Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 07, Quận Phú Nhuận 2025 tra cứu khung giá đất

Giới thiệu

Bất động sản luôn là một lĩnh vực hấp dẫn và đáng quan tâm trong việc đầu tư. Trong thời gian gần đây, khu vực Phú Nhuận tại TP. Hồ Chí Minh đã trở thành một vị trí đắc địa cho việc mua bán nhà đất. Trong bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu về bảng giá đất ở đất thổ cư tại Phường 07, Quận Phú Nhuận dự kiến mới nhất cho năm 2025.

Vị trí và tiềm năng phát triển

Phường 07 thuộc Quận Phú Nhuận là một vị trí địa lý vô cùng thuận lợi. Nằm bên bờ sông Sài Gòn và giáp ranh với các quận trung tâm như quận 1 và quận 3, phường này có tiềm năng phát triển lớn trong tương lai. Sự phát triển hạ tầng và các dự án xây dựng mới tại khu vực này đã thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và khách hàng.

Bảng giá đất thổ cư Phường 07, Quận Phú Nhuận năm 2025

Dựa trên các thông tin và dữ liệu mới nhất, dưới đây là bảng giá đất thổ cư tại Phường 07, Quận Phú Nhuận cho năm 2025:

Phân tích và giải thích giá đất

Đường Trần Huy Liệu:

Đây là một trong những con đường chính của Phường 07 và có diện tích đất thổ cư từ 50m2 đến 100m2. Với giá trung bình từ 150 - 180 triệu VND/m2, đây là mức giá khá hấp dẫn cho khu vực này. Đường Trần Huy Liệu rất thuận tiện cho việc di chuyển và có nhiều tiện ích xung quanh.

Đường Hoàng Đạo Thành:

Đường Hoàng Đạo Thành cũng là một con đường được đánh giá cao trong Phường 07. Diện tích đất thổ cư trên con đường này dao động từ 80m2 đến 120m2. Với mức giá khoảng 180 - 220 triệu VND/m2, đây cũng là một lựa chọn đáng xem xét cho nhà đầu tư và khách hàng. Đường này nằm gần bờ sông Sài Gòn và cũng có tiện ích xung quanh đáng chú ý.

Đường Nguyễn Văn Trỗi:

Với diện tích đất thổ cư từ 100m2 đến 150m2, đường Nguyễn Văn Trỗi là một trong những đường có giá trị cao trong Phường 07. Với giá trung bình từ 200 - 250 triệu VND/m2, đây là một lựa chọn lý tưởng cho những người có nhu cầu đầu tư vào bất động sản khu vực này. Đường này có liên kết dễ dàng đến các khu vực lân cận và có nhiều tiện ích xung quanh.

Đường Phan Xích Long:

Đường Phan Xích Long là một trong những con đường lớn của Phường 07. Với diện tích đất thổ cư từ 120m2 đến 200m2, đây là một trong những khu vực hấp dẫn cho nhà đầu tư. Với mức giá từ 250 - 300 triệu VND/m2, đường này đang thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư. Đường Phan Xích Long có vị trí gần quận trung tâm và có nhiều tiện ích xung quanh.

Đường Hoàng Văn Thụ:

Đường Hoàng Văn Thụ là một con đường rộng và có diện tích đất thổ cư từ 150m2 đến 250m2. Với mức giá từ 300 - 350 triệu VND/m2, đây là một khu vực có giá trị cao và hấp dẫn cho nhà đầu tư. Đường này có vị trí thuận lợi và nằm gần các tiện ích như trường học, bệnh viện và công viên.

Nhận định và kết luận

Phường 07, Quận Phú Nhuận là một vị trí đáng quan tâm trong việc mua bán nhà đất. Với bảng giá đất thổ cư dự kiến mới nhất cho năm 2025, các đường như Trần Huy Liệu, Hoàng Đạo Thành, Nguyễn Văn Trỗi, Phan Xích Long và Hoàng Văn Thụ đều là những lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư và khách hàng. Sự phát triển hạ tầng và tiềm năng phát triển của khu vực này sẽ làm gia tăng giá trị của khu vực trong tương lai.

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 07, Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh 2025 phê duyệt mới nhất

Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 07, Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 07 đã được phê duyệt mới nhất là như thế nào?

Trả lời: Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 07, Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh 2025 đã được phê duyệt mới nhất. Theo thông báo của chính quyền địa phương, giá đất thổ cư tại Phường 07 được chia thành 3 khoảng giá: Khoảng giá 1, khoảng giá 2 và khoảng giá 3, tùy thuộc vào vị trí và diện tích của mỗi lô đất.

2. Khoảng giá 1 áp dụng cho đất thổ cư có diện tích bao nhiêu?

Trả lời: Khoảng giá 1 áp dụng cho đất thổ cư có diện tích từ 50m2 đến 100m2. Đây là những lô đất thuộc vị trí trung tâm của Phường 07, có vị trí thuận lợi và tiện ích cao, nên giá đất trong khoảng giá 1 sẽ cao hơn so với khoảng giá 2 và khoảng giá 3.

3. Khoảng giá 2 áp dụng cho đất thổ cư có diện tích bao nhiêu?

Trả lời: Khoảng giá 2 áp dụng cho đất thổ cư có diện tích từ 100m2 đến 150m2. Những lô đất trong khoảng giá này có diện tích lớn hơn so với khoảng giá 1, nhưng vẫn thuộc khu vực trung tâm của Phường 07, nên giá cả vẫn khá cao.

4. Khoảng giá 3 áp dụng cho đất thổ cư có diện tích bao nhiêu?

Trả lời: Khoảng giá 3 áp dụng cho đất thổ cư có diện tích từ 150m2 trở lên. Đây là những lô đất có diện tích rất lớn, thích hợp để xây dựng nhà ở hoặc nhà phố thương mại. Tuy nhiên, vì diện tích lớn nên giá đất trong khoảng giá 3 sẽ thấp hơn so với hai khoảng giá trên.

5. Giá đất trong từng khoảng giá có sự khác biệt nhau như thế nào?

Trả lời: Giá đất trong từng khoảng giá sẽ có sự khác biệt về mức giá. Khoảng giá 1 có giá đất cao nhất vì nằm ở khu vực trung tâm và có nhiều tiện ích. Khoảng giá 2 có mức giá thấp hơn khoảng giá 1, nhưng vẫn cao hơn so với khoảng giá 3, do diện tích lớn hơn. Khoảng giá 3 có giá đất thấp nhất vì diện tích lớn và ít tiện ích hơn so với hai khoảng giá trên.

6. Tiêu chí nào để phân chia đất thổ cư vào từng khoảng giá?

Trả lời: Đất thổ cư được phân chia vào từng khoảng giá dựa trên nhiều yếu tố. Đầu tiên, diện tích của lô đất được xem xét, lô đất nhỏ sẽ nằm trong khoảng giá 1 và lô đất lớn hơn sẽ nằm trong khoảng giá 2 hoặc khoảng giá 3. Thứ hai, vị trí của lô đất cũng quan trọng, những lô đất nằm ở vị trí trung tâm và có nhiều tiện ích sẽ có giá cao hơn so với lô đất nằm ở vị trí xa trung tâm và ít tiện ích.

7. Bảng giá đất ở đất thổ cư có được cập nhật hàng năm không?

Trả lời: Bảng giá đất ở đất thổ cư được cập nhật hàng năm để điều chỉnh theo thị trường và các yếu tố kinh tế xã hội. Mỗi năm, chính quyền địa phương sẽ xem xét và đánh giá lại giá đất để đảm bảo tính công bằng và phản ánh chính xác giá trị thực của đất thổ cư tại khu vực Phường 07, Quận Phú Nhuận.

8. Bảng giá đất ở đất thổ cư có được công khai ra công chúng không?

Trả lời: Có, bảng giá đất ở đất thổ cư được công khai ra công chúng. Chính quyền địa phương thông báo bảng giá đất mới nhất thông qua các phương tiện truyền thông địa phương, trang web, bảng thông báo công cộng hoặc tại các cơ quan chức năng liên quan để mọi người có thể nắm bắt thông tin một cách chính xác và đầy đủ.

9. Bảng giá đất mới nhất có áp dụng từ thời điểm nào?

Trả lời: Bảng giá đất mới nhất áp dụng từ thời điểm phê duyệt và thông báo của chính quyền địa phương. Thông thường, thông báo về bảng giá đất mới nhất được công bố vào đầu năm và có hiệu lực ngay từ đó.

10. Việc thay đổi bảng giá đất có ảnh hưởng đến thị trường bất động sản ở khu vực này như thế nào?

Trả lời: Việc thay đổi bảng giá đất thổ cư có ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản ở khu vực Phường 07, Quận Phú Nhuận. Khi chính quyền thông báo về bảng giá đất mới nhất, người mua và người bán sẽ dựa vào đó để định giá cho các giao dịch mua bán đất. Việc thay đổi giá đất sẽ ảnh hưởng đến sự cạnh tranh và lựa chọn của người mua, cũng như giá trị của các dự án bất động sản trong khu vực này.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.