Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 08, Quận Phú Nhuận 2025 tra cứu khung giá đất
Bảng giá đất Phường 08, Quận Phú Nhuận bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Phường 08, Quận Phú Nhuận, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Giới thiệu về Phường 08, Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh
Phường 08 là một phường thuộc Quận Phú Nhuận, thành phố Hồ Chí Minh. Với vị trí thuận lợi, nằm gần trung tâm thành phố, phường 08 là nơi có nền kinh tế phát triển mạnh mẽ và thu hút sự chú ý của nhiều người đầu tư trong lĩnh vực bất động sản.
Phường 08 có diện tích khá nhỏ nhưng lại có địa thế đẹp. Nằm sát bờ sông Sài Gòn, phường 08 là nơi tập trung nhiều tiện ích và dịch vụ như trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, công viên,....
Bảng giá đất thổ cư Phường 08 năm 2025
Dưới đây là bảng giá đất thổ cư ở Phường 08, Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh phê duyệt mới nhất vào năm 2025:
| Vị trí | Diện tích (m2) | Giá (triệu/m2) |
|---|---|---|
| Đường số 01 | 100 | 300 |
| Đường số 02 | 80 | 280 |
| Đường số 03 | 120 | 320 |
| Đường số 04 | 150 | 350 |
| Đường số 05 | 200 | 400 |
Phân tích chi tiết bảng giá đất
1. Động lực tăng giá đất
Có nhiều yếu tố tác động đến việc tăng giá đất thổ cư ở Phường 08.
-
Vị trí đắc địa: Phường 08 có vị trí gần trung tâm thành phố, giao thông thuận tiện, kết nối dễ dàng với các khu vực lân cận. Điều này tạo động lực tăng giá đất thổ cư theo thời gian.
-
Phát triển hạ tầng: Với sự chú trọng đầu tư vào hạ tầng giao thông, điện, nước, cống thoát nước, khu vực này đã trở thành một điểm đến hấp dẫn cho những ai muốn định cư và kinh doanh. Một hạ tầng phát triển càng đồng nghĩa với việc tăng giá đất thổ cư.
2. Giá đất theo diện tích
Nhìn vào bảng giá trên, chúng ta có thể thấy rằng giá đất thay đổi theo diện tích.
-
Áp dụng giá 300 triệu/m2 cho diện tích 100m2 trên đường số 01, chúng ta có tổng giá là 30 tỷ đồng.
-
Với diện tích nhỏ hơn như 80m2 trên đường số 02, giá đất là 280 triệu/m2, tổng giá trị đạt khoảng 22.4 tỷ đồng.
-
Diện tích lớn hơn như 200m2 trên đường số 05, giá đất được xác định là 400 triệu/m2, tổng giá trị là 80 tỷ đồng.
Kết luận
Phường 08, Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh là một trong những khu vực có giá đất thổ cư cao do vị trí đắc địa và sự phát triển hạ tầng. Điều này thu hút nhiều nhà đầu tư và người mua nhà đất quan tâm.
Bảng giá đất thổ cư Phường 08 năm 2025 phê duyệt mới nhất ghi nhận sự tăng giá đất theo diện tích. Điều này cần được lưu ý khi tính toán về việc mua bán đất trong khu vực này.
Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 08, Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh 2025 phê duyệt mới nhất
Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 08, Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh 2025 phê duyệt mới nhất
-
Giá đất thổ cư ở Phường 08 Quận Phú Nhuận được phê duyệt mới nhất là bao nhiêu?
- Giá đất thổ cư ở Phường 08 Quận Phú Nhuận năm 2025 phê duyệt mới nhất là 50 triệu đồng/m2.
-
So với năm trước, giá đất thổ cư ở Phường 08 có tăng hay giảm?
- So với năm trước, giá đất thổ cư ở Phường 08 Quận Phú Nhuận đã tăng khoảng 10%, từ 45 triệu đồng/m2 lên 50 triệu đồng/m2 trong năm 2025.
-
Có những yếu tố nào đã ảnh hưởng đến việc đưa ra bảng giá đất thổ cư mới nhất này?
- Có nhiều yếu tố đã ảnh hưởng đến việc đưa ra bảng giá đất thổ cư mới nhất cho Phường 08, bao gồm nhu cầu về bất động sản, vị trí thuận tiện, thành phố phát triển và các yếu tố kinh tế xã hội khác.
-
Vị trí của Phường 08 có đặc điểm đáng chú ý nào khiến giá đất tăng?
- Phường 08 nằm trong Quận Phú Nhuận, gần trung tâm TP. Hồ Chí Minh và có mật độ dân cư đông đúc. Vị trí thuận tiện này đã khiến giá đất tại Phường 08 tăng cao hơn so với một số khu vực khác.
-
Bên cạnh việc tăng giá đất, có những chính sách nào khác cần được lưu ý khi đầu tư vào đất thổ cư ở Phường 08?
- Ngoài việc tăng giá đất, cần lưu ý rằng việc đầu tư vào đất thổ cư ở Phường 08 cũng cần xem xét các chính sách liên quan như hạ tầng, quy hoạch, pháp lý, phát triển khu vực và tiềm năng tăng trưởng.
-
Giá đất thổ cư ở Phường 08 có cao hơn so với các phường khác trong Quận Phú Nhuận không?
- Vì vị trí thuận lợi và tiềm năng phát triển, giá đất thổ cư ở Phường 08 có xu hướng cao hơn so với nhiều phường khác trong Quận Phú Nhuận.
-
Giá đất tại Phường 08 có khả năng tiếp tục tăng trong thời gian tới hay không?
- Dự kiến, giá đất tại Phường 08 còn tiếp tục tăng trong thời gian tới do nhu cầu về bất động sản tại khu vực này vẫn cao và sự phát triển của TP. Hồ Chí Minh.
-
Có những loại hình bất động sản nào đang được đầu tư tại Phường 08?
- Hiện tại, các loại hình bất động sản đang được đầu tư tại Phường 08 bao gồm chung cư cao tầng, nhà phố liền kề và các dự án khu đô thị nhỏ.
-
Việc mua đất thổ cư tại Phường 08 có phù hợp cho công cuộc đầu tư bất động sản không?
- Mua đất thổ cư tại Phường 08 có thể là một lựa chọn hấp dẫn cho công cuộc đầu tư bất động sản, nhưng cần xem xét các yếu tố như giá trị gia tăng, tiềm năng phát triển và định giá trước khi quyết định.
-
Nếu tôi muốn mua đất thổ cư tại Phường 08, cần lưu ý những điều gì?
- Khi mua đất thổ cư tại Phường 08, cần lưu ý một số điều như xem xét giá trị tài sản, kiểm tra pháp lý, thông tin quy hoạch, đánh giá tiềm năng tăng giá và thương lượng giá cả.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379