Bản đồ quy hoạch Phường Bình Đông Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) năm 2025, 2026, 2030, 2035, 2040, 2045. Tra cứu thông tin quy hoạch đô thị

Tra cứu Bản đồ quy hoạch Phường Bình Đông Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) năm 2025, 2026, 2030, 2035, 2040, 2045. Tra cứu thông tin quy hoạch đô thị

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/kho-ban-do/quy-hoach/tp-ho-chi-minh/phuong-binh-dong

Hỏi đáp về Bản đồ quy hoạch chung phân khu Phường Bình Đông, TP. Hồ Chí Minh. Quy hoạch chi tiết xây dựng

1. Giới Thiệu Chung

Sau quá trình sáp nhập địa giới hành chính theo Nghị quyết 42/NQ-UBTVQH15 năm 2025, Phường Bình Đông, TP. Hồ Chí Minh đã có nhiều thay đổi quan trọng về quy hoạch, hạ tầng và tiềm năng phát triển. Đây là khu vực nằm trong kế hoạch mở rộng đô thị của thành phố, hứa hẹn trở thành điểm nóng về bất động sản và đầu tư trong tương lai.

Bản đồ quy hoạch Phường Bình Đông, TP. Hồ Chí Minh là công cụ quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và môi giới bất động sản nắm rõ thông tin về:

• Phân vùng sử dụng đất
• Các dự án giao thông, hạ tầng trọng điểm
• Định hướng phát triển kinh tế - xã hội đến năm 2030–2050

Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi thường gặp về quy hoạch Phường Bình Đông dưới dạng Hỏi – Đáp, giúp bạn tra cứu thông tin chính xác và cập nhật nhất.

2. 10 Câu Hỏi – Đáp Về Bản Đồ Quy Hoạch Phường Bình Đông, TP. Hồ Chí Minh

2.1. Phường Bình Đông, TP. Hồ Chí Minh sau sáp nhập có vị trí địa lý ra sao?

Sau sáp nhập năm 2025, Phường Bình Đông thuộc Quận 2 (Thủ Đức mới), có vị trí chiến lược:

• Phía Đông giáp Phường Thạnh Mỹ Lợi
• Phía Tây giáp Quận 1 và Quận 4
• Phía Nam giáp sông Sài Gòn
• Phía Bắc giáp Phường An Phú

Với diện tích khoảng 5,2 km² và dân số hơn 50.000 người, khu vực này đang được đầu tư mạnh về hạ tầng đô thị, giao thông và khu dân cư hiện đại.

2.2. Tại sao cần xem bản đồ quy hoạch Phường Bình Đông, TP. Hồ Chí Minh?

Bản đồ quy hoạch giúp: ✔ Xác định mục đích sử dụng đất (ở, thương mại, công nghiệp). ✔ Tránh mua nhà đất nằm trong diện giải tỏa. ✔ Nắm bắt cơ hội đầu tư từ các dự án hạ tầng sắp triển khai. ✔ Định hướng phát triển kinh tế của khu vực trong 10–20 năm tới.

2.3. Bản đồ quy hoạch Phường Bình Đông, TP. Hồ Chí Minh gồm những loại nào?

Có 3 loại bản đồ chính:

1. Bản đồ quy hoạch chung đô thị: Định hướng phát triển tổng thể.
2. Bản đồ quy hoạch chi tiết: Phân khu chức năng (đất ở, cây xanh, giao thông).
3. Bản đồ quy hoạch sử dụng đất: Phân loại đất theo Luật Đất đai (đất thổ cư, đất công cộng, đất dự án).

2.4. Phường Bình Đông có những khu vực quy hoạch trọng điểm nào đến năm 2030–2050?

Theo quy hoạch mới, các khu vực trọng điểm gồm:

• Khu đô thị ven sông Sài Gòn (phát triển căn hộ cao cấp, bến du thuyền).
• Khu thương mại – dịch vụ dọc đại lộ Nguyễn Duy Trinh.
• Khu công viên cây xanh rộng 20 ha tại khu vực giáp Quận 7.
• Khu dân cư mới với hạ tầng đồng bộ.

2.5. Các loại đất trong bản đồ quy hoạch Phường Bình Đông được phân loại như thế nào?

Theo Luật Đất đai 2024, đất tại Phường Bình Đông được chia thành:

• Đất ở (ODT): Chiếm 40%, tập trung ven kênh Tẻ.
• Đất thương mại – dịch vụ (TMDV): Dọc trục đường chính.
• Đất giao thông (GTVT): Mở rộng đường Nguyễn Duy Trinh, cầu Thủ Thiêm 3.
• Đất công cộng (CC): Trường học, bệnh viện, công viên.

2.6. Có dự án hạ tầng, giao thông nào lớn sắp triển khai tại Phường Bình Đông không?

Các dự án quan trọng:

• Cầu Thủ Thiêm 3 (kết nối Quận 2 – Quận 7).
• Tuyến Metro số 3A (Bến Thành – Thủ Thiêm).
• Mở rộng đại lộ Nguyễn Duy Trinh thành 8 làn xe.
• Kè chống ngập ven sông Sài Gòn.

2.7. Bản đồ quy hoạch Phường Bình Đông được cập nhật ở đâu chính xác nhất?

Bạn có thể tra cứu tại:

• UBND Quận 2 (Thủ Đức mới).
• Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM.
• Cổng thông tin điện tử TP.HCM (https://tphcm.gov.vn).
• Nền tảng Guland.vn (hỗ trợ tra cứu online miễn phí).

2.8. Làm sao để tra cứu thông tin quy hoạch thửa đất tại Phường Bình Đông?

Các bước tra cứu:

1. Xác định địa chỉ thửa đất.
2. Kiểm tra bản đồ quy hoạch tại UBND hoặc Guland.vn.
3. Xin Giấy Chứng nhận Quy hoạch (nếu cần).

2.9. Có nên đầu tư bất động sản tại Phường Bình Đông trong giai đoạn 2025–2030 không?

Có, vì: ✅ Giá đất đang tăng nhờ các dự án hạ tầng. ✅ Nhu cầu nhà ở ven sông Sài Gòn cao. ✅ Tiềm năng thương mại – dịch vụ lớn.

2.10. Trang web nào hỗ trợ tra cứu bản đồ quy hoạch Phường Bình Đông miễn phí, nhanh chóng?

Bạn có thể sử dụng Guland.vn để: ✔ Tra cứu quy hoạch theo địa chỉ. ✔ Xem bản đồ phân lô chi tiết. ✔ Cập nhật thông tin dự án mới nhất.

3. Kết Luận

Bản đồ quy hoạch Phường Bình Đông, TP. Hồ Chí Minh là tài liệu quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư nắm bắt cơ hội phát triển. Để tra cứu nhanh, hãy sử dụng Guland.vn – công cụ hỗ trợ miễn phí, chính xác nhất hiện nay!

🔎 Bạn muốn kiểm tra quy hoạch đất tại Phường Bình Đông? 👉 Truy cập ngay Guland.vn để tra cứu ngay hôm nay!

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.