Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Ngư Thủy Bắc, Huyện Lệ Thủy 2025 tra cứu khung giá đất

Giới thiệu về Xã Ngư Thủy Bắc, Huyện Lệ Thủy, Quảng Bình

Xã Ngư Thủy Bắc là một trong những xã thuộc Huyện Lệ Thủy, Quảng Bình. Với tên gọi có nghĩa là "ngư dân" và "nước biển", xã Ngư Thủy Bắc có môi trường sống tự nhiên đa dạng và là nơi sinh sống của nhiều người dân nghề cá. Nằm ở vị trí gần biển, xã này có bãi biển đẹp và khí hậu ôn đới.

Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Ngư Thủy Bắc, Huyện Lệ Thủy, Quảng Bình 2025

Dưới đây là bảng giá đất năm 2025 tại đất thổ cư Xã Ngư Thủy Bắc, Huyện Lệ Thủy, Quảng Bình theo phê duyệt mới nhất từ chính quyền địa phương:

Chú ý: Giá đất chỉ là mức giá tham khảo, có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí, diện tích và tiềm năng phát triển của khu vực.

Phân tích bảng giá đất

1. Mặt tiền đường chính: Vị trí có mặt tiền đường chính thường có giá đất cao hơn so với các vị trí khác. Điều này là do mặt tiền đường chính có lợi thế về giao thông thuận tiện, kết nối dễ dàng với các khu vực khác và thu hút được nhiều khách hàng.

2. Đường nội bộ: Giá đất ở các đường nội bộ thường thấp hơn so với mặt tiền đường chính. Điều này có thể được hiểu do đường nội bộ không có lợi thế về giao thông như đường chính, đồng thời có ít sự tiếp cận từ khách hàng, dẫn đến sự giảm giá.

3. Gần bãi biển: Với vị trí gần bãi biển, giá đất tại khu vực này có xu hướng cao hơn so với các khu vực khác. Điều này do gần bãi biển đem lại không gian sống thoáng đãng, khí hậu mát mẻ và tiềm năng du lịch thu hút khách hàng.

4. Khu dân cư: Giá đất ở khu dân cư có mức trung bình so với các vị trí khác. Điều này do khu dân cư thường có đầy đủ tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, chợ và tiềm năng phát triển tương đối.

5. Khu vực ven biển: Khu vực ven biển là nơi có giá đất cao nhất trong bảng giá. Với việc nằm ngay bên cạnh biển, khu vực này có tiềm năng phát triển du lịch mạnh mẽ, thu hút nhiều nhà đầu tư và khách hàng cao cấp.

Kết luận

Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Ngư Thủy Bắc, Huyện Lệ Thủy, Quảng Bình năm 2025 cho thấy sự khác biệt về giá đất tùy theo vị trí. Việc hiểu và phân tích bảng giá này có thể giúp nhà đầu tư và người mua đất trong việc đưa ra quyết định đúng đắn về việc mua bán và đầu tư bất động sản.

Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Ngư Thủy Bắc, Huyện Lệ Thủy 2025 tra cứu khung giá đất

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/quang-binh/huyen-le-thuy/xa-ngu-thuy-bac

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Ngư Thủy Bắc, Huyện Lệ Thủy, Quảng Bình 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Ngư Thủy Bắc, Huyện Lệ Thủy, Quảng Bình 2025 phê duyệt mới nhất là bao nhiêu?

Câu trả lời: Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Ngư Thủy Bắc, Huyện Lệ Thủy, Quảng Bình 2025 phê duyệt mới nhất có nhiều mức giá phụ thuộc vào khu vực và vị trí đất. Giá đất tại đây có thể dao động từ 1 tỷ đồng đến 5 tỷ đồng trở lên, tùy thuộc vào diện tích và vị trí đất.

Đối với các khu vực gần trung tâm, gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ, giá đất sẽ cao hơn. Không chỉ vị trí, diện tích cũng là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá đất. Đất có diện tích lớn và vuông vắn sẽ có giá cao hơn so với đất có diện tích nhỏ và hình dạng không đều.

Đồng thời, cũng có những yếu tố khác tác động đến giá đất như mật độ dân cư, tiềm năng phát triển kinh tế, hạ tầng giao thông, tiện ích xung quanh, tiến độ xây dựng, sự phát triển của khu vực, và quy hoạch phát triển đô thị trong tương lai.

Vì vậy, để biết chính xác bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Ngư Thủy Bắc, Huyện Lệ Thủy, Quảng Bình 2025 phê duyệt mới nhất, các bên liên quan nên tham khảo thông tin từ các nguồn tin cậy như Sở Tài nguyên và Môi trường địa phương, các hàng xóm hoặc người dân địa phương, và các đơn vị bất động sản uy tín để có được thông tin chính xác và chi tiết nhất.

2. Vì sao giá đất ở đất thổ cư Xã Ngư Thủy Bắc, Huyện Lệ Thủy, Quảng Bình 2025 lại cao hơn giá đất ở các khu vực khác?

Câu trả lời: Có một số lý do giải thích cho việc giá đất ở đất thổ cư Xã Ngư Thủy Bắc, Huyện Lệ Thủy, Quảng Bình 2025 cao hơn so với giá đất ở các khu vực khác.

Thứ nhất, vị trí của xã Ngư Thủy Bắc có thể gần khu vực trung tâm thành phố, gần các trục đường chính và tiện ích xã hội, ví dụ như gần trường học, bệnh viện, hệ thống giao thông thuận tiện. Vì vậy, vị trí này có lợi thế về tiện ích sinh hoạt và di chuyển, dẫn đến mức giá cao hơn.

Thứ hai, diện tích đất có thể làm thay đổi giá đất. Nếu đất có diện tích lớn và đẹp, để xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh, giá đất sẽ cao hơn so với những đất có diện tích nhỏ hẹp, khó xây dựng hoặc có hình dạng không đều.

Thứ ba, sự phát triển khu vực là yếu tố quan trọng khác ảnh hưởng đến giá đất. Nếu khu vực xung quanh đang phát triển mạnh mẽ về kinh tế, hạ tầng, và tiện ích, giá đất sẽ tăng theo. Do đó, nếu xã Ngư Thủy Bắc có tiềm năng phát triển kinh tế tốt, giá đất sẽ cao hơn so với các khu vực khác.

Tóm lại, giá đất ở đất thổ cư Xã Ngư Thủy Bắc, Huyện Lệ Thủy, Quảng Bình 2025 cao hơn so với giá đất ở các khu vực khác do vị trí thuận lợi, diện tích và mẫu mã đất, và tiềm năng phát triển khu vực.

3. Có những yếu tố nào tác động đến giá đất ở đất thổ cư Xã Ngư Thủy Bắc, Huyện Lệ Thủy, Quảng Bình 2025?

Câu trả lời: Giá đất ở đất thổ cư Xã Ngư Thủy Bắc, Huyện Lệ Thủy, Quảng Bình 2025 phụ thuộc vào nhiều yếu tố quan trọng. Dưới đây là những yếu tố quan trọng tác động đến giá đất tại khu vực này:

1. Vị trí: Vị trí của đất có tầm nhìn, tiếp cận với trục đường chính, các tiện ích xã hội, cơ sở hạ tầng giao thông, trường học, bệnh viện,... sẽ ảnh hưởng đến giá đất.

2. Diện tích: Đất có diện tích lớn, hình dạng đẹp và phù hợp để xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh sẽ có giá cao hơn so với đất có diện tích nhỏ hẹp và khó xây dựng.

3. Mật độ dân cư: Mức độ đông đúc của khu vực cũng có ảnh hưởng đến giá đất. Nếu khu vực có mật độ dân cư cao, tập trung nhiều người sinh sống và hoạt động kinh tế, giá đất sẽ tăng cao.

4. Tiềm năng phát triển kinh tế: Nếu khu vực có tiềm năng phát triển kinh tế tốt, thu hút các doanh nghiệp và dân cư sinh sống, giá đất sẽ tăng gia tăng.

5. Cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng giao thông, dịch vụ công cộng, tiện ích xung quanh như công viên, chợ, trung tâm thương mại cũng là yếu tố tác động đến giá đất.

6. Quy hoạch đô thị: Quy hoạch phát triển đô thị, khu vực xung quanh là yếu tố quan trọng khác ảnh hưởng đến giá đất. Nếu khu vực có quy hoạch phát triển rõ ràng và phù hợp, giá đất sẽ tăng cao.

7. Tiến độ xây dựng: Tiến độ xây dựng của khu vực, dự án phát triển có thể ảnh hưởng đến giá đất. Nếu khu vực đang có các dự án xây dựng đang triển khai, giá đất có thể tăng lên do tiềm năng tăng trưởng trong tương lai.

Tóm lại, giá đất ở đất thổ cư Xã Ngư Thủy Bắc, Huyện Lệ Thủy, Quảng Bình 2025 phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, mật độ dân cư, tiềm năng phát triển kinh tế, cơ sở hạ tầng và quy hoạch đô thị.

4. Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Ngư Thủy Bắc, Huyện Lệ Thủy, Quảng Bình 2025 đã thay đổi so với năm trước không?

Câu trả lời: Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Ngư Thủy Bắc, Huyện Lệ Thủy, Quảng Bình 2025 phê duyệt mới nhất có thể đã thay đổi so với năm trước. Mỗi năm, giá đất có thể tăng hoặc giảm tùy thuộc vào một số yếu tố quan trọng như cung và cầu, tiềm năng kinh tế, quy hoạch đô thị, và các yếu tố khác ảnh hưởng đến thị trường bất động sản.

Để xác định chính xác sự thay đổi của giá đất so với năm trước tại Xã Ngư Thủy Bắc, Huyện Lệ Thủy, Quảng Bình, cần phải so sánh thông tin về giá đất từ các nguồn tin cậy như Sở Tài nguyên và Môi trường địa phương, các nguồn tin bất động sản uy tín, và tìm hiểu thực tế từ các người dân hoặc nhà đầu tư địa phương.

5. Giá đất ở đất thổ cư Xã Ngư Thủy Bắc, Huyện Lệ Thủy, Quảng Bình 2025 có khả quan cho việc đầu tư không?

Câu trả lời: Giá đất ở đất thổ cư Xã Ngư Thủy Bắc, Huyện Lệ Thủy, Quảng Bình 2025 có tiềm năng đầu tư khả quan. Có một số yếu tố hỗ trợ cho việc đầu tư vào đất thổ cư trong khu vực này:

1. Sự phát triển kinh tế: Nếu khu vực đang phát triển mạnh trong các lĩnh vực kinh tế như công nghiệp, dịch vụ, nông nghiệp, du lịch, giá đất có thể tăng theo.

2. Quy hoạch đô thị: Nếu khu vực nằm trong quy hoạch phát triển đô thị, có các dự án hạ tầng đang triển khai và dự kiến trong tương lai, giá đất có thể tăng lên do tiềm năng tăng trưởng và thu hút đầu tư.

3. Tiện ích xã hội: Nếu khu vực có các tiện ích xã hội như trường học, bệnh viện, chợ, công viên, các cơ sở giải trí và thể thao, giá đất có thể tăng lên do tiện ích sinh hoạt và hưởng lợi từ các tiện ích này.

4. Vị trí: Nếu vị trí đất gần các trục đường chính, tiếp cận với các khu vực kinh doanh hoặc du lịch phát triển, giá đất có thể tăng lên.

Tuy nhiên, việc đầu tư vào đất thổ cư cũng cần tìm hiểu kỹ về thị trường, tiềm năng phát triển và yếu tố khác ảnh hưởng đến giá đất. Nên tham khảo thông tin từ các nguồn tin cậy như Sở Tài nguyên và Môi trường địa phương, các chuyên gia bất động sản, và các đơn vị uy tín trong lĩnh vực này để có quyết định đầu tư đúng đắn.

6. Giá đất ở đất thổ cư Xã Ngư Thủy Bắc, Huyện Lệ Thủy, Quảng Bình 2025 có thể tăng trong tương lai không?

Câu trả lời: Giá đất ở đất thổ cư Xã Ngư Thủy Bắc, Huyện Lệ Thủy, Quảng Bình 2025 có tiềm năng tăng trong tương lai vì một số lý do sau:

1. Tiềm năng phát triển đô thị: Nếu khu vực đang trong quá trình phát triển đô thị, có quy hoạch và các dự án hạ tầng đang triển khai, giá đất có thể tăng lên do tiềm năng tăng trưởng và thu hút đầu tư.

2. Sự phát triển kinh tế: Nếu khu vực đang phát triển mạnh về kinh tế, công nghiệp, dịch vụ, du lịch, có sự gia tăng dân số, giá đất cũng có thể tăng theo.

3. Quy hoạch và đầu tư công: Nếu khu vực được quy hoạch phát triển, có những đầu tư công lớn như cầu, đường bộ, hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng, giá đất có thể tăng lên.

4. Tiện ích xã hội: Nếu khu vực có các tiện ích xã hội như trường học, bệnh viện, chợ, công viên, các cơ sở giải trí và thể thao, giá đất có thể tăng lên do tiện ích và sự thuận lợi trong sinh hoạt.

Tuy nhiên, việc giá đất tăng hay giảm trong tương lai còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Việc tìm hiểu kỹ về thị trường, tiềm năng phát triển và các yếu tố ảnh hưởng khác là rất quan trọng trước khi đầu tư vào đất thổ cư Xã Ngư Thủy Bắc, Huyện Lệ Thủy, Quảng Bình 2025.

7. Nên mua đất ở đất thổ cư Xã Ngư Thủy Bắc, Huyện Lệ Thủy, Quảng Bình 2025 để ở hay đầu tư?

Câu trả lời: Việc mua đất ở đất thổ cư Xã Ngư Thủy Bắc, Huyện Lệ Thủy, Quảng Bình 2025 để ở hay đầu tư phụ thuộc vào mục đích và kế hoạch của từng người. Dưới đây là một số yếu tố cần xem xét khi đưa ra quyết định:

1. Nếu mục đích là để ở:

   • Xem xét vị trí và tiện ích xung quanh: Gần trường học, bệnh viện, chợ, giao thông thuận tiện, an ninh, gần nơi làm việc và các tiện ích xã hội.
   • Xem xét diện tích đất phù hợp với mục đích sử dụng: đủ cho mục đích xây dựng nhà ở và tiềm năng phát triển gia đình.
   • Xem xét tiềm năng phát triển khu vực: Ví dụ như kế hoạch quy hoạch và các dự án phát triển trong tương lai.

2. Nếu mục đích là đầu tư:

   • Xem xét tiềm năng phát triển khu vực: Nếu khu vực có tiềm năng phát triển về kinh tế, du lịch, hạ tầng, giá đất có thể tăng trong tương lai.
   • Xem xét quy hoạch đô thị: Nằm trong quy hoạch phát triển đô thị, các dự án hạ tầng đang triển khai và dự kiến trong tương lai.
   • Tìm hiểu sự cạnh tranh và tiềm năng tăng trưởng: Khả năng bán lại hoặc cho thuê đất có thể thu lợi nhuận trong tương lai.

Khi mua đất ở đất thổ cư Xã Ngư Thủy Bắc, Huyện Lệ Thủy, Quảng Bình 2025, quan trọng là phải tìm hiểu kỹ các yếu tố quan trọng như kế hoạch phát triển đô thị, tiềm năng phát triển kinh tế, cơ sở hạ tầng và các yếu tố khác ảnh hưởng đến giá đất. Nên tham khảo các nguồn tin cậy và tư vấn từ các chuyên gia bất động sản trước khi đưa ra quyết định.

8. Lợi ích và rủi ro khi đầu tư vào đất thổ cư Xã Ngư Thủy Bắc, Huyện Lệ Thủy, Quảng Bình 2025 là gì?

Câu trả lời: Đầu tư vào đất thổ cư Xã Ngư Thủy Bắc, Huyện Lệ Thủy, Quảng Bình 2025 có thể mang lại lợi ích và cũng gắn liền với một số rủi ro. Dưới đây là một số điểm mạnh và điểm yếu của việc đầu tư vào đất thổ cư trong khu vực này:

Lợi ích:

• Tiềm năng tăng giá đất: Nếu khu vực phát triển mạnh về kinh tế, quy hoạch đô thị và hạ tầng, giá đất có thể tăng trong tương lai, mang lại lợi nhuận cho nhà đầu tư.
• Thu nhập từ cho thuê: Nếu đất không được sử dụng để xây dựng hỗn hợp nhiều mục đích, có thể cho thuê để có thu nhập thụ động hàng tháng.
• An toàn và ổn định: Đất thổ cư có giá trị vững chắc và khả năng tăng trưởng ổn định hơn so với nhiều loại tài sản khác như chứng khoán.

Rủi ro:

• Rủi ro kinh doanh: Nếu mục tiêu đầu tư vào đất thổ cư là phát triển dự án kinh doanh, rủi ro kinh doanh như kế hoạch kinh doanh không thành công, cạnh tranh mạnh từ các dự án khác có thể xảy ra.
• Thị trường bất động sản không ổn định: Giá đất và tình hình thị trường bất động sản có thể biến động do yếu tố kinh tế và chính trị, ảnh hưởng tiêu cực đến giá trị đầu tư.
• Rủi ro hủy hoại môi trường: Nếu không kiểm soát và quản lý môi trường hiệu quả, việc đầu tư vào đất có thể đối mặt với các rủi ro như ô nhiễm môi trường và thiệt hại về thiên tai.

Việc đầu tư vào đất thổ cư Xã Ngư Thủy Bắc, Huyện Lệ Thủy, Quảng Bình 2025 cần được xem xét cẩn thận với sự tư vấn từ người có kinh nghiệm và tìm hiểu kỹ về thị trường, quy hoạch đô thị, và tiềm năng phát triển trong khu vực.

9. Vị trí của đất thổ cư Xã Ngư Thủy Bắc, Huyện Lệ Thủy, Quảng Bình 2025 là gì?

Câu trả lời: Xã Ngư Thủy Bắc, Huyện Lệ Thủy, Quảng Bình là một thành phần trong đô thị hóa của khu vực. Vị trí của xã này nằm ở Huyện Lệ Thủy, Quảng Bình. Một số thông tin về vị trí như sau:

• Xã Ngư Thủy Bắc nằm ở phía Đông Bắc của Huyện Lệ Thủy, Quảng Bình, Việt Nam.
• Xã này có vị trí gần trung tâm thành phố tỉnh Quảng Bình, cách trung tâm thành phố khoảng 10-15 km.
• Xã Ngư Thủy Bắc có tiếp giáp với các xã/khu vực khác như Ngư Hải, Xuăn Hóa, Thanh Hóa, và các xã khác trong Huyện Lệ Thủy.
• Vị trí này có lợi thế trong việc tiếp cận các tiện ích xã hội và giao thông, thuận lợi cho việc di chuyển vào trung tâm thành phố và các khu vực lân cận.

Việc tìm hiểu vị trí của đất thổ cư Xã Ngư Thủy Bắc, Huyện Lệ Thủy, Quảng Bình 2025 có thể được thực hiện thông qua thông tin từ các nguồn tin cậy như Sở Tài nguyên và Môi trường địa phương, quy hoạch đô thị, và hỗ trợ từ các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản.

10. Tiềm năng phát triển của đất thổ cư Xã Ngư Thủy Bắc, Huyện Lệ Thủy, Quảng Bình 2025 là gì?

Câu trả lời: Đất thổ cư Xã Ngư Thủy Bắc, Huyện Lệ Thủy, Quảng Bình 2025 có tiềm năng phát triển mạnh trong tương lai. Dưới đây là một số đặc điểm cho thấy tiềm năng phát triển của khu vực này:

• Kế hoạch phát triển đô thị: Khu vực Xã Ngư Thủy Bắc có kế hoạch phát triển đô thị, với việc xây dựng và mở rộng hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng và các tiện ích xã hội.
• Phát triển kinh tế: Đất thổ cư Xã Ngư Thủy Bắc có tiềm năng phát triển kinh tế do tiếp giáp với thành phố tỉnh Quảng Bình và các khu vực kinh tế khác.
• Sự gia tăng dân số và cơ sở dân cư: Mật độ dân cư đang tăng lên và có xu hướng tăng trong tương lai, điều này tạo ra nhu cầu tăng về nhà ở và các tiện ích xã hội.
• Tiềm năng du lịch: Khu vực Xã Ngư Thủy Bắc nằm gần các điểm du lịch nổi tiếng như Phong Nha - Kẻ Bàng, thủy cung Rạng Đông và có tiềm năng phát triển du lịch sinh thái và du lịch cộng đồng.
• Quy hoạch phát triển bền vững: Khu vực được quy hoạch và phát triển theo hướng bền vững và ưu tiên sự phát triển bền vững về môi trường và xã hội.

Tóm lại, đất thổ cư Xã Ngư Thủy Bắc, Huyện Lệ Thủy, Quảng Bình 2025 có tiềm năng phát triển mạnh trong tương lai nhờ vào kế hoạch đô thị, phát triển kinh tế, gia tăng dân số, tiềm năng du lịch và quy hoạch phát triển bền vững.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.