Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Hiệp Hòa, Tây Ninh năm 2025 tra cứu khung giá đất

Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Hiệp Hòa, Tây Ninh năm 2025 tra cứu khung giá đất

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/tay-ninh/xa-hiep-hoa

Giới thiệu

Từ ngày 1/7/2025, Xã Hiệp Hòa, Tây Ninh chính thức được thành lập, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản cho khu vực này. Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Hiệp Hòa, Tây Ninh là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị tài sản, tính thuế, mua bán, chuyển nhượng hoặc đầu tư hiệu quả.

Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân tỉnh Tây Ninh ban hành và được điều chỉnh định kỳ, dựa trên các yếu tố như vị trí, hạ tầng, quy hoạch và biến động thị trường. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về:

• Quá trình thành lập Xã Hiệp Hòa, Tây Ninh.
• Bảng giá đất mới nhất và cách tra cứu.
• Tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực này.
• Dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.

Hãy cùng tìm hiểu để có quyết định đầu tư thông minh!

1. Xã Hiệp Hòa, Tây Ninh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

Ngày chính thức thành lập

Xã Hiệp Hòa, Tây Ninh được thành lập từ ngày 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ về việc điều chỉnh địa giới hành chính.

Khu vực trước khi sáp nhập

Trước đây, khu vực này thuộc huyện Châu Thành, tỉnh Tây Ninh. Sau khi tách và sáp nhập, Xã Hiệp Hòa trở thành một đơn vị hành chính độc lập.

Vị trí địa lý

Xã Hiệp Hòa nằm ở phía Đông Nam tỉnh Tây Ninh, giáp ranh với:

• Phía Bắc: Xã Trường Tây
• Phía Nam: Xã Thái Bình
• Phía Đông: Huyện Gò Dầu
• Phía Tây: Xã Bến Củi

Vị trí này có lợi thế giao thông thuận tiện, kết nối với các trục đường lớn như Quốc lộ 22B, tạo điều kiện phát triển kinh tế và bất động sản.

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Hiệp Hòa, Tây Ninh?

Khái niệm bảng giá đất

Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở để:

• Tính thuế sử dụng đất.
• Tính phí và lệ phí liên quan đến đất đai.
• Xác định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
• Làm căn cứ để định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.

Ứng dụng thực tế tại Xã Hiệp Hòa

• Người mua đất: Có thể tham khảo để đàm phán giá hợp lý.
• Người bán đất: Định giá bán sát với quy định của Nhà nước.
• Nhà đầu tư: Đánh giá tiềm năng sinh lời.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Hiệp Hòa, Tây Ninh? Bao lâu cập nhật một lần?

Cơ quan ban hành

Bảng giá đất tại Xã Hiệp Hòa do UBND tỉnh Tây Ninh ban hành, dựa trên khung giá của Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Tần suất cập nhật

• Hàng năm: Điều chỉnh theo biến động thị trường.
• Khi có thay đổi quy hoạch: Giá đất có thể tăng đột biến nếu khu vực được nâng cấp hạ tầng.

Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường

• Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế khoảng 10–30%.
• Giá thị trường phụ thuộc vào nhu cầu, vị trí và tiềm năng phát triển.

4. Bảng giá đất Xã Hiệp Hòa, Tây Ninh hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Tình hình hiện tại

Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Hiệp Hòa chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây:

Dự kiến, sau khi có quy hoạch chi tiết, giá đất sẽ được điều chỉnh tăng từ 10–20%.

5. Những tuyến đường nào tại Xã Hiệp Hòa có giá đất cao nhất?

Các tuyến đường có giá đất cao nhất:

1. Đường Quốc lộ 22B: Giá từ 6–10 triệu/m².
2. Đường trục chính khu dân cư Hiệp Hòa: Giá từ 4–7 triệu/m².
3. Khu vực gần chợ Hiệp Hòa: Giá từ 5–8 triệu/m².

Nguyên nhân giá cao:

• Giao thông thuận lợi.
• Tiềm năng thương mại.
• Quy hoạch hạ tầng đồng bộ.

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

• Chênh lệch khoảng 20–40%, tùy khu vực.
• Nguyên nhân:
  • Giá thị trường phản ánh nhu cầu thực tế.
  • Bảng giá đất thường cập nhật chậm hơn.
• Ảnh hưởng đến người mua bán:
  • Người mua: Cần thương lượng giá hợp lý.
  • Người bán: Có thể định giá cao hơn nếu vị trí đẹp.

7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Hiệp Hòa, Tây Ninh mới nhất?

Để tra cứu nhanh, bạn có thể:

1. Truy cập website UBND tỉnh Tây Ninh.
2. Tra cứu trên Guland.vn – công cụ hỗ trợ xem giá đất theo bản đồ.

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Hiệp Hòa có tiềm năng không?

Lợi thế

• Vị trí đắc địa, gần các trục giao thông lớn.
• Hạ tầng đang được nâng cấp.
• Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng trưởng cao.

Loại hình đầu tư tiềm năng

• Đất nền: Dễ sinh lời khi quy hoạch hoàn thiện.
• Nhà phố: Phù hợp cho thuê hoặc bán lại.
• Đất thương mại: Kinh doanh dịch vụ.

9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Hiệp Hòa

• Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
• Xác nhận địa chỉ mới sau sáp nhập.
• Tham khảo luật sư để tránh rủi ro.

10. Dự báo giá đất Xã Hiệp Hòa 2025–2030

• Kịch bản tăng: Nếu hạ tầng phát triển, giá có thể tăng 15–25%/năm.
• Kịch bản ổn định: Nếu thị trường bất động sản chững lại, giá tăng chậm hơn.

Kết luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Hiệp Hòa, Tây Ninh giúp nhà đầu tư và người dân đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, hãy thường xuyên kiểm tra UBND tỉnh Tây Ninh hoặc sử dụng công cụ Guland.vn.

Lời khuyên:

• Theo dõi quy hoạch để chọn vị trí tốt.
• So sánh giá thị trường trước khi giao dịch.
• Tư vấn chuyên gia để giảm thiểu rủi ro.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích! Nếu cần hỗ trợ, hãy liên hệ các chuyên gia bất động sản địa phương.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.