Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Đường Hoa, Quảng Ninh năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Đường Hoa, Quảng Ninh ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Đường Hoa, Quảng Ninh bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Đường Hoa, Quảng Ninh, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Đường Hoa, Quảng Ninh năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/quang-ninh/xa-duong-hoa
Giới thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Đường Hoa, Quảng Ninh chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Đường Hoa, Quảng Ninh là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp định giá tài sản, tính thuế, chuyển nhượng và lên kế hoạch đầu tư hiệu quả.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về:
- Quá trình thành lập Xã Đường Hoa, Quảng Ninh.
- Khái niệm, vai trò của bảng giá đất.
- Cách tra cứu bảng giá đất Xã Đường Hoa, Quảng Ninh mới nhất.
- Dự báo xu hướng giá đất và tiềm năng đầu tư bất động sản tại địa phương mới này.
1. Xã Đường Hoa, Quảng Ninh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập: Xã Đường Hoa được hình thành từ việc điều chỉnh địa giới hành chính của một số xã lân cận thuộc huyện Hoành Bồ, Quảng Ninh.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Bằng Cả.
- Phía Nam giáp Thị trấn Trới.
- Phía Đông giáp Xã Sơn Dương.
- Phía Tây giáp Xã Lê Lợi.
Với vị trí gần trung tâm hành chính và hệ thống giao thông thuận lợi, Xã Đường Hoa hứa hẹn trở thành điểm nóng bất động sản trong tương lai.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Đường Hoa, Quảng Ninh?
Khái niệm bảng giá đất
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh/TP ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:
- Thuế sử dụng đất.
- Tiền thuê đất.
- Bồi thường khi thu hồi đất.
- Phí và lệ phí liên quan đến đất đai.
Ứng dụng thực tế tại Xã Đường Hoa, Quảng Ninh
- Xác định giá trị đất khi mua bán, chuyển nhượng.
- Tính toán chi phí đầu tư, lợi nhuận dự án.
- Làm cơ sở đàm phán giá trong giao dịch bất động sản.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Đường Hoa, Quảng Ninh? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Quảng Ninh.
- Tần suất cập nhật:
- Hàng năm (theo quy định).
- Điều chỉnh đột xuất nếu có biến động lớn về thị trường hoặc quy hoạch.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30% do tính ổn định.
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, nhu cầu đầu tư.
4. Bảng giá đất Xã Đường Hoa, Quảng Ninh hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Đường Hoa chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, giá đất được tham chiếu từ các khu vực lân cận:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) | Ghi chú |
|---|---|---|
| Đất ở đô thị | 5–15 triệu | Khu vực gần trung tâm |
| Đất thương mại | 10–25 triệu | Mặt tiền đường lớn |
| Đất nông nghiệp | 1–3 triệu | Khu vực ngoại ô |
Dự kiến: UBND tỉnh Quảng Ninh sẽ công bố bảng giá chính thức vào cuối năm 2025.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Đường Hoa, Quảng Ninh có giá đất cao nhất?
Các tuyến đường có giá đất cao:
- Đường Quốc lộ 18A: Giá 15–25 triệu/m² (kết nối Hạ Long – Móng Cái).
- Đường trục chính xã: Giá 8–12 triệu/m².
- Khu vực gần chợ, trường học: Giá 10–18 triệu/m².
Nguyên nhân:
- Giao thông thuận lợi.
- Tiềm năng thương mại cao.
- Quy hoạch phát triển đô thị.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Xã Đường Hoa không?
- Chênh lệch: Khoảng 20–50% tùy khu vực.
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính ổn định pháp lý.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng:
- Người mua cần đàm phán giá hợp lý.
- Nhà đầu tư nên theo dõi biến động thị trường.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Đường Hoa, Quảng Ninh mới nhất?
- Cách 1: Truy cập website UBND tỉnh Quảng Ninh.
- Cách 2: Sử dụng Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ minh họa.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Đường Hoa, Quảng Ninh có tiềm năng không?
- Thuận lợi:
- Vị trí chiến lược gần trung tâm.
- Hạ tầng đang được nâng cấp.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven đường lớn.
- Nhà phố thương mại.
- Khu dân cư mới.
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Đường Hoa?
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
- Xác nhận địa chỉ hành chính mới.
- Tham khảo luật sư để tránh rủi ro.
10. Dự báo giá đất Xã Đường Hoa giai đoạn 2025–2030
- Kịch bản tăng: 10–20%/năm nếu hạ tầng phát triển mạnh.
- Kịch bản ổn định: 5–10%/năm nếu thị trường bình ổn.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Đường Hoa, Quảng Ninh giúp người dân và nhà đầu tư ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể sử dụng Guland.vn hoặc theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Quảng Ninh.
Lời khuyên:
- Thường xuyên kiểm tra quy hoạch.
- So sánh giá thị trường và bảng giá nhà nước.
- Tư vấn chuyên gia trước khi đầu tư.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Đường Hoa, Quảng Ninh. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379