Giới Thiệu Về Thị Trường Nhà Đất Phường 4, Đông Hà, Quảng Trị

Phường 4, Thành phố Đông Hà, Quảng Trị là một trong những khu vực phát triển nhanh chóng với tiềm năng đầu tư bất động sản cao. Nhu cầu mua bán nhà đất Phường 4, Thành phố Đông Hà, Quảng Trị ngày càng tăng do vị trí thuận lợi, hạ tầng giao thông hiện đại và quy hoạch đô thị bài bản. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về thị trường bất động sản tại khu vực này, giúp nhà đầu tư và người mua nhà đưa ra quyết định sáng suốt.

Vì Sao Nên Đầu Tư Nhà Đất Phường 4, Đông Hà, Quảng Trị?

1. Vị Trí Chiến Lược

Phường 4 nằm ở trung tâm Thành phố Đông Hà, giáp ranh nhiều khu vực quan trọng như:

• Gần trục đường Quốc lộ 1A, Quốc lộ 9 – thuận tiện di chuyển đến các tỉnh lân cận.
• Cách sân bay Đông Hà và ga tàu hỏa chỉ vài km.
• Tiếp giáp với các khu dân cư, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện.

2. Hạ Tầng Phát Triển Đồng Bộ

• Hệ thống giao thông được nâng cấp, đường nhựa rộng rãi.
• Điện, nước, internet ổn định.
• Nhiều dự án quy hoạch đô thị đang triển khai, tăng giá trị bất động sản.

3. Tiềm Năng Sinh Lời Cao

• Giá đất tại Phường 4 có xu hướng tăng đều hàng năm.
• Nhu cầu thuê, mua nhà đất cao do dân cư đông đúc và phát triển kinh tế mạnh.

Phân Loại Nhà Đất Phường 4, Đông Hà, Quảng Trị

1. Đất Nền Dự Án

• Đất nền phân lô, có sổ đỏ riêng.
• Thích hợp để xây nhà ở hoặc đầu tư lâu dài.

2. Nhà Phố, Biệt Thự

• Vị trí mặt tiền đường lớn, giá trị thương mại cao.
• Thiết kế hiện đại, phù hợp với nhu cầu ở hoặc kinh doanh.

3. Đất Thổ Cư, Đất Vườn

• Diện tích đa dạng từ 50m² đến hàng nghìn m².
• Có thể chuyển đổi mục đích sử dụng theo quy hoạch.

Bảng Giá Tham Khảo Nhà Đất Phường 4, Đông Hà, Quảng Trị

(Giá có thể thay đổi tùy vị trí và thời điểm giao dịch)

Lưu Ý Khi Mua Bán Nhà Đất Phường 4, Đông Hà, Quảng Trị

1. Kiểm Tra Pháp Lý

• Xác minh sổ đỏ, giấy tờ chủ sở hữu.
• Kiểm tra quy hoạch đất đai tại địa phương.

2. Đánh Giá Vị Trí

• Ưu tiên khu vực giao thông thuận lợi, gần trường học, chợ, bệnh viện.
• Tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.

3. Tìm Hiểu Thị Trường

• So sánh giá với các khu vực lân cận.
• Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản.

Kết Luận – Cơ Hội Đầu Tư Nhà Đất Phường 4, Đông Hà, Quảng Trị

Phường 4, Thành phố Đông Hà, Quảng Trị là điểm đến lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm cơ hội mua bán nhà đất với tiềm năng sinh lời cao. Với vị trí đắc địa, hạ tầng phát triển và giá cả hợp lý, đây là thời điểm tốt để đầu tư.

Hãy truy cập ngay guland.vn để xem danh sách bất động sản Phường 4, Đông Hà, Quảng Trị và kiểm tra quy hoạch đất đai chi tiết!

(Bài viết được cập nhật thông tin mới nhất về thị trường bất động sản Phường 4, Đông Hà, Quảng Trị, đảm bảo độ chính xác và hữu ích cho người đọc.)

Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường 4, Thành phố Đông Hà tháng 08/2025 giá rẻ

Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường 4, Thành phố Đông Hà, Quảng Trị hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-4-thanh-pho-dong-ha-quang-tri. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

1. Những lợi ích khi mua bán nhà đất Phường 4, Thành phố Đông Hà, Quảng Trị là gì?

Phường 4, Thành phố Đông Hà, Quảng Trị là khu vực phát triển mạnh về hạ tầng, giao thông thuận tiện, gần trung tâm hành chính, thương mại. Đầu tư vào đây mang lại tiềm năng sinh lời cao nhờ giá đất ổn định và nhu cầu nhà ở tăng.

2. Giá nhà đất Phường 4, Thành phố Đông Hà, Quảng Trị hiện nay như thế nào?

Giá nhà đất tại Phường 4 dao động tùy theo vị trí, diện tích và loại hình bất động sản. Đất nền có giá từ 15-30 triệu/m², nhà phố từ 2-4 tỷ/căn. Khu vực gần trục đường chính thường có giá cao hơn.

3. Có nên đầu tư vào nhà đất Phường 4, Thành phố Đông Hà, Quảng Trị không?

Phường 4 là khu vực tiềm năng nhờ quy hoạch đô thị rõ ràng, hạ tầng đồng bộ. Nhu cầu mua bán nhà đất tại đây luôn ổn định, phù hợp cho cả đầu tư dài hạn và mua để ở.

4. Thủ tục mua bán nhà đất Phường 4, Thành phố Đông Hà, Quảng Trị gồm những gì?

Thủ tục bao gồm: kiểm tra giấy tờ pháp lý (sổ đỏ, sổ hồng), soạn hợp đồng mua bán, công chứng tại Văn phòng công chứng hoặc Phòng Tài nguyên và Môi trường, đóng thuế và sang tên tại Sở Địa chính.

5. Làm sao để tìm nhà đất Phường 4, Thành phố Đông Hà, Quảng Trị uy tín?

Nên tìm qua các trang bất động sản uy tín như guland.vn, môi giới có giấy phép hoặc người quen đáng tin cậy. Kiểm tra kỹ pháp lý, vị trí và giá cả trước khi quyết định.

6. Những khu vực nào ở Phường 4, Thành phố Đông Hà, Quảng Trị có giá đất tốt?

Các tuyến đường như Nguyễn Du, Lê Lợi, Hùng Vương có giá đất cao do gần trung tâm. Khu vực ven sông Hiếu cũng tiềm năng nhờ cảnh quan đẹp.

7. Có nên mua nhà đất Phường 4, Thành phố Đông Hà, Quảng Trị để cho thuê không?

Phường 4 có nhu cầu thuê nhà cao do dân cư đông đúc, gần trường học, bệnh viện. Đầu tư nhà phố hoặc căn hộ cho thuê sinh lời ổn định.

8. Quy hoạch Phường 4, Thành phố Đông Hà, Quảng Trị có gì mới?

Theo quy hoạch, Phường 4 tập trung phát triển đô thị, mở rộng đường giao thông và xây dựng khu dân cư hiện đại. Tra cứu chi tiết trên guland.vn để cập nhật thông tin chính xác.

9. Những rủi ro khi mua bán nhà đất Phường 4, Thành phố Đông Hà, Quảng Trị cần lưu ý?

Rủi ro thường gặp: tranh chấp đất đai, giấy tờ không rõ ràng, quy hoạch treo. Luôn kiểm tra pháp lý kỹ và tham khảo ý kiến luật sư nếu cần.

10. Cách định giá nhà đất Phường 4, Thành phố Đông Hà, Quảng Trị chính xác?

Định giá dựa trên vị trí, diện tích, tình trạng pháp lý và giá thị trường xung quanh. Nên thuê chuyên gia thẩm định hoặc so sánh với các bất động sản tương tự trên guland.vn.

Kết luận

Phường 4, Thành phố Đông Hà, Quảng Trị là điểm đến lý tưởng để đầu tư hoặc an cư. Để tìm hiểu thêm về mua bán nhà đất Phường 4, Thành phố Đông Hà, Quảng Trị và tra cứu quy hoạch, hãy truy cập ngay guland.vn!

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.