Xã Ngư Thủy Bắc, Huyện Lệ Thủy sau sáp nhập
Xã Ngư Thủy Bắc, Huyện Lệ Thủy, Quảng Bình: Tổng Quan Địa Lý, Bất Động Sản và Tiềm Năng Phát Triển
1. Giới thiệu chung về Xã Ngư Thủy Bắc, Huyện Lệ Thủy, Quảng Bình
Vị trí địa lý và vai trò
Xã Ngư Thủy Bắc là một địa phương thuộc huyện Lệ Thủy, tỉnh Quảng Bình, nằm ở khu vực ven biển miền Trung. Với vị trí tiếp giáp sông Kiến Giang và biển Đông, Xã Ngư Thủy Bắc có lợi thế về giao thương, du lịch và đánh bắt thủy hải sản.
Dân cư và đặc điểm nổi bật
- Dân số: Khoảng 5.000–7.000 người, chủ yếu làm nghề nông nghiệp, đánh bắt cá và nuôi trồng thủy sản.
- Đặc điểm kinh tế: Nông nghiệp, thủy sản và dịch vụ du lịch biển đang phát triển.
- Cảnh quan: Thiên nhiên đa dạng với bãi biển đẹp, hệ thống sông ngòi phong phú.
2. Lịch sử và sự hình thành Xã Ngư Thủy Bắc, Huyện Lệ Thủy, Quảng Bình
Xã Ngư Thủy Bắc được hình thành từ lâu đời, gắn liền với văn hóa làng chài ven biển. Trải qua nhiều giai đoạn phát triển, địa phương này đã trở thành một trong những xã trọng điểm của huyện Lệ Thủy.
- Cột mốc quan trọng:
- Thành lập xã sau năm 1975, cùng với quá trình tái thiết đất nước.
- Phát triển cơ sở hạ tầng, mở rộng giao thông kết nối với các khu vực lân cận.
3. Hạ tầng và giao thông tại Xã Ngư Thủy Bắc, Huyện Lệ Thủy, Quảng Bình
Hệ thống giao thông
- Đường bộ: Kết nối với Quốc lộ 1A và các tuyến đường huyện, thuận tiện di chuyển đến Đồng Hới và các tỉnh lân cận.
- Đường thủy: Có bến cá, cảng nhỏ phục vụ đánh bắt và vận chuyển hàng hóa.
Phương tiện công cộng
- Xe buýt liên huyện, xe khách đi các tỉnh.
- Phương tiện cá nhân (xe máy, ô tô) là chủ yếu.
4. Giá trị bất động sản tại Xã Ngư Thủy Bắc, Huyện Lệ Thủy, Quảng Bình
Diễn biến giá nhà đất
- Đất nông nghiệp: 10–30 triệu đồng/sào.
- Đất thổ cư: 20–50 triệu đồng/m² tùy vị trí.
- Đất ven biển có tiềm năng tăng giá do phát triển du lịch.
Các dự án nổi bật
- Khu dân cư ven biển đang được quy hoạch.
- Dự án phát triển hạ tầng giao thông, thương mại.
5. Tiện ích và dịch vụ sống tại Xã Ngư Thủy Bắc, Huyện Lệ Thủy, Quảng Bình
Giáo dục và y tế
- Trường Tiểu học, THCS Ngư Thủy Bắc.
- Trạm y tế xã đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh cơ bản.
Chợ và trung tâm thương mại
- Chợ địa phương phục vụ mua sắm hàng ngày.
- Cửa hàng tiện ích, siêu thị mini.
Giải trí và ẩm thực
- Bãi biển sạch đẹp, phù hợp du lịch.
- Ẩm thực đặc sản: Hải sản tươi sống, bánh lọc, bánh nậm.
6. Tiềm năng phát triển trong tương lai của Xã Ngư Thủy Bắc, Huyện Lệ Thủy, Quảng Bình
Quy hoạch đô thị 2030–2050
- Mở rộng khu dân cư, phát triển du lịch sinh thái.
- Nâng cấp hạ tầng giao thông, điện nước.
Cơ hội đầu tư và sinh sống
- Đất ven biển có giá trị cao trong tương lai.
- Môi trường sống yên bình, gần gũi thiên nhiên.
7. Kết luận
Xã Ngư Thủy Bắc, Huyện Lệ Thủy, Quảng Bình là một địa phương giàu tiềm năng với lợi thế về vị trí, cảnh quan và cơ hội phát triển bất động sản. Nếu bạn đang tìm kiếm thông tin về quy hoạch Xã Ngư Thủy Bắc, Huyện Lệ Thủy, Quảng Bình hoặc muốn đầu tư vào bất động sản Xã Ngư Thủy Bắc, hãy truy cập ngay website https://guland.vn và ứng dụng Guland để cập nhật thông tin chính xác nhất!
Xã Ngư Thủy Bắc, Huyện Lệ Thủy, Quảng Bình: Tổng Quan và Giải Đáp Thắc Mắc
Giới thiệu chung về Xã Ngư Thủy Bắc, Huyện Lệ Thủy, Quảng Bình
Xã Ngư Thủy Bắc, Huyện Lệ Thủy, Quảng Bình là một trong những địa phương có vị trí chiến lược tại tỉnh Quảng Bình. Nằm trong khu vực ven biển, xã sở hữu cảnh quan thiên nhiên đa dạng, từ đồng bằng màu mỡ đến những bãi biển hoang sơ. Đây cũng là nơi có cộng đồng dân cư đông đúc, kinh tế phát triển nhờ vào nông nghiệp, thủy sản và du lịch.
Với hệ thống giao thông thuận lợi, Xã Ngư Thủy Bắc đang ngày càng thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư bất động sản cũng như người dân muốn tìm kiếm một môi trường sống yên bình. Bài viết dưới đây sẽ giải đáp những câu hỏi thường gặp về đặc điểm, quy hoạch, tiện ích và tiềm năng phát triển của khu vực này.
1. Xã Ngư Thủy Bắc, Huyện Lệ Thủy, Quảng Bình nằm ở đâu?
Xã Ngư Thủy Bắc thuộc Huyện Lệ Thủy, Quảng Bình, nằm ở phía đông nam của tỉnh, giáp ranh với các xã lân cận như Ngư Thủy Trung và Ngư Thủy Nam. Vị trí địa lý của xã khá thuận lợi khi tiếp giáp với biển Đông, tạo điều kiện phát triển ngành thủy sản và du lịch biển.
Khu vực này cách trung tâm thành phố Đồng Hới khoảng 50km về phía nam, dễ dàng di chuyển qua các tuyến đường chính như Quốc lộ 1A và đường Hồ Chí Minh nhánh phía đông.
2. Đặc điểm nổi bật của Xã Ngư Thủy Bắc, Huyện Lệ Thủy, Quảng Bình là gì?
Xã Ngư Thủy Bắc sở hữu nhiều đặc điểm tự nhiên và kinh tế đáng chú ý:
- Thiên nhiên phong phú: Với bờ biển dài, xã có tiềm năng lớn về du lịch biển và nuôi trồng thủy sản.
- Nông nghiệp phát triển: Đất đai màu mỡ thích hợp trồng lúa, hoa màu và cây ăn quả.
- Giao thông thuận tiện: Kết nối dễ dàng với các khu vực lân cận nhờ hệ thống đường bộ hiện đại.
- Dân cư đông đúc: Cộng đồng dân số ổn định, đời sống người dân ngày càng được nâng cao.
3. Các tuyến đường chính ở Xã Ngư Thủy Bắc, Huyện Lệ Thủy, Quảng Bình?
Hệ thống giao thông tại Xã Ngư Thủy Bắc khá thuận lợi với các tuyến đường quan trọng như:
- Quốc lộ 1A: Là trục đường chính kết nối xã với các tỉnh lân cận.
- Đường Hồ Chí Minh nhánh phía đông: Giúp rút ngắn thời gian di chuyển đến các khu vực trung tâm.
- Đường liên xã: Hệ thống đường nội bộ được đầu tư nâng cấp, đảm bảo lưu thông thuận lợi.
Nhờ vậy, việc đi lại và vận chuyển hàng hóa tại Xã Ngư Thủy Bắc trở nên dễ dàng hơn.
4. Bản đồ quy hoạch Xã Ngư Thủy Bắc, Huyện Lệ Thủy, Quảng Bình như thế nào?
Bản đồ quy hoạch Xã Ngư Thủy Bắc được chính quyền địa phương triển khai nhằm phát triển kinh tế - xã hội một cách bền vững. Các khu vực chính bao gồm:
- Khu dân cư: Mở rộng và nâng cấp nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở.
- Khu nông nghiệp và thủy sản: Tập trung phát triển nuôi trồng và chế biến thủy sản.
- Khu du lịch sinh thái: Khai thác tiềm năng biển để thu hút khách du lịch.
Để tra cứu chi tiết, bạn có thể truy cập website Guland.vn hoặc tải app Guland để xem bản đồ quy hoạch chính xác nhất.
5. Thị trường bất động sản tại Xã Ngư Thủy Bắc, Huyện Lệ Thủy, Quảng Bình ra sao?
Bất động sản Xã Ngư Thủy Bắc đang có nhiều tiềm năng phát triển nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch bài bản. Các phân khúc chính bao gồm:
- Đất nông nghiệp: Giá hợp lý, phù hợp đầu tư dài hạn.
- Đất thổ cư: Nhu cầu cao do dân cư đông và hạ tầng ngày càng hoàn thiện.
- Bất động sản nghỉ dưỡng: Tiềm năng lớn nhờ cảnh quan biển đẹp.
Giá nhà đất tại đây đang có xu hướng tăng nhẹ, phù hợp với các nhà đầu tư muốn tìm kiếm cơ hội mới.
6. Cuộc sống ở Xã Ngư Thủy Bắc, Huyện Lệ Thủy, Quảng Bình có tốt không?
Cuộc sống ở Xã Ngư Thủy Bắc khá yên bình và thuận lợi nhờ:
- Môi trường trong lành: Không khí mát mẻ, ít ô nhiễm.
- Tiện ích đầy đủ: Có chợ, trường học, trạm y tế đáp ứng nhu cầu cơ bản.
- Giao thông thuận tiện: Dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận.
Đây là nơi lý tưởng để sinh sống, đặc biệt với những ai yêu thích không gian yên tĩnh, gần gũi thiên nhiên.
7. Xã Ngư Thủy Bắc có những tiện ích công cộng nào?
Các tiện ích nổi bật tại Xã Ngư Thủy Bắc bao gồm:
- Trường học: Có đầy đủ trường mầm non, tiểu học và THCS.
- Y tế: Trạm y tế xã đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh cơ bản.
- Chợ địa phương: Thuận tiện mua sắm thực phẩm và hàng hóa thiết yếu.
8. Tiềm năng du lịch tại Xã Ngư Thủy Bắc, Huyện Lệ Thủy, Quảng Bình?
Với bờ biển dài và cảnh quan đẹp, Xã Ngư Thủy Bắc có tiềm năng phát triển các loại hình du lịch như:
- Du lịch biển: Khai thác các bãi tắm hoang sơ.
- Du lịch sinh thái: Kết hợp với các khu rừng ngập mặn.
- Du lịch cộng đồng: Trải nghiệm văn hóa địa phương.
9. Giá đất tại Xã Ngư Thủy Bắc, Huyện Lệ Thủy, Quảng Bình hiện nay?
Giá đất tại Xã Ngư Thủy Bắc dao động tùy theo vị trí:
- Đất nông nghiệp: Từ 500.000 – 1.000.000 VNĐ/m².
- Đất thổ cư: Từ 2.000.000 – 5.000.000 VNĐ/m².
- Đất ven biển: Có giá cao hơn, phù hợp đầu tư nghỉ dưỡng.
10. Có nên đầu tư bất động sản tại Xã Ngư Thủy Bắc?
Với quy hoạch rõ ràng và tiềm năng phát triển, Xã Ngư Thủy Bắc là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư bất động sản. Các yếu tố thuận lợi bao gồm:
- Vị trí chiến lược: Gần biển và các tuyến giao thông quan trọng.
- Chính sách phát triển: Được tỉnh Quảng Bình ưu tiên đầu tư.
- Nhu cầu nhà ở tăng: Dân cư ổn định, nhu cầu mua bán đất cao.
Kết luận
Xã Ngư Thủy Bắc, Huyện Lệ Thủy, Quảng Bình là một trong những khu vực có nhiều tiềm năng phát triển về kinh tế, du lịch và bất động sản. Với hệ thống hạ tầng ngày càng hoàn thiện, môi trường sống trong lành và cộng đồng dân cư năng động, đây là địa điểm lý tưởng để sinh sống và đầu tư.
Hãy truy cập ngay Guland.vn hoặc tải app Guland để tra cứu bản đồ quy hoạch và tìm kiếm bất động sản tại Xã Ngư Thủy Bắc!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
