Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Tập Ngãi, Vĩnh Long năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Tập Ngãi, Vĩnh Long ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Tập Ngãi, Vĩnh Long bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Tập Ngãi, Vĩnh Long, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Tập Ngãi, Vĩnh Long năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/vinh-long/xa-tap-ngai
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Tập Ngãi, Vĩnh Long chính thức được thành lập, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản cho khu vực này. Một trong những yếu tố quan trọng hàng đầu khi đầu tư hoặc giao dịch đất đai tại đây chính là bảng giá đất – công cụ pháp lý giúp xác định giá trị đất để tính thuế, bồi thường, chuyển nhượng và các giao dịch liên quan.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Tập Ngãi, Vĩnh Long, giải đáp các câu hỏi phổ biến như:
- Ai ban hành bảng giá đất?
- Giá đất hiện nay là bao nhiêu?
- Những tuyến đường nào có giá cao nhất?
- Có sự chênh lệch giữa giá nhà nước và thị trường không?
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại đây ra sao?
Nếu bạn đang quan tâm đến thị trường đất đai tại Xã Tập Ngãi, Vĩnh Long, hãy cùng tìm hiểu ngay!
1. Xã Tập Ngãi, Vĩnh Long được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc đơn vị hành chính nào? (Ví dụ: Xã A, Huyện B).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã, huyện nào?
- Gần các trục đường lớn, khu công nghiệp, trung tâm hành chính nào?
Việc nâng cấp hành chính này sẽ tác động lớn đến quy hoạch, hạ tầng và giá đất trong tương lai.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Tập Ngãi, Vĩnh Long?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do Nhà nước ban hành, quy định giá từng loại đất để làm cơ sở tính:
- Thuế sử dụng đất
- Tiền thuê đất
- Bồi thường khi thu hồi đất
- Phí, lệ phí liên quan đến đất đai
- Định giá trong giao dịch mua bán
Tại Xã Tập Ngãi, Vĩnh Long, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí sở hữu và đầu tư bất động sản.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Tập Ngãi, Vĩnh Long? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Vĩnh Long (hoặc UBND huyện nếu có phân cấp).
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần, nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Giá nhà nước thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng Giá Đất Xã Tập Ngãi, Vĩnh Long Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
(Nếu chưa có bảng giá mới sau sáp nhập, có thể tham khảo giá cũ của các khu vực lân cận trước đó).
- Đất ở đô thị: X–Y triệu/m² (tùy vị trí).
- Đất nông nghiệp: A–B triệu/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: C–D triệu/m².
Lưu ý: Giá có thể thay đổi sau khi có quyết định chính thức từ UBND tỉnh.
5. Những Tuyến Đường Nào Tại Xã Tập Ngãi Có Giá Đất Cao Nhất?
- Đường Quốc lộ XX: Giá Z triệu/m² (gần trung tâm hành chính, chợ, trường học).
- Đường YY: Giá W triệu/m² (kết nối giao thông thuận lợi).
- Khu vực ven sông: Giá cao do tiềm năng phát triển du lịch, biệt thự.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch trung bình: 20–50%, tùy khu vực.
- Nguyên nhân:
- Giá nhà nước thường cập nhật chậm hơn thị trường.
- Nhu cầu đầu tư tăng đột biến sau khi thành lập xã mới.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán thêm chi phí pháp lý, thuế khi giao dịch.
7. Làm Sao Để Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Tập Ngãi, Vĩnh Long Mới Nhất?
- Cách 1: Tra cứu trên website UBND tỉnh Vĩnh Long.
- Cách 2: Sử dụng công cụ Guland.vn để xem bản đồ giá đất chi tiết.
- Cách 3: Đến trực tiếp Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện để xin công văn chính thức.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Tập Ngãi, Vĩnh Long Có Tiềm Năng Không?
- Thuận lợi:
- Vị trí chiến lược, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
- Rủi ro:
- Quy hoạch chưa rõ ràng sau khi sáp nhập.
- Thanh khoản bất động sản chưa cao.
→ Nên đầu tư dài hạn, tập trung vào đất nền và nhà phố.
9. Những Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Nhà Đất Tại Xã Tập Ngãi?
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch trước khi mua.
- Đảm bảo đất không nằm trong diện giải tỏa, tranh chấp.
- Cập nhật địa chỉ mới trên giấy tờ sau khi sáp nhập.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Tập Ngãi, Vĩnh Long 2025–2030
- Kịch bản tăng: Nếu hạ tầng được đầu tư mạnh, giá có thể tăng 10–15%/năm.
- Kịch bản ổn định: Nếu thị trường bất động sản toàn quốc trầm lắng, giá tăng chậm 5–7%/năm.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Tập Ngãi, Vĩnh Long là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể: ✔ Theo dõi UBND tỉnh Vĩnh Long. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu Guland.vn. ✔ Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản địa phương.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích! Nếu có thắc mắc, hãy bình luận bên dưới để được giải đáp.
#BảngGiáĐất #TậpNgãiVĩnhLong #ĐầuTưBấtĐộngSản #VĩnhLong
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379