Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Bằng Vân, Thái Nguyên năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Bằng Vân, Thái Nguyên ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Bằng Vân, Thái Nguyên bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Bằng Vân, Thái Nguyên, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Bằng Vân, Thái Nguyên năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/thai-nguyen/xa-bang-van
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Bằng Vân, Thái Nguyên chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Thái Nguyên. Sự kiện này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, thuế, và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất, bồi thường giải phóng mặt bằng, và chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Đối với một địa phương mới như Xã Bằng Vân, việc cập nhật bảng giá đất chính xác sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và cơ quan quản lý minh bạch hóa thị trường bất động sản.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng nhất về bảng giá đất Xã Bằng Vân, Thái Nguyên, bao gồm:
- Thông tin hành chính mới.
- Cách tra cứu bảng giá đất.
- So sánh giá đất giữa các khu vực.
- Dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.
1. Xã Bằng Vân, Thái Nguyên được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Xã Bằng Vân được hình thành từ việc điều chỉnh địa giới hành chính của các xã lân cận thuộc huyện Ngân Sơn, Bắc Kạn (hoặc huyện nào đó tùy theo thông tin thực tế).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã: …
- Gần các trục đường quan trọng như Quốc lộ 3, đường tỉnh 258…
- Cách trung tâm TP. Thái Nguyên khoảng … km, thuận tiện kết nối giao thông.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Bằng Vân?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Thái Nguyên ban hành, quy định giá từng loại đất theo từng khu vực.
- Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế đất, lệ phí trước bạ.
- Xác định tiền bồi thường khi thu hồi đất.
- Làm căn cứ định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Bằng Vân? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Thái Nguyên.
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai).
- Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%.
4. Bảng Giá Đất Xã Bằng Vân Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
- Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất của các xã lân cận trước khi sáp nhập.
- Phân loại giá đất:
- Đất ở đô thị: … triệu/m².
- Đất nông nghiệp: … triệu/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: … triệu/m².
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Bằng Vân?
- Các tuyến đường trung tâm:
- Đường … (gần UBND xã, chợ, trường học).
- Đường … (kết nối với Quốc lộ 3).
- Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, hạ tầng phát triển.
- Tiềm năng thương mại, kinh doanh.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch khoảng 20–50%, tùy khu vực.
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít cập nhật.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Bằng Vân Mới Nhất
- Tra cứu online:
- Website UBND tỉnh Thái Nguyên.
- Cổng thông tin đất đai Guland.vn (có bản đồ minh họa).
- Tra cứu trực tiếp:
- Văn phòng đăng ký đất đai huyện ….
8. Đầu Tư Bất Động Sản Xã Bằng Vân Có Tiềm Năng Không?
- Thuận lợi:
- Vị trí giao thông thuận lợi.
- Quy hoạch phát triển hạ tầng.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (dự án ven đô).
- Nhà phố thương mại.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Bằng Vân
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
- Xác nhận địa chỉ hành chính mới.
- Tham khảo luật sư nếu cần.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Bằng Vân 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Phát triển hạ tầng.
- Thu hút đầu tư.
- Kịch bản:
- Tăng 10–15%/năm nếu kinh tế ổn định.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Bằng Vân, Thái Nguyên là yếu tố quan trọng để tránh rủi ro pháp lý và đầu tư hiệu quả. Người dân và nhà đầu tư nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ cơ quan nhà nước.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
- Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định giao dịch.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Bằng Vân. Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ với cơ quan địa chính hoặc luật sư bất động sản.
#BảngGiáĐất #XãBằngVân #TháiNguyên #ĐầuTưBấtĐộngSản
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379