Bảng giá nhà đất Huyện Mỹ Tú, Sóc Trăng mới nhất tháng 02/2025
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 518 bảng giá đất thổ cư tại Huyện Mỹ Tú, Sóc Trăng ban hành mới nhất 2025. Đây là bảng giá chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp lên đất thổ cư tại Huyện Mỹ Tú, Sóc Trăng theo quy định mới nhất của nhà nước. Áp dụng cho việc tính thuế, đền bù giải toả, chuyển đổi quy hoạch sử dụng đất.
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
| STT | Quận/Huyện | Đường / Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | VT1 | VT2 | VT3 | VT4 | VT5 | Loại |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Quận/Huyện | Đường, Làng xã | Địa điểm | VT1 | VT2 | VT3 | VT4 | VT5 | Loại |
Sóc Trăng là một tỉnh thuộc vùng ĐBSCL và huyện Mỹ Tú là một trong những huyện của tỉnh này. Với vị trí địa lý thuận lợi, nguồn lực thiên nhiên phong phú và sự phát triển của kinh tế, Sóc Trăng đang trở thành một điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn thông tin về bảng giá nhà đất Huyện Mỹ Tú, Sóc Trăng.
1. Giới thiệu về Huyện Mỹ Tú
Huyện Mỹ Tú tọa lạc ở phía Tây Bắc của tỉnh Sóc Trăng, cách trung tâm Thành phố Sóc Trăng khoảng 25km. Với diện tích tổng cộng hơn 245km2 và dân số khoảng 150.000 người, đây là một trong những huyện có tiềm năng phát triển mạnh mẽ.
Với vị trí địa lý nằm gần biển, huyện Mỹ Tú sở hữu nhiều tiềm năng về kinh tế biển như nghề cá, nuôi trồng thủy sản. Đồng thời, huyện cũng có nền nông nghiệp phát triển và nhiều khu công nghiệp. Điều này tạo ra một nhu cầu lớn về nhà ở và đất đai trong khu vực.
2. Bảng giá nhà đất Huyện Mỹ Tú
Dưới đây là bảng giá nhà đất Huyện Mỹ Tú dựa trên thông tin thị trường gần đây:
2.1. Giá đất nền
- Khu vực trung tâm: từ 5 triệu đến 7 triệu đồng/m2.
- Khu vực ven biển: từ 4 triệu đến 6 triệu đồng/m2.
- Khu vực ngoại ô: từ 3 triệu đến 5 triệu đồng/m2.
Các loại đất nền đang được ưa chuộng nhất là đất liền kề, đất biệt thự và đất nông nghiệp có tiềm năng chuyển đổi thành đất dịch vụ và đất xây dựng nhà ở.
2.2. Giá nhà ở
- Khu vực trung tâm: từ 10 triệu đến 20 triệu đồng/m2.
- Khu vực ven biển: từ 8 triệu đến 15 triệu đồng/m2.
- Khu vực ngoại ô: từ 6 triệu đến 12 triệu đồng/m2.
Nhà ở phổ biến trong khu vực bao gồm căn hộ chung cư, biệt thự, nhà phố và nhà trọ. Giá cả phụ thuộc vào diện tích, vị trí và tiện ích của căn nhà.
3. Tại sao nên đầu tư vào nhà đất Huyện Mỹ Tú?
3.1. Tiềm năng phát triển kinh tế
Huyện Mỹ Tú có tiềm năng phát triển kinh tế rất lớn do vị trí địa lý và nguồn lực tự nhiên. Đầu tư vào bất động sản ở đây có thể mang lại lợi nhuận lớn trong tương lai khi kinh tế huyện phát triển mạnh mẽ.
3.2. Giao thông thuận tiện
Huyện Mỹ Tú có mạng lưới giao thông phát triển, kết nối với các khu vực lân cận và trung tâm thành phố Sóc Trăng. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và phát triển kinh tế.
3.3. Khả năng sinh lời từ du lịch
Với vị trí gần biển và nhiều điểm du lịch nổi tiếng như đảo Rừng, núi Cấm, huyện Mỹ Tú có tiềm năng phát triển mạnh trong lĩnh vực du lịch. Đầu tư vào nhà đất ở đây có thể mang lại khả năng sinh lời từ việc kinh doanh homestay, khách sạn và dịch vụ du lịch.
Kết luận
Bảng giá nhà đất Huyện Mỹ Tú, Sóc Trăng đang có xu hướng tăng cao do tiềm năng phát triển kinh tế và nguồn cung hạn chế. Đầu tư vào bất động sản ở đây có thể mang lại lợi nhuận cao trong tương lai. Tuy nhiên, cần lưu ý việc tìm hiểu kỹ thị trường và đưa ra quyết định mua bán dựa trên thông tin chi tiết và chuẩn seo để đảm bảo cho việc đầu tư thành công.
Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá nhà đất Huyện Mỹ Tú, Sóc Trăng
1. Giá nhà đất ở Huyện Mỹ Tú, Sóc Trăng có dao động như thế nào?
Giá nhà đất ở Huyện Mỹ Tú, Sóc Trăng hiện tại có sự dao động tương đối lớn do nhiều yếu tố tác động. Nhìn chung, giá nhà đất ở khu vực này được xác định dựa trên một số yếu tố chính sau:
-
Vị trí: Những khu vực gần trung tâm thành phố hay tuyến đường giao thông chính thường có giá nhà đất cao hơn so với những khu vực xa trung tâm.
-
Tiện ích xung quanh: Khu vực có tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ, công viên,... thường thu hút nhiều người mua, kéo theo sự tăng giá nhà đất.
-
Diện tích: Đối với nhà đất, diện tích càng lớn thì giá càng cao. Tuy nhiên, với nhà ở, diện tích phải phù hợp với nhu cầu của người mua.
-
Loại hình nhà đất: Chủng loại nhà đất đa dạng, từ đất nền, nhà phố, biệt thự, căn hộ,... giá cả và sự biến động giữa chúng cũng khác nhau.
-
Tình trạng pháp lý: Những pháp lý liên quan đến nhà đất được thể hiện qua việc có sổ đỏ, quy hoạch rõ ràng hay không. Những nhà đất có pháp lý tốt thường có giá cao hơn.
Do yếu tố trên, giá nhà đất ở Huyện Mỹ Tú, Sóc Trăng có sự dao động từ vài triệu đến vài tỷ đồng tùy thuộc vào vị trí, tiện ích, diện tích, loại hình và tình trạng pháp lý của từng căn nhà đất. Điều này đồng nghĩa với việc, khi mua nhà đất ở khu vực này, người mua cần xem xét kỹ lưỡng các yếu tố trên để đưa ra quyết định mua nhà đất phù hợp và có giá trị tăng theo thời gian.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ 0985771133 để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379