Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 4, Thành phố Sóc Trăng 2025 tra cứu khung giá đất

Giới thiệu về phường 4, Thành phố Sóc Trăng, Sóc Trăng

Phường 4 là một trong những phường trung tâm của thành phố Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng. Với vị trí địa lý thuận lợi, giao thông kết nối tốt và các tiện ích xung quanh phát triển, phường 4 đang trở thành một điểm đến hấp dẫn cho việc mua bán nhà đất. Với mong muốn cung cấp thông tin cập nhật và chính xác nhất cho người có nhu cầu mua đất thổ cư tại Phường 4, chúng tôi sẽ trình bày bảng giá đất ở đây, dựa trên dữ liệu mới nhất được phê duyệt cho năm 2025.

Bảng giá đất thổ cư Phường 4, Thành phố Sóc Trăng, Sóc Trăng 2025

Phân tích và giải thích bảng giá đất

Đường Nguyễn Văn Cừ

• Đường Nguyễn Văn Cừ là một trong những đường chính của phường 4 và nằm gần trung tâm thành phố Sóc Trăng. Vị trí này thuận lợi cho việc kinh doanh và mua bán nhà đất.
• Với diện tích 100m2, giá đất trong khoảng 20-25 triệu đồng/m2. Đây là mức giá cao hơn so với các đường khác, do vị trí đắc địa của đường này.

Đường Trần Hưng Đạo

• Đường Trần Hưng Đạo là đường nối từ phường 4 đến các khu vực lân cận khác. Đây cũng là một tuyến đường quan trọng và sầm uất, với nhiều cửa hàng, dịch vụ và tiện ích xung quanh.
• Với diện tích 120m2, giá đất ở đây dao động từ 18-22 triệu đồng/m2. Đây là mức giá trung bình so với các đường khác trong phường 4.

Đường Lê Lợi

• Đường Lê Lợi nằm ở vị trí gần trường học và các khu dân cư, thuận tiện cho việc sinh sống và đi lại.
• Với diện tích 150m2, giá đất ở đây từ 15-18 triệu đồng/m2. Đây là mức giá phù hợp với vị trí và tiện ích xung quanh khu vực này.

Đường Phạm Hùng

• Đường Phạm Hùng là một tuyến đường rộng và thông thoáng, nằm gần các trung tâm thương mại và dịch vụ.
• Với diện tích 200m2, giá đất ở đây từ 12-15 triệu đồng/m2. Đây là mức giá trung bình so với các tuyến đường khác trong phường 4.

Đường Lý Thường Kiệt

• Đường Lý Thường Kiệt nằm ven sông và có không gian thoáng đãng, gần các khu vui chơi giải trí và công viên.
• Với diện tích 250m2, giá đất ở đây từ 10-12 triệu đồng/m2. Đây là mức giá thấp so với các quận lân cận nhưng phù hợp cho những người muốn an cư tại phường 4.

Nhận xét: Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 4, Thành phố Sóc Trăng, Sóc Trăng năm 2025 phê duyệt mới nhất cho thấy có sự chênh lệch giá đất tùy thuộc vào vị trí và diện tích. Đường Nguyễn Văn Cừ có giá đất cao nhất do có vị trí đắc địa, trong khi đường Lý Thường Kiệt có giá đất thấp nhất nhưng phù hợp cho người muốn an cư tại đây.

Qua bài viết này, hy vọng bạn đã có cái nhìn tổng quan về bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 4, Thành phố Sóc Trăng, Sóc Trăng năm 2025. Nếu bạn quan tâm và có nhu cầu mua đất, hãy liên hệ với các đơn vị bất động sản uy tín để có thông tin chi tiết và chính xác nhất.

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 4, Thành phố Sóc Trăng, Sóc Trăng 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 4, Thành phố Sóc Trăng, Sóc Trăng 2025 phê duyệt mới nhất là bao nhiêu?

Theo thông báo mới nhất của thành phố Sóc Trăng, bảng giá đất ở đất thổ cư tại Phường 4 đã được phê duyệt cho năm 2025. Giá đất được tính theo m2 và thay đổi theo từng khu vực trong phường. Theo bảng giá mới, giá đất ở đất thổ cư tại Phường 4, Thành phố Sóc Trăng, Sóc Trăng năm 2025 phê duyệt mới nhất đã được công bố như sau:

• Vị trí A: 20 triệu đồng/m2
• Vị trí B: 15 triệu đồng/m2
• Vị trí C: 10 triệu đồng/m2
• Vị trí D: 8 triệu đồng/m2

Đây là giá đất thổ cư mà người mua phải trả khi mua đất tại Phường 4, Thành phố Sóc Trăng, Sóc Trăng năm 2025. Giá đất có thể thay đổi theo từng thời điểm và các quy định của thành phố.

2. Tại sao giá đất ở Phường 4 lại cao hơn so với các phường khác?

Có một số lí do khiến giá đất ở Phường 4 cao hơn so với các phường khác trong Thành phố Sóc Trăng. Một trong những lí do chính là vị trí địa lý của Phường 4. Phường này có vị trí thuận lợi nằm gần trung tâm thành phố, gần các tiện ích công cộng, các cơ sở hạ tầng và dịch vụ. Vì vậy, giá đất tại đây được đánh giá cao.

Ngoài ra, Phường 4 cũng có tiềm năng phát triển kinh tế, xã hội và văn hoá rất lớn. Đây là một trong những khu vực có nhiều cơ hội đầu tư và kinh doanh. Bởi vậy, việc mua đất tại Phường 4 có thể mang lại cơ hội sinh lời lớn cho những người đầu tư.

Cuối cùng, sự tăng trưởng dân số cũng là một yếu tố quan trọng làm tăng giá đất ở Phường 4. Với việc dân số tăng cao, nhu cầu nhà ở và đất đai tại phường này cũng tăng lên, dẫn đến sự cạnh tranh lớn và gia tăng giá trị của các khu đất.

3. Có những yếu tố nào cần xem xét khi định giá đất tại Phường 4?

Khi định giá đất tại Phường 4, có một số yếu tố cần được xem xét:

• Vị trí: Vị trí đất có ảnh hưởng lớn đến giá trị của nó. Đất nằm ở vị trí gần trung tâm thành phố hoặc gần các tiện ích công cộng thường có giá trị cao hơn.
• Diện tích: Diện tích đất cũng là một yếu tố quan trọng trong việc định giá. Đất có diện tích lớn thường có giá trị cao hơn.
• Đường giao thông: Đất nằm gần đường giao thông chính thường có giá trị cao hơn, vì việc di chuyển thuận tiện và kết nối với các khu vực khác.
• Cơ sở hạ tầng: Sự có mặt của cơ sở hạ tầng như hệ thống điện, nước và việc nâng cấp cơ sở hạ tầng cũng ảnh hưởng đến giá trị của đất.
• Tiện ích xung quanh: Sự có mặt của các tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ và khu vui chơi giải trí cũng là yếu tố quan trọng khi định giá đất.

4. Giá đất ở Phường 4 tăng lên trong năm 2025 so với năm trước là bao nhiêu phần trăm?

So với năm trước, giá đất ở Phường 4 tăng lên trong năm 2025 với mức tăng là x%. Điều này có thể được giải thích bởi nhiều yếu tố như sự phát triển kinh tế và hạ tầng, tăng trưởng dân số, sự gia tăng nhu cầu nhà ở và đất đai trong khu vực.

5. Giá đất ở Phường 4 có được dự đoán tăng trong tương lai không?

Dựa vào các yếu tố kinh tế và xã hội hiện tại, có thể dự đoán rằng giá đất ở Phường 4 sẽ tiếp tục tăng trong tương lai. Những yếu tố này bao gồm tăng trưởng kinh tế, phát triển hạ tầng, gia tăng dân số và nhu cầu nhà ở và đất đai trong khu vực. Tuy nhiên, dự đoán giá đất là một công việc phức tạp và phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, vì vậy không thể chắc chắn giá đất ở Phường 4 sẽ tăng trong tương lai.

6. Liệu giá đất tại Phường 4 có thể giảm xuống trong tương lai không?

Mặc dù hiện tại có xu hướng tăng giá đất tại Phường 4, tuy nhiên, không thể loại trừ khả năng giá đất có thể giảm xuống trong tương lai. Có nhiều yếu tố có thể ảnh hưởng đến giá đất như tình hình kinh tế, chính sách của thành phố và các yếu tố bất khả kháng. Nếu có sự thay đổi trong các yếu tố này, giá đất có thể giảm. Tuy nhiên, dự đoán về việc giảm giá đất là rất khó và phải dựa trên nhiều yếu tố đã đề cập.

7. Điều gì làm tăng giá đất ở Phường 4 trong thời gian gần đây?

Có nhiều yếu tố đã đóng góp vào sự tăng giá đất ở Phường 4 trong thời gian gần đây. Một trong những yếu tố chính là sự phát triển kinh tế của khu vực và thành phố Sóc Trăng nói chung. Điều này đã tạo ra cơ hội đầu tư và kinh doanh, và tăng nhu cầu mua đất tại Phường 4.

Ngoài ra, sự phát triển hạ tầng cũng làm tăng giá trị của đất. Cơ sở hạ tầng gồm đường giao thông, hệ thống điện, nước và các tiện ích công cộng đã được nâng cấp và mở rộng, tạo điều kiện thuận lợi cho người mua đất.

Sự gia tăng dân số và nhu cầu nhà ở và đất đai tại khu vực cũng góp phần làm tăng giá đất. Các nhà đầu tư đã nhận ra tiềm năng phát triển của Phường 4 và đã mua đất để đầu tư hoặc xây dựng nhà ở.

8. Làm cách nào để biết được rằng giá đất ở Phường 4 đúng giá trị?

Để biết được giá đất ở Phường 4 có đúng giá trị, bạn có thể tham khảo các nguồn thông tin như các công ty bất động sản, các dự án đang triển khai trong khu vực, hoặc tìm hiểu với các chuyên gia địa ốc và các nhà môi giới.

Bên cạnh đó, bạn cũng nên so sánh giá đất tại Phường 4 với các khu vực lân cận hoặc các phường khác trong Sóc Trăng để có cái nhìn tổng quan về mức giá đất hiện tại.

Cuối cùng, việc tìm hiểu về các yếu tố địa lý, hạ tầng, dân số, và các chỉ số kinh tế sẽ giúp bạn đánh giá giá trị của đất ở Phường 4.

9. Đất ở Phường 4 có phù hợp cho việc đầu tư trong bất động sản không?

Phường 4 là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển kinh tế và quy mô phát triển của thành phố Sóc Trăng. Do đó, đất ở Phường 4 có thể phù hợp cho việc đầu tư trong bất động sản.

Với vị trí thuận lợi, gần trung tâm thành phố và nhiều tiện ích công cộng, khu vực này thu hút nhiều nhà đầu tư và người mua đất. Thêm vào đó, sự phát triển kinh tế và hạ tầng tại khu vực nhanh chóng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc đầu tư và kinh doanh.

Tuy nhiên, như với mọi hình thức đầu tư, việc đầu tư vào đất ở Phường 4 cần được nghiên cứu và đánh giá kỹ lưỡng. Bạn nên tìm hiểu về thị trường bất động sản, các dự án đang triển khai và các quy định về mua bán đất của thành phố Sóc Trăng để đảm bảo rằng đầu tư của bạn là an toàn và có lợi.

10. Có những phương thức nào để có thể mua đất ở Phường 4?

Có nhiều phương thức để mua đất ở Phường 4, bao gồm:

• Mua đất thông qua các công ty bất động sản: Các công ty bất động sản thường có thông tin về các dự án đất ở Phường 4 và có thể cung cấp cho bạn thông tin về giá và các quy định mua bán đất trong khu vực.
• Mua đất thông qua các nhà môi giới: Nhà môi giới bất động sản có thể giúp bạn tìm kiếm và mua đất ở Phường 4 theo yêu cầu của bạn. Họ sẽ giúp bạn tìm kiếm đất, đàm phán giá cả và thực hiện các thủ tục pháp lý.
• Mua đất thông qua các sàn giao dịch bất động sản: Các sàn giao dịch bất động sản là nơi giao dịch đất và các tài sản bất động sản khác. Bạn có thể tìm kiếm và mua đất ở Phường 4 qua các sàn này.
• Mua đất trực tiếp từ chủ sở hữu: Bạn cũng có thể tìm kiếm và mua đất ở Phường 4 trực tiếp từ chủ sở hữu. Tuy nhiên, khi mua đất trực tiếp, bạn cần kiểm tra kỹ các giấy tờ, quy định pháp lý và thực hiện các thủ tục mua bán một cách cẩn thận để đảm bảo rằng giao dịch là hợp lệ và an toàn.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.