Bản đồ Xã Ngư Thủy Bắc Huyện Lệ Thủy, thông tin quy hoạch đô thị đến 2030

Nằm tại vị trí địa lý trung tâm của tỉnh Quảng Bình, Lệ Thủy là một huyện rộng lớn với nhiều xã, thị trấn. Trong đó, xã Ngư Thủy Bắc là một địa phương đang được quan tâm trong lĩnh vực bất động sản. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn thông tin chi tiết về bản đồ xã Ngư Thủy Bắc và quy hoạch đến năm 2030.

Vị trí địa lý của Ngư Thủy Bắc

Ngư Thủy Bắc là một xã ven biển, nằm ở phía Bắc của huyện Lệ Thủy, cách trung tâm địa phương Lệ Thủy khoảng 20km về phía Đông Bắc. Xã Ngư Thủy Bắc có diện tích 15,2km², dân số khoảng 2.500 người và gồm 6 thôn: Quảng Khê, Cái Dạ, Cái Rong, Đá Trắng, Đá Bạc và Bãi Ngang.

Quy hoạch đến năm 2030

Theo Quyết định số 05/2019/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Bình về việc thông qua quy hoạch chi tiết xây dựng một số khu vực trọng điểm trên địa bàn huyện Lệ Thủy đến năm 2030, xã Ngư Thủy Bắc sẽ được quy hoạch bao gồm:

1. Quy hoạch khu vực đất ở cho dân cư và du lịch

• Quy hoạch đất ở: Tổng diện tích đất ở quy hoạch là 55,77 ha, bao gồm khu vực đất ở chính quy 27,82ha và khu vực đất ở trồng cây 27,95ha. Khu vực được quy hoạch đất ở chính quy nằm tại khu vực đông bắc xã, giáp biển.
• Quy hoạch đất du lịch: Tổng diện tích đất quy hoạch du lịch là 4,47 ha, bao gồm cả khu vực biển.

2. Quy hoạch khu công nghiệp

Xã Ngư Thủy Bắc được quy hoạch một khu đất công nghiệp có tổng diện tích 40,34ha. Khu đất này được quy hoạch nằm tại địa phận xã Ngư Thủy Bắc, gần khu du lịch Đỉnh Bàn. Khu đất được quy hoạch theo hình quả tròn với mật độ xây dựng tối đa là 60%.

3. Quy hoạch các công trình hạ tầng

• Đường bộ: Xây dựng đường đôi Núi Háu - Đỉnh Bàn dài 1,2km, chiều rộng mỗi làn đường 7m, tổng chiều rộng 14m.
• Đường sắt: Được quy hoạch kết nối với ga đường sắt Lệ Thủy.
• Cống và hệ thống thoát nước: Xây dựng cống vượt ở khu vực Quảng Khê và cống chính phục vụ hạ tầng khu đất công nghiệp.
• Điện lực: Điện lực xã Ngư Thủy Bắc được nâng cấp cơ sở để phục vụ cho quy hoạch ở xã.

Kết luận

Thông qua bài viết này, chúng tôi đã giới thiệu cho bạn về bản đồ xã Ngư Thủy Bắc và quy hoạch đến năm 2030. Hi vọng thông tin trong bài viết này sẽ giúp bạn có cái nhìn đầy đủ về xã Ngư Thủy Bắc, từ đó có thể đưa ra quyết định đúng đắn trong việc đầu tư bất động sản.

Hỏi đáp về chủ đề Bản đồ Xã Ngư Thủy Bắc Huyện Lệ Thủy, thông tin quy hoạch đến 2030

Bản đồ Xã Ngư Thủy Bắc Huyện Lệ Thủy, thông tin quy hoạch đến 2030

1. Bản đồ xã Ngư Thủy Bắc Huyện Lệ Thủy hiện nằm ở đâu?

   • Xã Ngư Thủy Bắc Huyện Lệ Thủy là một trong số 13 xã thuộc huyện Lệ Thủy, tỉnh Quảng Bình. Xã tọa lạc tại phía Đông Nam của huyện, cách trung tâm huyện khoảng 18km.

2. Thông tin quy hoạch của xã Ngư Thủy Bắc Huyện Lệ Thủy đến năm 2030 có gì đặc biệt?

   • Theo quy hoạch đến năm 2030, xã Ngư Thủy Bắc sẽ trở thành Trung tâm kinh tế - văn hóa của huyện Lệ Thủy và là một trong những trung tâm kinh tế lớn nhất trên địa bàn Quảng Bình. Với vị trí tiềm năng, xã sẽ phát triển mạnh mẽ các ngành nghề như thương mại, dịch vụ, du lịch và nông nghiệp.

3. Ngư Thủy Bắc có thừa đất để phát triển bất động sản không?

   • Hiện tại, xã Ngư Thủy Bắc vẫn còn thừa đất để phát triển bất động sản. Trên địa bàn xã, có nhiều khu đất trống đang được quy hoạch cho các dự án đầu tư phát triển.

4. Có những dự án bất động sản nào đang triển khai tại xã Ngư Thủy Bắc?

   • Hiện tại, trên địa bàn xã Ngư Thủy Bắc đang triển khai nhiều dự án bất động sản như khu đô thị Sông Mã, khu nghỉ dưỡng cao cấp Ngư Thủy Paradise, khu du lịch sinh thái An Bòi,...

5. Các dự án bất động sản đang triển khai có gì đặc biệt?

   • Các dự án nhắm đến những mục tiêu gia tăng giá trị đất và cải thiện đời sống người dân xã Ngư Thủy Bắc như xây dựng các khu đô thị mới, phát triển du lịch sinh thái và xây dựng các hạ tầng về giao thông, giáo dục, y tế.

6. Giá bất động sản tại xã Ngư Thủy Bắc có tăng lên không?

   • Theo dự đoán, giá bất động sản tại xã Ngư Thủy Bắc sẽ tăng lên trong thời gian tới do nhu cầu tìm mua nhà đất đang ngày càng tăng cao.

7. Tôi có thể mua nhà đất tại Ngư Thủy Bắc với giá bao nhiêu?

   • Giá cả nhà đất tại xã Ngư Thủy Bắc đang dao động tùy thuộc vào vị trí, diện tích, chủ đầu tư và pháp lý. Tuy nhiên, giá trung bình cho một lô đất tại xã Ngư Thủy Bắc hiện tại dao động từ 500 triệu đến 1,5 tỷ đồng.

8. Lợi ích của việc đầu tư bất động sản tại Ngư Thủy Bắc là gì?

   • Việc đầu tư bất động sản tại xã Ngư Thủy Bắc sẽ mang lại lợi ích về mặt kinh tế trong tương lai khi giá bất động sản tăng lên. Đồng thời, việc đầu tư còn giúp đóng góp vào sự phát triển của xã và tạo việc làm, cải thiện đời sống người dân địa phương.

9. Đất nền tại Ngư Thủy Bắc có pháp lý rõ ràng không?

   • Đất nền tại xã Ngư Thủy Bắc đang được quản lý và cấp phép tốt bởi các cơ quan chức năng. Tuy nhiên, khi mua bất động sản, người mua cần kiểm tra kỹ pháp lý để tránh các rủi ro phát sinh sau này.

10. Tôi nên tìm hiểu những điều gì khi đầu tư bất động sản tại Ngư Thủy Bắc?

    • Khi đầu tư bất động sản tại xã Ngư Thủy Bắc, người mua cần tìm hiểu kỹ về pháp lý, đơn vị chủ đầu tư, hạ tầng xung quanh, tiềm năng phát triển của khu vực,... để có quyết định đúng đắn và tránh các rủi ro phát sinh sau này.