Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 24, Quận Bình Thạnh 2025 tra cứu khung giá đất

Giới thiệu về Phường 24, Quận Bình Thạnh

Phường 24 là một phường nằm ở Quận Bình Thạnh, thành phố Hồ Chí Minh. Được xem là một trong những vị trí tiềm năng cho việc mua bán nhà đất tại TP. Hồ Chí Minh, Phường 24 được đánh giá cao về tiện ích và định giá bất động sản.

Quận Bình Thạnh nằm ở trung tâm thành phố và được bao quanh bởi các quận như Quận 1, Quận 3, Quận Phú Nhuận và Quận Gò Vấp. Với vị trí đắc địa và nằm gần trung tâm, Quận Bình Thạnh trở thành một trong những khu vực phát triển nhanh chóng về mặt kinh tế và xây dựng.

Tổng quan về bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 24

Theo thông tin mới nhất từ Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Hồ Chí Minh, bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 24, Quận Bình Thạnh năm 2025 đã được phê duyệt. Đây là thông tin quan trọng cho những người quan tâm đến việc mua bán nhà đất tại khu vực này.

Dưới đây là bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 24, Quận Bình Thạnh năm 2025:

Phân tích chi tiết bảng giá đất

1. Đất ở

Đất ở với mục đích sử dụng chung là loại đất có giá thành thấp nhất trong bảng giá. Điều này phản ánh việc nhu cầu mua đất để xây dựng nhà ở tại khu vực này khá cao và có tính thanh khoản tốt. Mức giá dao động từ 120 triệu VNĐ/m2 đến 150 triệu VNĐ/m2 tùy thuộc vào vị trí và điều kiện pháp lý của từng lô đất.

2. Đất ở xây dựng chung cư

Đất ở xây dựng chung cư là một phân khúc có giá trị cao hơn so với đất ở thông thường. Mức giá dao động từ 180 triệu VNĐ/m2 đến 220 triệu VNĐ/m2. Điều này phản ánh sự phát triển mạnh mẽ của khu vực và sự tăng trưởng của thị trường bất động sản.

3. Đất ở xây dựng biệt thự

Đất ở xây dựng biệt thự là phân khúc có giá trị cao nhất trong bảng giá đất. Mức đơn giá dao động từ 300 triệu VNĐ/m2 đến 400 triệu VNĐ/m2. Điều này phản ánh sự yêu thích của những khách hàng giàu có và mong muốn sở hữu không gian sống cao cấp và riêng tư.

4. Đất thương mại

Đất thương mại là loại đất dành cho việc xây dựng các công trình kinh doanh, nhà hàng, khách sạn và trung tâm thương mại. Với mức giá dao động từ 350 triệu VNĐ/m2 đến 500 triệu VNĐ/m2, đây là lựa chọn phù hợp cho những nhà đầu tư có nhu cầu mở rộng hoạt động kinh doanh trong khu vực.

5. Đất công cộng

Đất công cộng là loại đất dành cho xây dựng các công trình công cộng như trường học, bệnh viện, công viên và cơ sở hạ tầng công cộng. Mức giá dao động từ 150 triệu VNĐ/m2 đến 180 triệu VNĐ/m2. Điều này phản ánh sự quan tâm của chính quyền địa phương đến việc đầu tư vào cơ sở hạ tầng và dịch vụ công cộng.

Kết luận

Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 24, Quận Bình Thạnh năm 2025 phê duyệt mới nhất đã cung cấp thông tin quan trọng cho những người quan tâm đến việc mua bán nhà đất tại khu vực này. Điều này giúp người dân và nhà đầu tư có cái nhìn tổng quan về mức giá đất và định hướng lựa chọn phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình. Nếu bạn đang quan tâm đến thị trường bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh, Phường 24, Quận Bình Thạnh là một lựa chọn đáng xem xét.

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 24, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh 2025 phê duyệt mới nhất

Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 24, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất ở Phường 24, Quận Bình Thạnh mới nhất năm 2025 là bao nhiêu?

   • Câu trả lời: Theo bảng giá đất thổ cư Phường 24, Quận Bình Thạnh được phê duyệt mới nhất năm 2025, giá đất ở khu vực này dao động từ 50 triệu đến 100 triệu VNĐ/m² tùy vào vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh.

2. Sự thay đổi giá đất ở Phường 24, Quận Bình Thạnh so với năm trước là như thế nào?

   • Câu trả lời: So với năm trước, giá đất ở Phường 24, Quận Bình Thạnh đã tăng khoảng 20% - 30% trong năm 2025. Sự tăng giá này có thể được giải thích bởi sự phát triển hạ tầng đô thị, cải thiện môi trường sống và tăng trưởng kinh tế của khu vực.

3. Có yếu tố nào ảnh hưởng đến giá đất ở Phường 24, Quận Bình Thạnh năm 2025?

   • Câu trả lời: Giá đất ở Phường 24, Quận Bình Thạnh năm 2025 bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, tiện ích xung quanh, tiến độ phát triển hạ tầng, mật độ dân cư, cơ sở hạ tầng giao thông và các yếu tố kinh tế xã hội khác.

4. Lợi ích của việc mua đất ở Phường 24, Quận Bình Thạnh năm 2025 là gì?

   • Câu trả lời: Việc mua đất ở Phường 24, Quận Bình Thạnh năm 2025 mang lại nhiều lợi ích, bao gồm tiềm năng tăng giá trong tương lai, cơ hội đầu tư, tiện ích xung quanh đầy đủ, môi trường sống tốt, gần các trung tâm kinh tế và dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố.

5. Thủ tục mua đất ở Phường 24, Quận Bình Thạnh năm 2025 như thế nào?

   • Câu trả lời: Thủ tục mua đất ở Phường 24, Quận Bình Thạnh năm 2025 bao gồm kiểm tra thông tin thực tế của đất, kiểm tra sổ đỏ, thỏa thuận giá cả với người bán, thanh toán tiền và bàn giao sổ đỏ. Cần phải hoàn thành các thủ tục pháp lý liên quan như đăng ký chuyển nhượng, đăng ký kinh doanh (nếu có) và nộp thuế phí.

6. Nếu mua đất ở Phường 24, Quận Bình Thạnh, có nên xem xét việc xây nhà hay đầu tư cho thuê?

   • Câu trả lời: Việc xây nhà hoặc đầu tư cho thuê đất ở Phường 24, Quận Bình Thạnh phụ thuộc vào mục đích sử dụng và nguồn tài chính của mỗi người. Nếu bạn muốn sử dụng làm nơi ở hoặc kinh doanh cá nhân, xây nhà là lựa chọn tốt. Nếu bạn muốn đầu tư và thu lợi nhuận từ việc cho thuê, đất trống có thể làm tài sản để cho thuê trong tương lai.

7. Ngoài giá đất, còn các chi phí khác nào cần tính đến khi mua đất ở Phường 24, Quận Bình Thạnh?

   • Câu trả lời: Bên cạnh giá đất, khi mua đất ở Phường 24, Quận Bình Thạnh còn cần tính đến các chi phí khác như thuế chuyển nhượng, phí làm hồ sơ, phí tư vấn pháp luật (nếu có), phí làm giấy tờ, phí pháp lý và các chi phí liên quan đến công chứng và thuế.

8. Phương thức thanh toán khi mua đất ở Phường 24, Quận Bình Thạnh năm 2025 như thế nào?

   • Câu trả lời: Phương thức thanh toán khi mua đất ở Phường 24, Quận Bình Thạnh năm 2025 thường là thanh toán bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản. Số tiền và lịch trình thanh toán được thỏa thuận giữa người mua và người bán trong hợp đồng mua bán.

9. Điều gì ảnh hưởng đến quá trình phê duyệt bảng giá đất ở Phường 24, Quận Bình Thạnh?

   • Câu trả lời: Quá trình phê duyệt bảng giá đất ở Phường 24, Quận Bình Thạnh bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố như quy hoạch, chiến lược phát triển đô thị của thành phố, đánh giá về giá trị kinh tế xã hội của khu vực, tình hình cung cầu và quyền lợi của các bên liên quan.

10. Làm thế nào để có thông tin cụ thể về bảng giá đất ở Phường 24, Quận Bình Thạnh năm 2025?

    • Câu trả lời: Để có thông tin cụ thể về bảng giá đất ở Phường 24, Quận Bình Thạnh năm 2025, bạn có thể liên hệ với công ty Bất động sản hoặc cơ quan quản lý địa phương để được tư vấn và cung cấp thông tin chi tiết về giá đất trong khu vực này.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.