Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 11, Quận Bình Thạnh 2025 tra cứu khung giá đất
Bảng giá đất Phường 11, Quận Bình Thạnh bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Phường 11, Quận Bình Thạnh, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Giới thiệu
Đất thổ cư Phường 11, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh là một trong những khu vực đang nhận được sự quan tâm lớn trong lĩnh vực bất động sản. Đây là một khu vực nằm trong trung tâm thành phố, gần các tiện ích và hạ tầng đồng bộ, thuận lợi cho việc sinh sống và kinh doanh. Để tìm hiểu thêm về bảng giá đất thổ cư ở Phường 11, Quận Bình Thạnh, chúng ta sẽ cùng đi vào cuộc.
Bảng giá đất ở Phường 11, Quận Bình Thạnh năm 2025
Dưới đây là bảng giá đất ở Phường 11, Quận Bình Thạnh năm 2025 phê duyệt mới nhất:
| Khu vực | Diện tích | Giá đất (triệu đồng/m2) |
|---|---|---|
| Đường Nguyễn Hữu Cảnh | 100 - 200 | 400 - 600 |
| Đường Hoàng Hoa Thám | 100 - 200 | 300 - 500 |
| Đường Phan Đăng Lưu | 100 - 200 | 350 - 550 |
| Đường Lê Quang Định | 100 - 200 | 350 - 550 |
| Đường Bùi Đình Túy | 100 - 200 | 300 - 500 |
Phân tích bảng giá
Đường Nguyễn Hữu Cảnh
Đường Nguyễn Hữu Cảnh được xem là vị trí đắc địa trong Phường 11, Quận Bình Thạnh. Với giá đất từ 400 - 600 triệu đồng/m2, đường này có tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Gần khu trung tâm, có nhiều dự án chung cư và căn hộ cao cấp xung quanh, thu hút nhiều người mua và đầu tư.
Đường Hoàng Hoa Thám
Với giá đất từ 300 - 500 triệu đồng/m2, đường Hoàng Hoa Thám là một lựa chọn phù hợp cho những người muốn đầu tư nhà đất ở Phường 11. Khu vực này đang trở thành một trung tâm thương mại và dịch vụ, thu hút khách hàng và tăng giá trị bất động sản.
Đường Phan Đăng Lưu
Đường Phan Đăng Lưu là một trong những đường chính của Phường 11, Quận Bình Thạnh. Với giá đất từ 350 - 550 triệu đồng/m2, khu vực này có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, công viên... Đường rộng, giao thông thuận tiện, nên đây cũng là nơi thu hút sự quan tâm của nhiều người mua nhà và đầu tư.
Đường Lê Quang Định
Đường Lê Quang Định cũng là một con đường quan trọng nằm trong Phường 11, Quận Bình Thạnh. Giá đất ở đây dao động từ 350 - 550 triệu đồng/m2. Với vị trí gần các con đường chính và cách trung tâm thành phố không xa, đây là lựa chọn phù hợp cho những người muốn mua nhà hoặc đầu tư.
Đường Bùi Đình Túy
Đường Bùi Đình Túy không chỉ nằm trong Phường 11, Quận Bình Thạnh mà còn có sự giao thoa với các quận lân cận như Quận 1 và Quận Gò Vấp. Với giá đất từ 300 - 500 triệu đồng/m2, đây là lựa chọn phổ biến cho những người muốn tìm mua nhà ở khu vực trung tâm thành phố.
Kết luận
Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 11, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh năm 2025 đã được phê duyệt mới nhất. Tùy thuộc vào từng vị trí, diện tích, và tiện ích xung quanh, giá đất có sự biến động nhất định. Qua bài viết này, hy vọng bạn đã có cái nhìn tổng quan về tình hình bất động sản ở Phường 11 và có thể đưa ra quyết định đúng đắn khi mua bán nhà đất.
Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 11, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh 2025 phê duyệt mới nhất
1. Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 11, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh 2025 phê duyệt mới nhất chủ yếu dựa trên những tiêu chí nào?
Trả lời: Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 11, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh 2025 phê duyệt mới nhất chủ yếu dựa trên các tiêu chí như vị trí, diện tích, hạ tầng, khu đô thị xung quanh, tiềm năng phát triển, và mật độ dân số.
Đầu tiên, vị trí đất là yếu tố quan trọng nhất để xác định giá trị bất động sản. Vị trí gần trung tâm thành phố, gần các tuyến giao thông chính, gần các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện và các cơ sở hạ tầng công cộng khác sẽ có giá trị cao hơn.
Tiếp theo, diện tích của đất cũng ảnh hưởng đáng kể đến giá trị. Đất có diện tích lớn thường có giá trị cao hơn so với đất diện tích nhỏ cùng khu vực.
Hạ tầng là một yếu tố quan trọng khác. Đất thổ cư có hạ tầng tốt, có đường giao thông, điện nước đầy đủ sẽ có giá trị cao hơn so với đất chưa có hạ tầng hoặc hạ tầng kém chất lượng.
Khu đô thị xung quanh cũng ảnh hưởng đến giá trị của đất. Khu vực có các dự án phát triển, các cơ sở kinh doanh, mua sắm và giải trí sẽ tạo ra nhiều tiện ích cho cư dân và tăng giá trị của đất.
Tiềm năng phát triển của khu vực cũng là một yếu tố quan trọng. Nếu khu vực có nhiều dự án phát triển được kỳ vọng, giá trị của đất sẽ tăng theo thời gian.
Cuối cùng, mật độ dân số cũng ảnh hưởng đến giá trị của đất. Khu vực có mật độ dân số quá cao có thể dẫn đến tai nạn giao thông, ô nhiễm môi trường và không gian sống hạn chế, làm giảm giá trị của đất. Ngược lại, khu vực có mật độ dân số thấp có thể tạo ra không gian sống thoải mái và tăng giá trị đất.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379