương mại, cây xanh…).
3. Bản đồ quy hoạch giao thông: Các tuyến đường mới, mở rộng (Ví dụ: đường Vành đai 3, mở rộng Trường Chinh).

4. Phường Tân Bình có những khu vực quy hoạch trọng điểm nào đến năm 2030–2050?

Một số khu vực trọng điểm:

• Khu dân cư Tân Bình mở rộng: Nâng cấp nhà ở, hạ tầng.
• Khu thương mại – dịch vụ: Dọc các trục đường chính như Cộng Hòa, Trường Chinh.
• Khu công viên cây xanh: Phát triển không gian công cộng.
• Khu công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp: Tập trung tại khu vực phía Tây.

5. Các loại đất trong bản đồ quy hoạch Phường Tân Bình được phân loại như thế nào?

Theo Luật Đất đai 2013, đất tại Phường Tân Bình được phân thành:

• Đất ở (ODT): Xây nhà riêng, chung cư.
• Đất thương mại (TMD): Xây siêu thị, văn phòng.
• Đất công cộng (CCD): Trường học, bệnh viện.
• Đất giao thông (GTH): Đường xá, cầu cống.

6. Có dự án hạ tầng, giao thông nào lớn sắp triển khai tại Phường Tân Bình không?

Một số dự án quan trọng:

• Mở rộng đường Trường Chinh: Kết nối Quận Tân Phú – Tân Bình.
• Tuyến Metro số 3 (Bến Thành – Tân Kiên): Đi qua khu vực.
• Xây dựng cầu vượt tại ngã tư Cộng Hòa – Trường Chinh.

7. Bản đồ quy hoạch Phường Tân Bình được cập nhật ở đâu chính xác nhất?

Bạn có thể tra cứu tại:

• UBND Quận Tân Bình.
• Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP. Hồ Chí Minh.
• Cổng thông tin điện tử TP. Hồ Chí Minh (https://tphcm.gov.vn).

8. Làm sao để tra cứu thông tin quy hoạch thửa đất tại Phường Tân Bình?

Các bước tra cứu:

1. Xác định địa chỉ thửa đất.
2. Kiểm tra trên nền tảng Guland.vn (hỗ trợ tra cứu miễn phí).
3. Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường Quận Tân Bình.

9. Có nên đầu tư bất động sản tại Phường Tân Bình trong giai đoạn 2025–2030 không?

Có, vì:

• Vị trí đắc địa, gần sân bay, trung tâm thành phố.
• Hạ tầng đang được nâng cấp, giá đất có xu hướng tăng.
• Nhiều dự án thương mại, nhà ở đang triển khai.

10. Trang web nào hỗ trợ tra cứu bản đồ quy hoạch Phường Tân Bình miễn phí, nhanh chóng?

Bạn có thể sử dụng Guland.vn – nền tảng tra cứu quy hoạch miễn phí, cập nhật dữ liệu chính xác từ cơ quan nhà nước.

Kết luận

Bản đồ quy hoạch Phường Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh là công cụ quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư nắm bắt thông tin đất đai, hạ tầng. Để tra cứu nhanh nhất, hãy sử dụng Guland.vn hoặc liên hệ trực tiếp cơ quan chức năng.

Bạn đang tìm hiểu quy hoạch Phường Tân Bình? 👉 Truy cập ngay Guland.vn để tra cứu MIỄN PHÍ!

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.