Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Đại Hoàng, Ninh Bình năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Đại Hoàng, Ninh Bình ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Đại Hoàng, Ninh Bình bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Đại Hoàng, Ninh Bình, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Đại Hoàng, Ninh Bình năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/ninh-binh/xa-dai-hoang
Giới thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Đại Hoàng, Ninh Bình chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Ninh Bình. Sự kiện này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để Nhà nước tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất, bồi thường khi thu hồi đất, đồng thời là cơ sở tham khảo cho người mua bán. Tuy nhiên, với một địa phương mới như Xã Đại Hoàng, việc cập nhật thông tin về giá đất, quy hoạch và tiềm năng phát triển là vô cùng cần thiết.
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Đại Hoàng, Ninh Bình, giúp người dân, nhà đầu tư và các bên liên quan nắm bắt thông tin chính xác, từ đó đưa ra quyết định hợp lý.
1. Xã Đại Hoàng, Ninh Bình được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc đơn vị hành chính nào? (Ví dụ: trước đây là một phần của xã A, huyện B).
- Vị trí địa lý: Xã Đại Hoàng nằm ở phía [hướng] của tỉnh Ninh Bình, giáp ranh với các xã/phường như [tên các xã lân cận].
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Đại Hoàng, Ninh Bình?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở tính:
- Thuế sử dụng đất.
- Tiền thuê đất, tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích.
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Tham khảo trong giao dịch mua bán.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Đại Hoàng, Ninh Bình? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Ninh Bình.
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20–50%).
4. Bảng giá đất Xã Đại Hoàng, Ninh Bình hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
- Nếu chưa có bảng giá mới sau sáp nhập, có thể tham khảo giá đất của các khu vực cũ trước đây.
- Phân loại giá đất theo mục đích sử dụng:
- Đất ở đô thị: [Giá dự kiến] đồng/m².
- Đất nông nghiệp: [Giá dự kiến] đồng/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: [Giá dự kiến] đồng/m².
5. Những tuyến đường nào tại Xã Đại Hoàng có giá đất cao nhất?
- Các tuyến đường trung tâm như:
- Đường [Tên đường 1] – Giá khoảng [X] đồng/m².
- Đường [Tên đường 2] – Giá khoảng [Y] đồng/m².
- Nguyên nhân giá cao: Gần trung tâm hành chính, hạ tầng giao thông thuận lợi, tiềm năng thương mại.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 30–70% tùy khu vực.
- Lý do: Bảng giá đất mang tính pháp lý, trong khi giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, vị trí, tiềm năng.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán kỹ để tránh rủi ro về thuế và pháp lý.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Đại Hoàng, Ninh Bình mới nhất?
- Cách 1: Tra cứu trên website UBND tỉnh Ninh Bình.
- Cách 2: Sử dụng công cụ Guland.vn để xem bản đồ giá đất chi tiết.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Đại Hoàng có tiềm năng không?
- Thuận lợi:
- Vị trí gần [khu công nghiệp/trung tâm thành phố].
- Hạ tầng đang được nâng cấp.
- Loại hình đầu tư tiềm năng: Đất nền, nhà phố, đất thương mại.
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Đại Hoàng?
- Kiểm tra quy hoạch để tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
- Đảm bảo giấy tờ pháp lý đầy đủ (Sổ đỏ, giấy chứng nhận).
- Tham khảo luật sư nếu cần.
10. Dự báo giá đất Xã Đại Hoàng giai đoạn 2025–2030
- Xu hướng tăng nhờ hạ tầng phát triển và quy hoạch mới.
- Rủi ro: Nếu quy hoạch chậm triển khai, giá có thể đi ngang.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Đại Hoàng, Ninh Bình là yếu tố quan trọng để tránh rủi ro và tối ưu hóa lợi nhuận khi đầu tư. Người dân và nhà đầu tư nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
- Tra cứu giá đất trên các nền tảng uy tín như Guland.vn.
- Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định giao dịch.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất tại Xã Đại Hoàng, Ninh Bình. Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ với các đơn vị tư vấn bất động sản hoặc cơ quan chức năng địa phương.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379