Bảng giá nhà đất Thành phố Ninh Bình, Ninh Bình mới nhất tháng 02/2025

Nguồn: www.batdongsan.com.vn

I. Giới thiệu về Thành phố Ninh Bình

Thành phố Ninh Bình là thủ phủ của tỉnh Ninh Bình, nằm ở vùng Đông Bắc của Việt Nam. Với vị trí gần Trung tâm TP. Hà Nội, chỉ cách 90km về phía Nam, đây là một trong những đô thị phát triển nhanh nhất khu vực này. Thành phố Ninh Bình có nhiều tiềm năng phát triển đáng chú ý, đặc biệt là trong lĩnh vực bất động sản.

II. Tổng quan về bảng giá nhà đất Thành phố Ninh Bình

1. Giá nhà ở

• Khu vực trung tâm: Giá nhà ở tại khu vực trung tâm Thành phố Ninh Bình khá cao, dao động từ 20 triệu đến 50 triệu VNĐ/m², tùy thuộc vào vị trí và tiện ích xung quanh.

• Khu vực ngoại ô: Tại các khu vực ngoại ô, giá nhà ở có giá trung bình từ 10 triệu đến 20 triệu VNĐ/m², phụ thuộc vào cơ sở hạ tầng và gần những tiện ích như bệnh viện, trường học, chợ, công viên.

2. Giá đất

• Khu vực trung tâm: Giá đất tại khu vực trung tâm Thành phố Ninh Bình rất đắt đỏ, thường từ 50 triệu đến 100 triệu VNĐ/m², đặc biệt tăng lên rất mạnh ở những vị trí đắc địa như gần bến xe, khu vực du lịch.

• Khu vực ngoại ô: Giá đất ở khu vực ngoại ô thấp hơn so với khu vực trung tâm, tầm khoảng 20 triệu đến 50 triệu VNĐ/m², tùy vào vị trí và tiện ích gần đó.

3. Nhà phố

• Khu vực trung tâm: Nhà phố tại khu vực trung tâm Thành phố Ninh Bình có giá dao động từ 3 tỷ đến 20 tỷ VNĐ, tuỳ thuộc vào vị trí và diện tích.

• Khu vực ngoại ô: Nhà phố ở khu vực ngoại ô có giá trung bình từ 1 tỷ đến 5 tỷ VNĐ, phụ thuộc vào các yếu tố như vị trí, diện tích và cơ sở hạ tầng xung quanh.

4. Đất nền

• Khu vực trung tâm: Đất nền tại khu vực trung tâm có giá trung bình từ 2 tỷ đến 20 tỷ VNĐ, tùy thuộc vào vị trí và diện tích.

• Khu vực ngoại ô: Giá đất nền ở khu vực ngoại ô thấp hơn so với khu vực trung tâm, từ 500 triệu đến 5 tỷ VNĐ, tuỳ vào vị trí và cơ sở hạ tầng xung quanh.

III. Những yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà đất Thành phố Ninh Bình

Có một số yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá nhà đất Thành phố Ninh Bình.

1. Vị trí: Những khu vực gần trung tâm, gần các tiện ích công cộng như chợ, bệnh viện, trường học có giá cao hơn.

2. Tiện ích xung quanh: Nhà đất gần các tiện ích như bệnh viện, trường học, công viên thường có giá trị cao hơn những vị trí xa khu dân cư, hẻo lánh.

3. Cơ sở hạ tầng: Khu vực có cơ sở hạ tầng phát triển, đường rộng, điện nước đầy đủ thường có giá trị cao hơn.

4. Pháp lý: Đất sổ đỏ hoặc đất đã có quy hoạch rõ ràng có giá trị cao hơn đất chưa có sổ đỏ hoặc chưa được quy hoạch.

5. Tiềm năng phát triển: Những khu vực có tiềm năng phát triển trong tương lai như khu vực du lịch hay khu công nghiệp thường có giá trị cao hơn.

IV. Kinh nghiệm mua nhà đất tại Thành phố Ninh Bình

1. Nắm rõ nhu cầu: Xác định mục tiêu và nhu cầu sử dụng nhà đất để chọn được vị trí và diện tích phù hợp.

2. Tìm hiểu kỹ thị trường: Nghiên cứu giá nhà đất và thị trường bất động sản Thành phố Ninh Bình để có cái nhìn tổng quan và biết rõ giá cả.

3. Kiểm tra pháp lý: Xem xét kỹ các giấy tờ pháp lý của nhà đất để đảm bảo việc mua bán được thực hiện một cách an toàn.

4. Thẩm định giá: Tham khảo ý kiến của các chuyên gia để thẩm định giá trị thực tế của nhà đất.

5. Đi xem đất: Trực tiếp tới xem đất để kiểm tra vị trí, tiện ích xung quanh và cơ sở hạ tầng để đưa ra quyết định mua hoặc không mua.

6. Thương thảo giá: Nắm rõ giá thị trường và thương thảo giá với người bán để có mức giá hợp lý.

V. Kết luận

Bài viết này đã cung cấp một cái nhìn tổng quan về bảng giá nhà đất Thành phố Ninh Bình. Việc tìm hiểu và nắm rõ thông tin này sẽ giúp bạn có sự lựa chọn hợp lý khi mua nhà đất ở Thành phố Ninh Bình.

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá nhà đất Thành phố Ninh Bình, Ninh Bình

1. Bảng giá nhà đất Thành phố Ninh Bình hiện nay là bao nhiêu?

Giá nhà đất Thành phố Ninh Bình hiện nay dao động tùy theo vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh khu vực đó. Giá trung bình của một căn nhà phố là từ 2 tỷ đến 6 tỷ đồng, còn giá đất nền dao động từ 5 triệu đến 25 triệu đồng trên một mét vuông. Các khu vực trung tâm thường có giá đất cao hơn so với các khu vực ngoại ô.

2. Những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá nhà đất Thành phố Ninh Bình?

Giá nhà đất Thành phố Ninh Bình phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Đầu tiên, vị trí là một yếu tố quan trọng. Những khu vực gần trung tâm thành phố, gần các trường học, bệnh viện, khu công nghiệp thường có giá đất cao hơn. Thứ hai, diện tích cũng ảnh hưởng đáng kể đến giá nhà đất. Những căn nhà có diện tích lớn, đất nền rộng thường có giá cao hơn. Cuối cùng, tiện ích xung quanh như công viên, siêu thị, chợ, giao thông thuận tiện cũng tạo ra sự khác biệt về giá.

3. Tôi có thể mua căn hộ chung cư ở Thành phố Ninh Bình được không?

Thành phố Ninh Bình hiện đã có một số dự án chung cư đang triển khai. Tùy thuộc vào nhu cầu và ngân sách của bạn, bạn có thể tìm mua căn hộ chung cư ở các dự án như The Garden, Eco Green City, The Manor, Golden Land, v.v. Các dự án này thường cung cấp nhiều tiện ích, gần trung tâm thành phố và có giá bán phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.

4. Giá nhà đất ở khu vực ngoại ô của Thành phố Ninh Bình có rẻ hơn so với khu vực trung tâm không?

Thường thì giá nhà đất ở khu vực ngoại ô của Thành phố Ninh Bình sẽ rẻ hơn so với khu vực trung tâm. Khu vực trung tâm có lợi thế về tiện ích và giao thông thuận tiện hơn, do đó giá đất sẽ cao hơn. Tuy nhiên, không phải lúc nào khu vực trung tâm cũng đắt hơn. Có những khu vực ngoại ô có tiềm năng phát triển mạnh mẽ, gần các khu công nghiệp, các khu du lịch nổi tiếng, và do đó giá nhà đất có thể cao hơn so với một số khu vực trung tâm không phát triển.

5. Có gì đặc biệt về thị trường bất động sản Thành phố Ninh Bình?

Thị trường bất động sản Thành phố Ninh Bình hiện đang phát triển mạnh mẽ. Đây là một điểm đến du lịch nổi tiếng thu hút nhiều du khách nên nhu cầu về bất động sản tại đây gia tăng. Ngoài ra, thành phố cũng đang trở thành trung tâm kinh tế, giao thông của vùng và thu hút đầu tư từ các tập đoàn lớn. Sự phát triển này cũng tạo ra nhiều cơ hội đầu tư và kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản.

6. Nếu tôi muốn mua đất để đầu tư, tôi nên chọn khu vực nào ở Thành phố Ninh Bình?

Nếu bạn muốn mua đất để đầu tư tại Thành phố Ninh Bình, có một số khu vực có tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Một trong số đó là khu vực xung quanh địa danh du lịch nổi tiếng như Hoa Lư, Tam Cốc-Bích Động, Tràng An. Doanh thu từ du lịch tại đây ngày càng tăng, và nhu cầu về nhà nghỉ, khách sạn, homestay, condotel cũng gia tăng, dẫn đến sự tăng giá trị của đất đai tại khu vực này.

7. Lợi nhuận từ việc đầu tư bất động sản ở Thành phố Ninh Bình như thế nào?

Lợi nhuận từ việc đầu tư bất động sản ở Thành phố Ninh Bình có thể rất hấp dẫn. Như đã đề cập, thành phố đang trở thành trung tâm kinh tế và thu hút đầu tư mạnh mẽ. Điều này dẫn đến tăng nhu cầu về nhà ở, cho thuê và phát triển hạ tầng. Khi giá đất và nhà đất tăng, bạn có thể bán lại bất động sản của mình với giá cao hơn để thu về lợi nhuận. Ngoài ra, cho thuê nhà hoặc mở dịch vụ ăn uống và nhà nghỉ cũng là một lựa chọn để có nguồn thu nhập ổn định.

8. Thủ tục mua bán nhà đất ở Thành phố Ninh Bình như thế nào?

Thủ tục mua bán nhà đất ở Thành phố Ninh Bình tương tự như các khu vực khác. Trước khi mua bất động sản, bạn cần kiểm tra sổ đỏ, hợp đồng mua bán và các giấy tờ liên quan khác. Sau khi đạt được thoả thuận về giá, bạn cần lập hợp đồng mua bán và thanh toán tiền mua bất động sản. Tiếp theo, bạn cần thực hiện thủ tục chuyển nhượng tại cơ quan quản lý nhà nước. Nếu bạn là người nước ngoài, còn cần phải thực hiện thủ tục và điều kiện đặc biệt theo quy định của Luật Nhà ở và Luật Định cư của Việt Nam.

9. Những dự án bất động sản nổi bật ở Thành phố Ninh Bình hiện nay là gì?

Hiện nay, Thành phố Ninh Bình có nhiều dự án bất động sản nổi bật. Một trong số đó là dự án The Garden có vị trí trung tâm, gần các tiện ích như trường học, bệnh viện và chợ. Ngoài ra, dự án Eco Green City cũng thu hút nhiều sự quan tâm với cảnh quan xanh, công viên và hệ thống tiện ích hiện đại. The Manor và Golden Land cũng là những dự án chung cư cao cấp, được đánh giá cao về thiết kế và tiện ích.

10. Tôi cần tìm môi giới bất động sản uy tín ở Thành phố Ninh Bình, bạn có khuyến nghị nào không?

Có một số công ty môi giới bất động sản uy tín tại Thành phố Ninh Bình. Dưới đây là một số địa chỉ môi giới uy tín có thể bạn quan tâm:

• Công ty BĐS Ninh Bình
• Công ty Bất động sản Hưng Thịnh
• Công ty Bất động sản Đại Phát
• Công ty BĐS Thăng Long

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ 0985771133 để chúng tôi sửa lại.