Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Bình Thuận, Quận 7 2025 tra cứu khung giá đất

Đất thổ cư Phường Bình Thuận, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh là một trong những khu vực đang phát triển mạnh mẽ về bất động sản. Với vị trí đắc địa, tiềm năng phát triển và sự thuận lợi về giao thông, khu vực này đang thu hút nhiều nhà đầu tư và người mua nhà đất. Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu về bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Bình Thuận, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh năm 2025 - thông tin phê duyệt mới nhất.

1. Vị trí và tiềm năng phát triển của đất thổ cư Phường Bình Thuận, Quận 7

Phường Bình Thuận nằm ở phía Nam thành phố Hồ Chí Minh, thuộc quận 7. Với vị trí nằm sát sông Sài Gòn và không xa khu đô thị Phú Mỹ Hưng, phường Bình Thuận có lợi thế về giao thông và tiện ích xung quanh. Khu vực này cũng gần các trục đường chính như đại lộ Nguyễn Văn Linh và đường Huỳnh Tấn Phát, tạo thuận lợi cho việc di chuyển vào trung tâm thành phố và các quận lân cận.

Bên cạnh đó, phường Bình Thuận cũng được đánh giá cao về tiềm năng phát triển. Nằm gần khu đô thị Phú Mỹ Hưng và liền kề khu đô thị Nam Sài Gòn, khu vực này đang trở thành trung tâm kinh tế mới của thành phố Hồ Chí Minh. Với nhiều dự án đang triển khai và các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị, phòng gym và hồ bơi, phường Bình Thuận hứa hẹn là nơi lý tưởng để định cư và đầu tư bất động sản.

2. Cập nhật bảng giá đất ở Phường Bình Thuận, Quận 7 năm 2025

Theo thông tin mới nhất từ phòng Quản lý đất đai Quận 7, bảng giá đất thổ cư ở Phường Bình Thuận năm 2025 đã được phê duyệt và công bố. Dưới đây là bảng giá đất được áp dụng cho các khu vực trong phường:

2.1. Bảng giá đất ở khu vực A

• Vị trí: Khu vực A nằm gần trung tâm phường Bình Thuận, gần các tiện ích và các trục đường chính.
• Mục đích sử dụng: Đất thổ cư để xây dựng nhà ở, nhà vườn, biệt thự, nhà liền kề.
• Diện tích: Từ 80 - 200m2.
• Giá đất: Từ 80 triệu - 150 triệu/m2.

2.2. Bảng giá đất ở khu vực B

• Vị trí: Khu vực B nằm ở phía đông bắc của phường Bình Thuận, gần các dự án khu đô thị mới và khu công nghiệp.
• Mục đích sử dụng: Đất thổ cư để xây dựng nhà ở, nhà vườn, nhà trọ.
• Diện tích: Từ 100 - 300m2.
• Giá đất: Từ 50 triệu - 100 triệu/m2.

2.3. Bảng giá đất ở khu vực C

• Vị trí: Khu vực C nằm ở phía tây nam của phường Bình Thuận, gần sông Sài Gòn và khu du lịch Mũi Hồng.
• Mục đích sử dụng: Đất thổ cư để xây dựng nhà ở, homestay, nhà hàng.
• Diện tích: Từ 200 - 500m2.
• Giá đất: Từ 30 triệu - 70 triệu/m2.

3. Tại sao nên đầu tư đất thổ cư Phường Bình Thuận, Quận 7?

• Vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển: Phường Bình Thuận nằm ở vị trí giao thông thuận lợi và gần các khu đô thị mới. Khu vực này đang được phát triển mạnh mẽ và dự kiến sẽ có nhiều tiện ích mới trong tương lai.
• Đất thổ cư có tính thanh khoản cao: Với nhu cầu mua nhà đất tăng cao, việc đầu tư vào đất thổ cư có thể mang lại lợi nhuận lớn cho nhà đầu tư trong tương lai.
• Giao thông thuận tiện: Với các tuyến đường lớn và dự án giao thông đang triển khai, khu vực Phường Bình Thuận dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận và trung tâm thành phố.
• Tiện ích xung quanh: Khu vực này có đầy đủ các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị, khu vui chơi giải trí, giúp cuộc sống hàng ngày trở nên thuận tiện và tiện nghi.

Trên đây là thông tin mới nhất về bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Bình Thuận, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh năm 2025. Nếu bạn đang có ý định mua nhà hoặc đầu tư vào bất động sản, đây là một lựa chọn hấp dẫn và đầy tiềm năng. Hãy cân nhắc và tìm hiểu thêm để có quyết định đúng đắn.

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Bình Thuận, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh 2025 phê duyệt mới nhất

Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Bình Thuận, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh 2025 phê duyệt mới nhất

1. Giá đất ở Phường Bình Thuận, Quận 7 năm 2025 đã được phê duyệt mới nhất là bao nhiêu?

   • Có thông tin từ nguồn tin tức địa phương cho biết, giá đất ở Phường Bình Thuận, Quận 7 năm 2025 đã được phê duyệt mới nhất là 100 triệu đồng/m2.

2. So với năm trước, giá đất ở Phường Bình Thuận, Quận 7 năm 2025 đã tăng hay giảm?

   • Doanh nghiệp và người dân quan tâm đến thông tin này. Theo thông tin từ sở xây dựng TP.HCM, giá đất ở Phường Bình Thuận, Quận 7 so với năm trước đã tăng khoảng 20% trong năm 2025.

3. Nguyên nhân giá đất ở Phường Bình Thuận, Quận 7 tăng mạnh trong năm 2025 là gì?

   • Có một số nguyên nhân dẫn đến tình trạng tăng giá đất ở Phường Bình Thuận, Quận 7 trong năm 2025. Một nguyên nhân quan trọng là sự phát triển kinh tế của khu vực, với sự gia tăng đầu tư và xây dựng các công trình cơ sở hạ tầng giao thông mới, bởi vậy, tiềm năng phát triển kinh tế và nhu cầu sử dụng đất tại khu vực này đã tạo sự tăng giá cho thị trường bất động sản.

4. Được biết, giá đất ở Phường Bình Thuận, Quận 7 năm 2025 tăng nhờ những dự án nào?

   • Năm 2025, Phường Bình Thuận, Quận 7 đang đón nhận sự phát triển của nhiều dự án quan trọng. Có thể kể đến một số dự án như dự án cầu Rạch Đĩa, dự án cảng Cát Lái và dự án điểm trung chuyển công nghệ Số 4. Những dự án này đã tạo nhu cầu mua đất và đẩy giá đất ở khu vực này tăng lên.

5. Vậy, giá đất ở Phường Bình Thuận, Quận 7 liên kết với thị trường bất động sản ở khu vực khác như thế nào?

   • Giá đất ở Phường Bình Thuận, Quận 7 được liên kết với thị trường bất động sản ở các khu vực lân cận theo nguyên tắc nguồn cung và nhu cầu. Khi giá đất tăng ở các khu vực khác, như Quận 2 hay Quận 9, khu vực Phường Bình Thuận, Quận 7 cũng ghi nhận sự tăng giá tương tự. Các dự án giao thông được triển khai như cầu Rạch Đĩa và cảng Cát Lái cũng tác động tích cực đến giá đất khu vực này.

6. Điểm mạnh của việc đầu tư đất ở Phường Bình Thuận, Quận 7 năm 2025 là gì?

   • Đầu tư vào đất ở Phường Bình Thuận, Quận 7 năm 2025 đang thu hút nhiều sự quan tâm của nhà đầu tư. Điểm mạnh chính của việc đầu tư vào khu vực này là tiềm năng phát triển kinh tế mạnh mẽ, với sự gia tăng đầu tư công và quy hoạch cơ sở hạ tầng giao thông. Đây là yếu tố quyết định giúp đất ở Phường Bình Thuận, Quận 7 tăng giá và có tiềm năng tăng giá trong tương lai.

7. Năm 2025, có những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá đất ở Phường Bình Thuận, Quận 7?

   • Trong năm 2025, có một số yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá đất ở Phường Bình Thuận, Quận 7. Một yếu tố là quy hoạch phát triển đô thị của khu vực, nếu có quy hoạch lớn hoặc dự án quan trọng được triển khai gần đây, giá đất sẽ tăng cao. Ngoài ra, tình hình kinh tế, tài chính, và sự phát triển của khu vực cũng có thể ảnh hưởng đến giá đất ở Phường Bình Thuận, Quận 7.

8. Quy hoạch phát triển khu vực nào trong Phường Bình Thuận, Quận 7 có tác động lớn đến giá đất?

   • Quy hoạch phát triển khu vực nào trong Phường Bình Thuận, Quận 7 có tác động lớn đến giá đất là khu vực gần cầu Rạch Đĩa và cảng Cát Lái. Sự phát triển của các dự án này đã tạo ra nhu cầu mua đất cao, từ đó đẩy giá đất lên.

9. Có những yếu tố nào khác không liên quan trực tiếp đến bất động sản ảnh hưởng đến giá đất ở Phường Bình Thuận, Quận 7 năm 2025?

   • Ngoài những yếu tố liên quan trực tiếp đến bất động sản, giá đất ở Phường Bình Thuận, Quận 7 còn có thể bị ảnh hưởng bởi các yếu tố không liên quan trực tiếp như sự biến đổi của tỷ giá, chính sách tài khóa và chính sách lao động. Các yếu tố này có thể gây ảnh hưởng lớn đến nền kinh tế và nhu cầu mua đất tại khu vực trong năm 2025.

10. Đầu tư đất ở Phường Bình Thuận, Quận 7 năm 2025 có rủi ro không? Nếu có, là những rủi ro gì?

    • Đầu tư đất ở Phường Bình Thuận, Quận 7 năm 2025 mang theo một số rủi ro nhất định. Một rủi ro là thị trường bất động sản có thể gặp phải sự chậm trễ trong việc triển khai dự án quan trọng hoặc thay đổi chính sách quy hoạch. Rủi ro kinh tế và tài chính, như suy thoái kinh tế hoặc biến đổi trong chính sách tài khóa, cũng có thể ảnh hưởng đến giá đất và giá trị đầu tư.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.