Bản đồ quy hoạch Phường Phú Thuận Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) năm 2025, 2026, 2030, 2035, 2040, 2045. Tra cứu thông tin quy hoạch đô thị

Tra cứu Bản đồ quy hoạch Phường Phú Thuận Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) năm 2025, 2026, 2030, 2035, 2040, 2045. Tra cứu thông tin quy hoạch đô thị

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/kho-ban-do/quy-hoach/tp-ho-chi-minh/phuong-phu-thuan

Hỏi đáp về Bản đồ quy hoạch chung phân khu Phường Phú Thuận, TP. Hồ Chí Minh. Quy hoạch chi tiết xây dựng

Giới Thiệu Chung

Phường Phú Thuận, TP. Hồ Chí Minh là một trong những khu vực trọng điểm phía Nam thành phố, vừa trải qua quá trình điều chỉnh địa giới hành chính theo Nghị quyết 42/NQ-UBTVQH15 năm 2025. Sau sáp nhập, địa bàn phường mở rộng với nhiều tiềm năng phát triển đô thị, hạ tầng và bất động sản.

Bản đồ quy hoạch Phường Phú Thuận, TP. Hồ Chí Minh đóng vai trò quan trọng trong việc định hướng phát triển kinh tế - xã hội, giúp người dân, nhà đầu tư và môi giới bất động sản nắm bắt thông tin chính xác về phân khu chức năng, giao thông, và các dự án trọng điểm.

Bài viết này cung cấp thông tin chi tiết dưới dạng Hỏi – Đáp, giải đáp mọi thắc mắc về:

• Vị trí địa lý sau sáp nhập
• Các loại bản đồ quy hoạch
• Khu vực trọng điểm đến năm 2030–2050
• Hướng dẫn tra cứu quy hoạch đất
• Tiềm năng đầu tư bất động sản

10 Câu Hỏi – Đáp Về Bản Đồ Quy Hoạch Phường Phú Thuận, TP. Hồ Chí Minh

1. Phường Phú Thuận, TP. Hồ Chí Minh sau sáp nhập có vị trí địa lý ra sao?

Sau khi sáp nhập năm 2025, Phường Phú Thuận, TP. Hồ Chí Minh thuộc Quận 7, tiếp giáp với:

• Phía Đông: Sông Sài Gòn
• Phía Tây: Phường Tân Phong (Quận 7)
• Phía Nam: Huyện Nhà Bè
• Phía Bắc: Phường Bình Thuận (Quận 7)

Với diện tích mở rộng lên khoảng 5 km², khu vực này trở thành trung tâm phát triển đô thị hiện đại, kết nối thuận tiện với Khu đô thị Nam Sài Gòn (Phú Mỹ Hưng) và Cảng Hiệp Phước.

🔹 Từ khóa liên quan: quy hoạch đô thị Phường Phú Thuận, TP. Hồ Chí Minh, vị trí địa lý Phú Thuận sau sáp nhập

2. Tại sao cần xem bản đồ quy hoạch Phường Phú Thuận, TP. Hồ Chí Minh?

Việc tra cứu bản đồ quy hoạch Phường Phú Thuận, TP. Hồ Chí Minh giúp:

• Người dân: Xác định chính xác mục đích sử dụng đất, tránh mua nhà trên đất quy hoạch công trình công cộng.
• Nhà đầu tư: Đánh giá tiềm năng tăng giá đất, chọn khu vực có quy hoạch hạ tầng thuận lợi.
• Chính quyền: Quản lý đô thị, phân bổ ngân sách phát triển giao thông, y tế, giáo dục.

🔹 Ví dụ: Nếu một khu đất được quy hoạch làm trường học, giá đất xung quanh sẽ tăng do nhu cầu nhà ở gần trường.

🔹 Từ khóa liên quan: tra cứu thông tin đất Phú Thuận, lợi ích bản đồ quy hoạch

3. Bản đồ quy hoạch Phường Phú Thuận, TP. Hồ Chí Minh gồm những loại nào?

Có 3 loại bản đồ chính:

1. Bản đồ quy hoạch chung đô thị: Định hướng phát triển đến năm 2030–2050.
2. Bản đồ quy hoạch chi tiết: Phân khu chức năng (đất ở, thương mại, cây xanh).
3. Bản đồ quy hoạch giao thông: Các tuyến đường mới, metro, cầu vượt.

🔹 Nguồn tra cứu: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM hoặc Guland.vn (nền tảng tra cứu trực tuyến).

🔹 Từ khóa liên quan: bản đồ sử dụng đất Phường Phú Thuận, TP. Hồ Chí Minh, Guland

4. Phường Phú Thuận, TP. Hồ Chí Minh có những khu vực quy hoạch trọng điểm nào đến năm 2030–2050?

Một số dự án lớn:

• Khu đô thị ven sông Sài Gòn: Phát triển căn hộ cao cấp, bến du thuyền.
• Tuyến Metro số 4 (Bến Thành – Hiệp Phước): Ga Phú Thuận dự kiến hoàn thành 2030.
• Khu thương mại – dịch vụ: Gần cầu Phú Mỹ, thu hút doanh nghiệp.

🔹 Từ khóa liên quan: quy hoạch trọng điểm Phú Thuận, dự án giao thông Phú Thuận

5. Các loại đất trong bản đồ quy hoạch Phường Phú Thuận, TP. Hồ Chí Minh được phân loại như thế nào?

Theo Luật Đất đai 2013, đất tại Phú Thuận chia thành:

• Đất ở (ODT): Khu dân cư hiện hữu và mở rộng.
• Đất thương mại – dịch vụ (TMDV): Trung tâm mua sắm, văn phòng.
• Đất công cộng (CC): Trường học, bệnh viện, công viên.

🔹 Lưu ý: Đất nông nghiệp sẽ giảm dần do quy hoạch đô thị hóa.

🔹 Từ khóa liên quan: phân loại đất Phú Thuận, quy hoạch đất ở Phú Thuận

6. Có dự án hạ tầng, giao thông nào lớn sắp triển khai tại Phường Phú Thuận, TP. Hồ Chí Minh không?

• Mở rộng đường Nguyễn Văn Linh: Kết nối Quận 7 – Nhà Bè.
• Xây cầu Phú Thuận 2: Giảm tải cho cầu Phú Mỹ.
• Tuyến xe buýt nhanh (BRT): Tuyến số 6 (Phú Thuận – Quận 1).

🔹 Từ khóa liên quan: dự án giao thông Phú Thuận, quy hoạch hạ tầng Phú Thuận

7. Bản đồ quy hoạch Phường Phú Thuận, TP. Hồ Chí Minh được cập nhật ở đâu chính xác nhất?

• Trực tiếp: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM (180 Nguyễn Chí Thanh, Q.10).
• Online:
  • Guland.vn: Tra cứu miễn phí, cập nhật mới nhất.
  • Cổng thông tin Quận 7: quan7.hochiminhcity.gov.vn.

🔹 Từ khóa liên quan: tra cứu bản đồ quy hoạch Phú Thuận, Guland

8. Làm sao để tra cứu thông tin quy hoạch thửa đất tại Phường Phú Thuận, TP. Hồ Chí Minh?

Các bước tra cứu:

1. Xem bản đồ quy hoạch tổng thể trên Guland.vn.
2. Nhập địa chỉ hoặc số thửa đất vào công cụ tìm kiếm.
3. Kiểm tra màu sắc phân vùng (đỏ = thương mại, xanh = cây xanh).

🔹 Lưu ý: Nên xin Giấy xác nhận quy hoạch tại UBND phường để đảm bảo tính pháp lý.

🔹 Từ khóa liên quan: cách tra cứu quy hoạch đất Phú Thuận, kiểm tra thửa đất quy hoạch

9. Có nên đầu tư bất động sản tại Phường Phú Thuận, TP. Hồ Chí Minh trong giai đoạn 2025–2030 không?

Cơ hội:

• Giá đất tăng nhờ hạ tầng đồng bộ.
• Tiềm năng cho thuê cao do gần Khu CN Hiệp Phước.

Rủi ro:

• Một số khu vực chưa giải tỏa xong.
• Cần kiểm tra kỹ quy hoạch trước khi mua.

🔹 Từ khóa liên quan: bất động sản Phường Phú Thuận, TP. Hồ Chí Minh, đầu tư đất Phú Thuận

10. Trang web nào hỗ trợ tra cứu bản đồ quy hoạch Phường Phú Thuận, TP. Hồ Chí Minh miễn phí, nhanh chóng?

Guland.vn là nền tảng uy tín, cung cấp:

• Bản đồ quy hoạch chi tiết.
• Cập nhật dự án mới nhất.
• Công cụ tra cứu bằng địa chỉ hoặc tọa độ.

🔹 Từ khóa liên quan: Guland, tra cứu quy hoạch online Phú Thuận

Kết Luận

Bản đồ quy hoạch Phường Phú Thuận, TP. Hồ Chí Minh là công cụ quan trọng để định hướng đầu tư và sinh sống. Để tra cứu nhanh, chính xác, hãy sử dụng Guland.vn – nền tảng hỗ trợ miễn phí, cập nhật liên tục theo quyết định của thành phố.

📌 Hành động ngay: Truy cập Guland.vn để kiểm tra quy hoạch mảnh đất của bạn!

🔹 Từ khóa tổng hợp: bản đồ quy hoạch Phường Phú Thuận, TP. Hồ Chí Minh, Guland, quy hoạch đô thị Phú Thuận, đầu tư bất động sản Quận 7.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.