Bản đồ quy hoạch Phường Tam Bình Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) năm 2025, 2026, 2030, 2035, 2040, 2045. Tra cứu thông tin quy hoạch đô thị

Tra cứu Bản đồ quy hoạch Phường Tam Bình Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) năm 2025, 2026, 2030, 2035, 2040, 2045. Tra cứu thông tin quy hoạch đô thị

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/kho-ban-do/quy-hoach/tp-ho-chi-minh/phuong-tam-binh

Hỏi đáp về Bản đồ quy hoạch chung phân khu Phường Tam Bình, TP. Hồ Chí Minh. Quy hoạch chi tiết xây dựng

Giới Thiệu Chung

Phường Tam Bình, TP. Hồ Chí Minh là một trong những khu vực đang có sự thay đổi lớn về địa giới hành chính sau khi sáp nhập theo Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội năm 2025. Việc điều chỉnh quy hoạch đô thị tại đây không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn mở ra nhiều cơ hội đầu tư bất động sản.

Bản đồ quy hoạch Phường Tam Bình, TP. Hồ Chí Minh đóng vai trò quan trọng trong việc định hướng phát triển hạ tầng, phân bổ đất đai và thu hút đầu tư. Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi thường gặp về quy hoạch, giúp người dân, nhà đầu tư và môi giới bất động sản nắm rõ thông tin chính xác nhất.

10 Câu Hỏi – Đáp Về Bản Đồ Quy Hoạch Phường Tam Bình, TP. Hồ Chí Minh

1. Phường Tam Bình, TP. Hồ Chí Minh sau sáp nhập có vị trí địa lý ra sao?

Sau khi sáp nhập năm 2025, Phường Tam Bình thuộc Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh, với diện tích khoảng X km² (theo số liệu cập nhật từ UBND TP). Vị trí tiếp giáp các khu vực như:

• Phía Đông giáp Phường An Khánh
• Phía Tây giáp Quận 9
• Phía Nam giáp sông Sài Gòn
• Phía Bắc giáp Quốc lộ 1A

Đây là khu vực có tiềm năng phát triển đô thị nhờ hệ thống giao thông thuận lợi và quy hoạch đồng bộ.

2. Tại sao cần xem bản đồ quy hoạch Phường Tam Bình, TP. Hồ Chí Minh?

Bản đồ quy hoạch giúp:

• Người dân nắm rõ mục đích sử dụng đất, tránh mua nhà đất nằm trong diện giải tỏa.
• Nhà đầu tư xác định vị trí vàng, khu vực có tiềm năng sinh lời cao.
• Chính quyền quản lý đô thị, phát triển hạ tầng đồng bộ.

Nếu không tra cứu kỹ, bạn có thể gặp rủi ro như mua đất không đúng mục đích sử dụng hoặc nằm trong diện quy hoạch công trình công cộng.

3. Bản đồ quy hoạch Phường Tam Bình, TP. Hồ Chí Minh gồm những loại nào?

Các loại bản đồ quy hoạch chính:

• Quy hoạch sử dụng đất: Phân chia đất ở, đất thương mại, đất công cộng.
• Quy hoạch giao thông: Đường sắt, đường bộ, cầu vượt.
• Quy hoạch hạ tầng kỹ thuật: Điện, nước, thoát nước.
• Quy hoạch đô thị: Khu dân cư, khu công nghiệp, cây xanh.

4. Phường Tam Bình có những khu vực quy hoạch trọng điểm nào đến năm 2030–2050?

Theo quy hoạch TP. Hồ Chí Minh, một số dự án lớn tại Phường Tam Bình gồm:

• Khu đô thị mới Thủ Thiêm 2: Mở rộng về phía Đông.
• Tuyến Metro số 3: Kết nối Quận Thủ Đức với trung tâm.
• Khu công nghệ cao mở rộng: Thu hút doanh nghiệp công nghệ.

5. Các loại đất trong bản đồ quy hoạch Phường Tam Bình được phân loại như thế nào?

Theo Luật Đất đai 2025, đất tại Phường Tam Bình được chia thành:

• Đất ở (ODT): Khu dân cư hiện hữu và mở rộng.
• Đất thương mại (TMD): Trung tâm thương mại, chợ.
• Đất công cộng (CC): Trường học, bệnh viện, công viên.
• Đất giao thông (GT): Đường vành đai, cao tốc.

6. Có dự án hạ tầng, giao thông nào lớn sắp triển khai tại Phường Tam Bình không?

Một số dự án quan trọng:

• Mở rộng đường Vành đai 3: Giảm tải giao thông nội đô.
• Xây dựng cầu Thủ Thiêm 3: Kết nối với Quận 2.
• Phát triển hệ thống xe buýt nhanh (BRT): Nâng cao chất lượng giao thông công cộng.

7. Bản đồ quy hoạch Phường Tam Bình được cập nhật ở đâu chính xác nhất?

Bạn có thể tra cứu tại:

• UBND Quận Thủ Đức (trụ sở chính).
• Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP. Hồ Chí Minh.
• Cổng thông tin điện tử TP. Hồ Chí Minh.
• Nền tảng Guland.vn: Cung cấp bản đồ quy hoạch trực tuyến miễn phí.

8. Làm sao để tra cứu thông tin quy hoạch thửa đất tại Phường Tam Bình?

Các bước tra cứu:

1. Xác định địa chỉ thửa đất.
2. Truy cập Guland.vn, nhập mã số thửa đất hoặc địa chỉ.
3. Kiểm tra thông tin quy hoạch (mục đích sử dụng, diện tích, dự án liên quan).

9. Có nên đầu tư bất động sản tại Phường Tam Bình trong giai đoạn 2025–2030 không?

Có, vì:

• Giá đất còn thấp so với mặt bằng chung TP.
• Hạ tầng đang được nâng cấp mạnh mẽ.
• Tiềm năng tăng giá cao khi các dự án lớn hoàn thành.

10. Trang web nào hỗ trợ tra cứu bản đồ quy hoạch Phường Tam Bình miễn phí?

Bạn có thể sử dụng Guland.vn – nền tảng tra cứu quy hoạch chính xác, nhanh chóng với các tính năng:

• Xem bản đồ số hóa.
• Kiểm tra thông tin thửa đất.
• Cập nhật dự án mới nhất.

Kết Luận

Bản đồ quy hoạch Phường Tam Bình, TP. Hồ Chí Minh là công cụ quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để tra cứu thông tin nhanh nhất, hãy sử dụng Guland.vn – giải pháp tra cứu quy hoạch uy tín, miễn phí!

🔎 Truy cập ngay Guland.vn để kiểm tra quy hoạch chi tiết!

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.