Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã An Định, Vĩnh Long năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã An Định, Vĩnh Long ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã An Định, Vĩnh Long bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã An Định, Vĩnh Long, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã An Định, Vĩnh Long năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/vinh-long/xa-an-dinh
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã An Định, Vĩnh Long chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Vĩnh Long. Việc thành lập đơn vị hành chính mới này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất do UBND tỉnh Vĩnh Long ban hành là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, giúp người dân và nhà đầu tư nắm bắt xu hướng thị trường. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã An Định, Vĩnh Long, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến đầu tư, pháp lý và dự báo giá đất trong tương lai.
1. Xã An Định, Vĩnh Long được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Xã Tân An Hội, Xã Tân Quới (tùy theo quy hoạch cụ thể).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã Tân An Hội, Tân Quới, Tân Bình.
- Gần các trục đường chính như Quốc lộ 53, đường tỉnh 902, thuận tiện kết nối với trung tâm TP. Vĩnh Long.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã An Định, Vĩnh Long?
-
Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Vĩnh Long ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở tính:
- Thuế sử dụng đất.
- Tiền thuê đất, bồi thường khi Nhà nước thu hồi.
- Phí, lệ phí liên quan đến đất đai.
- Giá chuyển nhượng, thế chấp ngân hàng.
-
Ứng dụng tại Xã An Định:
- Giúp người dân định giá đúng khi mua bán.
- Là căn cứ để tính toán lợi nhuận đầu tư.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã An Định, Vĩnh Long? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Vĩnh Long.
- Chu kỳ cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 10–30%).
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng Giá Đất Xã An Định, Vĩnh Long Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
- Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất của các xã lân cận trước khi sáp nhập.
- Dự kiến phân khúc giá (tham khảo):
- Đất ở đô thị: 10–25 triệu/m² (tùy vị trí).
- Đất nông nghiệp: 1–3 triệu/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: 15–40 triệu/m² (gần trục đường chính).
5. Những Tuyến Đường Nào Tại Xã An Định Có Giá Đất Cao Nhất?
- Các tuyến đường trung tâm:
- Đường Quốc lộ 53 (giá cao nhất, tiềm năng thương mại).
- Đường tỉnh 902 (kết nối với TP. Vĩnh Long).
- Khu vực gần chợ, trường học, trung tâm hành chính mới.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch phổ biến: 20–50%.
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính hành chính, không phản ánh đúng nhu cầu thị trường.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của cung-cầu, quy hoạch, đầu cơ.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã An Định, Vĩnh Long Mới Nhất
- Website chính thức: UBND tỉnh Vĩnh Long.
- Công cụ hỗ trợ:
- Guland.vn (tra cứu giá đất theo bản đồ).
- Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Mang Thít.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã An Định Có Tiềm Năng Không?
- Thuận lợi:
- Vị trí gần trung tâm TP. Vĩnh Long.
- Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện, nước).
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven đường Quốc lộ 53.
- Nhà phố thương mại gần khu dân cư.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã An Định
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
- Xác nhận địa chỉ mới sau sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.
10. Dự Báo Giá Đất Xã An Định 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Quy hoạch đô thị hóa.
- Phát triển hạ tầng giao thông.
- Kịch bản:
- Tăng 10–20%/năm nếu kinh tế ổn định.
- Có thể chững lại nếu thị trường bất động sản suy yếu.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã An Định, Vĩnh Long là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả, tránh rủi ro pháp lý. Người dân và nhà đầu tư nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
- Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định giao dịch.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất tại Xã An Định, Vĩnh Long. Để biết thêm chi tiết, vui lòng truy cập website chính thức của tỉnh Vĩnh Long hoặc liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường địa phương.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379