Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 17, Quận Bình Thạnh 2025 tra cứu khung giá đất

Giới thiệu

Trong thời gian gần đây, thị trường bất động sản ở TP. Hồ Chí Minh đang có sự phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là trong lĩnh vực mua bán nhà đất. Phường 17, Quận Bình Thạnh là một trong những khu vực sôi động và có tiềm năng phát triển nhất trong thành phố. Trong bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu về bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 17, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh năm 2025 phê duyệt mới nhất.

Khái quát về Phường 17, Quận Bình Thạnh

Phường 17 là một trong 29 phường thuộc Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh. Phường nằm ở vị trí trung tâm của quận, tiếp giáp với các phường Bình Thạnh, 11, 19 và Quận 3. Với vị trí đắc địa, tiện ích xung quanh và sự phát triển của khu vực, Phường 17 đang thu hút nhiều nhà đầu tư và người mua nhà đất.

Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 17, Quận Bình Thạnh năm 2025

Theo Quyết định về bảng giá đất năm 2025 của TP. Hồ Chí Minh, bảng giá đất ở Phường 17, Quận Bình Thạnh đã được phê duyệt. Dưới đây là bảng giá đất đất thổ cư tại khu vực này:

Bảng giá đất trên chỉ mang tính chất tham khảo. Giá đất thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí, diện tích, hình thức sử dụng và các yếu tố khác.

Phân tích bảng giá đất

1. Làng Hoa: Khu vực chỉ nằm cách trung tâm phường 17 không xa. Giá đất ở đây từ 100 triệu đến 120 triệu đồng/m2 thể hiện sự phát triển nhanh chóng của khu vực này. Đây là lựa chọn tốt cho những nhà đầu tư muốn đầu tư vào bất động sản trong tương lai.
2. Chu Văn An: Khu vực này nằm gần các trục đường chính và có nhiều tiện ích xung quanh. Giá đất từ 120 triệu đến 150 triệu đồng/m2 phản ánh sự thuận lợi và tiềm năng phát triển.
3. Đường số 36: Tọa lạc tại vị trí đắc địa, gần các trục đường lớn, giá đất ở khu vực này dao động từ 150 triệu đến 180 triệu đồng/m2. Đây là mức giá tương đối cao, phù hợp với những nhà đầu tư có nguồn tài chính lớn và mong muốn định cư lâu dài.
4. Điện Biên Phủ: Khu vực này thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư, không chỉ trong TP. Hồ Chí Minh mà còn từ các tỉnh lân cận. Giá đất từ 180 triệu đến 220 triệu đồng/m2 có thể được cho là hợp lý so với tiềm năng phát triển và vị trí địa lý của khu vực.
5. Đinh Tiên Hoàng: Với vị trí đắc địa, gần trung tâm quận Bình Thạnh và các tiện ích xung quanh, giá đất ở đây dao động từ 200 triệu đến 250 triệu đồng/m2. Đây là mức giá khá cao, phù hợp với những người muốn định cư lâu dài và có điều kiện tài chính tốt.
6. Phan Văn Sửu: Nằm trong khu vực phát triển và gần trung tâm thành phố, giá đất ở đây từ 250 triệu đến 300 triệu đồng/m2 cho thấy sự quan tâm và sự phát triển nhanh chón

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 17, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh 2025 phê duyệt mới nhất

Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 17, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 17, Quận Bình Thạnh được phê duyệt mới nhất năm 2025 có gì nổi bật?
   • Câu trả lời: Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 17, Quận Bình Thạnh năm 2025 đã được phê duyệt mới nhất và có một số điểm nổi bật. Trước hết, giá đất tại đây có xu hướng tăng vượt trội so với các năm trước đây. Điều này có thể được lý giải bằng sự phát triển của khu vực và các dự án cải tạo hạ tầng. Bên cạnh đó, bảng giá cũng ghi nhận sự biến động của giá đất theo từng loại hình như đất nền, đất xây dựng hay đất đã có sẵn nhà. Sự biến động này tạo ra cơ hội và thách thức cho những nhà đầu tư và người mua nhà đất.
2. Tại sao giá đất ở Phường 17, Quận Bình Thạnh tăng nhanh trong năm 2025?
   • Câu trả lời: Giá đất ở Phường 17, Quận Bình Thạnh tăng nhanh trong năm 2025 có nhiều nguyên nhân. Một trong những nguyên nhân chính là sự phát triển của khu vực này. Do nằm trong khu vực trung tâm thành phố, Phường 17 thu hút sự quan tâm của những nhà đầu tư và người mua nhà đất. Đồng thời, việc cải tạo hạ tầng và xây dựng các dự án mới cũng tạo ra nhiều tiềm năng cho phát triển kinh tế và tăng trưởng dân số. Điều này làm tăng nhu cầu về nhà ở và đất đai, dẫn đến sự tăng giá đất nhanh chóng trong khu vực này.
3. Giá đất nền ở Phường 17, Quận Bình Thạnh năm 2025 so với năm trước có sự biến động như thế nào?
   • Câu trả lời: Giá đất nền ở Phường 17, Quận Bình Thạnh năm 2025 có sự biến động so với năm trước đó. Trong năm 2025, giá đất nền tại đây tăng mạnh so với năm trước, kết quả của sự phát triển kinh tế và xu hướng đầu tư vào khu vực này. Các dự án xây dựng mới và cải tạo hạ tầng đã làm tăng tiềm năng của khu vực, thu hút những người mua đất nền đến đây. Sự tăng giá này góp phần tạo ra cơ hội cho những người đầu tư định cư tại Phường 17, Quận Bình Thạnh.
4. Phân tích giá đất xây dựng tại Phường 17, Quận Bình Thạnh trong năm 2025.
   • Câu trả lời: Giá đất xây dựng tại Phường 17, Quận Bình Thạnh trong năm 2025 có sự biến động. Theo bảng giá mới nhất, giá đất xây dựng tại đây tăng so với năm trước đó. Việc xây dựng các dự án mới và phát triển khu vực đã tạo ra nhiều cơ hội cho việc mua bán và đầu tư vào đất xây dựng. Giá đất xây dựng cao hơn so với giá đất nền do có tính chất sẵn có, thuận tiện cho việc xây dựng nhà ở hoặc công trình. Đối với những nhà đầu tư và người mua nhà, giá đất xây dựng đang trở thành một yếu tố quan trọng trong quyết định mua bán đất tại khu vực này.
5. Những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá đất ở Phường 17, Quận Bình Thạnh năm 2025?
   • Câu trả lời: Giá đất ở Phường 17, Quận Bình Thạnh năm 2025 phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Đầu tiên, yếu tố vị trí địa lý là quan trọng nhất. Vị trí tương đối gần trung tâm thành phố, giao thông thuận tiện và các tiện ích xung quanh đều làm tăng giá trị của đất đai. Thứ hai, yếu tố hạ tầng cũng đóng vai trò quan trọng. Việc có hạ tầng hoàn thiện, như đường, điện, nước và internet, làm tăng tiềm năng phát triển của khu vực và giá trị của đất đai. Ngoài ra, các yếu tố xã hội và kinh tế cũng có thể ảnh hưởng đến giá đất như mức độ an ninh, tiện ích xã hội, chuỗi cung ứng và tầm nhìn phát triển khu vực.
6. Giá đất đã có sẵn nhà ở Phường 17, Quận Bình Thạnh năm 2025 so với năm trước có thay đổi không?
   • Câu trả lời: Giá đất đã có sẵn nhà ở tại Phường 17, Quận Bình Thạnh năm 2025 đã có những thay đổi so với năm trước. Theo bảng giá mới nhất, giá đất hiện tại thường cao hơn so với năm trước do sự phát triển của khu vực và sự tăng cường trong nguồn cung. Sự tăng giá này tạo ra cơ hội cho những người bán nhà có thu nhập tốt hơn và thu hút sự quan tâm của những người mua nhà đất. Điều này cũng góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản ở khu vực này.
7. Giá đất ở Phường 17, Quận Bình Thạnh trong năm 2025 so với các khu vực lân cận có sự khác biệt không?
   • Câu trả lời: Giá đất ở Phường 17, Quận Bình Thạnh trong năm 2025 có sự khác biệt so với các khu vực lân cận. Do vị trí trung tâm và sự phát triển nhanh chóng, giá đất tại Phường 17 thường cao hơn so với các khu vực lân cận như Quận 2, Quận 9 và Thủ Đức. Tuy nhiên, giá đất cũng phụ thuộc vào từng phân khúc, loại hình và vị trí cụ thể. Việc phân tích và so sánh giá đất giữa các khu vực lân cận sẽ giúp người mua và đầu tư có cái nhìn tổng quan hơn về thị trường bất động sản.
8. Dự báo giá đất ở Phường 17, Quận Bình Thạnh trong tương lai gần có xu hướng tăng tiếp không?
   • Câu trả lời: Dự báo giá đất ở Phường 17, Quận Bình Thạnh trong tương lai gần có xu hướng tiếp tục tăng. Với sự phát triển của khu vực và xu hướng đầu tư vào đây, giá đất dự kiến sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới. Việc cải tạo hạ tầng và xây dựng các dự án mới cũng tạo ra tiềm năng cho việc phát triển kinh tế và đô thị hóa khu vực. Tuy nhiên, việc dự báo giá đất là một công việc phức tạp và còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như chính sách, kinh tế và biến động thị trường.
9. Có những nguồn thông tin nào để tra cứu bảng giá đất ở Phường 17, Quận Bình Thạnh năm 2025?
   • Câu trả lời: Để tra cứu bảng giá đất ở Phường 17, Quận Bình Thạnh năm 2025, có thể sử dụng các nguồn thông tin như trang web của Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Hồ Chí Minh, các trang web bất động sản uy tín và chuyên về thị trường bất động sản, hoặc tìm hiểu qua mạng xã hội và các diễn đàn về bất động sản. Ngoài ra, có thể liên hệ trực tiếp với các cơ quan chức năng và các công ty môi giới bất động sản để có thông tin chi tiết và chính xác nhất.
10. Những lưu ý nào cần được quan tâm khi tham khảo bảng giá đất ở Phường 17, Quận Bình Thạnh năm 2025?
    • Câu trả lời: Khi tham khảo bảng giá đất ở Phường 17, Quận Bình Thạnh năm 2025, cần chú ý các yếu tố như tính chất và loại hình đất, vị trí cụ thể, hạ tầng, các yếu tố kinh tế và xã hội xung quanh. Đồng thời, cần xem xét cẩn thận các nguồn thông tin, đánh giá sự tin cậy và độ chính xác của thông tin nhằm tránh mua phải đất giả gây mất trắng tài sản. Việc tìm hiểu kỹ về thị trường bất động sản và nhờ sự tư vấn của chuyên gia cũng là một yếu tố quan trọng để đưa ra quyết định mua bán và đầu tư đất ở khu vực này.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.