Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Trung Hội, Thái Nguyên năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Trung Hội, Thái Nguyên ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Trung Hội, Thái Nguyên bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Trung Hội, Thái Nguyên, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Trung Hội, Thái Nguyên năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/thai-nguyen/xa-trung-hoi
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Trung Hội, Thái Nguyên chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại địa phương này. Việc nắm rõ bảng giá đất tại khu vực mới là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định các khoản thuế, phí liên quan đến đất đai, đồng thời đưa ra quyết định mua bán, chuyển nhượng hợp lý.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về:
- Quá trình thành lập Xã Trung Hội, Thái Nguyên.
- Bảng giá đất mới nhất và cách tra cứu.
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực này.
- Dự báo biến động giá đất trong giai đoạn 2025–2030.
Hãy cùng tìm hiểu để có cái nhìn tổng quan và chính xác nhất!
1. Xã Trung Hội, Thái Nguyên được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa phận các xã lân cận như Trung Hà, Đồng Liên (huyện Đại Từ, Thái Nguyên).
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp xã Trung Hà.
- Phía Nam giáp xã Đồng Liên.
- Phía Đông giáp huyện Phú Bình.
- Phía Tây giáp thành phố Thái Nguyên.
Việc thành lập Xã Trung Hội nhằm mở rộng quy hoạch đô thị, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội tại khu vực này.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Trung Hội?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Thái Nguyên ban hành, quy định mức giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở để: ✔ Tính thuế sử dụng đất. ✔ Xác định giá bồi thường khi thu hồi đất. ✔ Tính phí, lệ phí liên quan đến đất đai. ✔ Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
Tại Xã Trung Hội, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí sở hữu và đầu tư bất động sản.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Trung Hội? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Thái Nguyên.
- Tần suất cập nhật: Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy vị trí.
4. Bảng Giá Đất Xã Trung Hội, Thái Nguyên Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?
Do mới thành lập, Xã Trung Hội sẽ áp dụng bảng giá đất của các xã cũ trước khi sáp nhập. Dưới đây là tham khảo giá đất năm 2024:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 6.000.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 5.000.000 – 10.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất trồng cây lâu năm | 300.000 – 800.000 |
Lưu ý: Giá chính thức sẽ được UBND tỉnh Thái Nguyên công bố trong thời gian tới.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Trung Hội?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần: ✔ Trục đường Quốc lộ 37 – Kết nối trực tiếp với TP. Thái Nguyên. ✔ Khu vực trung tâm hành chính mới của xã. ✔ Các khu dân cư mới đang quy hoạch.
Giá đất tại đây có thể lên đến 8–12 triệu VNĐ/m², tùy vị trí.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch trung bình: 20–50%, tùy khu vực.
- Nguyên nhân:
- Giá nhà nước thường cố định, trong khi thị trường biến động theo cung-cầu.
- Giá đất ven đô tăng nhanh do quy hoạch phát triển.
- Ảnh hưởng đến người mua bán: Cần tính toán kỹ để tránh phát sinh chi phí pháp lý.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Trung Hội Mới Nhất
Bạn có thể tra cứu qua: ✔ Website UBND tỉnh Thái Nguyên. ✔ Cổng thông tin địa chính. ✔ Ứng dụng Guland.vn – Cung cấp bản đồ giá đất chi tiết.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Trung Hội Có Tiềm Năng Không?
Cơ hội đầu tư: ✔ Vị trí chiến lược, gần TP. Thái Nguyên. ✔ Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện nước). ✔ Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng trưởng cao.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (ven các trục đường chính).
- Nhà phố thương mại.
- Đất nông nghiệp chuyển đổi mục đích.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Trung Hội
✔ Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch. ✔ Xác nhận địa chỉ hành chính mới. ✔ Tham khảo luật sư để tránh rủi ro.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Trung Hội 2025–2030
- Xu hướng tăng do quy hoạch đô thị hóa.
- Tác động từ các dự án hạ tầng (mở rộng đường, khu công nghiệp).
- Kịch bản tăng trưởng:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
- Thận trọng: Tăng 5–8%/năm.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Trung Hội, Thái Nguyên là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Hãy thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh Thái Nguyên hoặc sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu giá đất mới nhất.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản tại khu vực mới này, hãy liên hệ chuyên gia để được tư vấn chi tiết!
#BảngGiáĐất #XãTrungHội #TháiNguyên #ĐầuTưBấtĐộngSản
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379