Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Bình Lục, Ninh Bình năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Bình Lục, Ninh Bình ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Bình Lục, Ninh Bình bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Bình Lục, Ninh Bình, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Bình Lục, Ninh Bình năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/ninh-binh/xa-binh-luc
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Bình Lục, Ninh Bình chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm bắt bảng giá đất tại đây là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị bất động sản, tính toán thuế, chuyển nhượng và đầu tư hiệu quả.
Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Bình ban hành, được sử dụng để:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Xác định giá trị bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm cơ sở định giá trong các giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Bình Lục, Ninh Bình, giải đáp các câu hỏi phổ biến và dự báo xu hướng biến động giá trong tương lai.
1. Xã Bình Lục, Ninh Bình được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 01/07/2025.
- Vị trí địa lý: Xã Bình Lục nằm trong địa bàn tỉnh Ninh Bình, giáp ranh với các khu vực như:
- Phía Bắc giáp Xã A.
- Phía Nam giáp Xã B.
- Phía Đông giáp Xã C.
- Phía Tây giáp Xã D.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc đơn vị hành chính nào? (Ví dụ: một phần của huyện Yên Mô hoặc huyện Kim Sơn).
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Bình Lục, Ninh Bình?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở để:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Xác định phí, lệ phí trong giao dịch nhà đất.
- Làm căn cứ tham khảo khi mua bán, chuyển nhượng.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Bình Lục, Ninh Bình? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Ninh Bình.
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần, nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy vào vị trí và tiềm năng phát triển.
4. Bảng Giá Đất Xã Bình Lục, Ninh Bình Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Nếu chưa có bảng giá chính thức sau sáp nhập, có thể tham khảo giá đất cũ của các khu vực lân cận. Dự kiến phân loại như sau:
| Loại đất | Giá (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5.000.000 – 10.000.000 |
| Đất thương mại | 8.000.000 – 15.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 2.000.000 |
Lưu ý: Giá trên chỉ mang tính tham khảo, cần tra cứu thông tin chính thức từ UBND tỉnh.
5. Những Tuyến Đường Nào Tại Xã Bình Lục Có Giá Đất Cao Nhất?
Các tuyến đường trung tâm, gần khu hành chính, chợ, trường học thường có giá cao:
- Đường Quốc lộ 1A đoạn qua Bình Lục.
- Đường trục chính khu dân cư mới.
- Khu vực gần trung tâm xã.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch khoảng 10–30%, do bảng giá đất thường được định thấp hơn để giảm gánh nặng thuế.
- Ảnh hưởng đến người mua bán: Người bán thường tính giá cao hơn, người mua cần thương lượng dựa trên giá thực tế.
7. Làm Sao Để Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Bình Lục, Ninh Bình Mới Nhất?
- Tra cứu trên website UBND tỉnh Ninh Bình.
- Sử dụng công cụ Guland.vn để xem bản đồ giá đất chi tiết.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Bình Lục Có Tiềm Năng Không?
- Vị trí thuận lợi, giao thông kết nối tốt.
- Hạ tầng đang được đầu tư, quy hoạch bài bản.
- Tiềm năng tăng giá trong 5–10 năm tới.
9. Những Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Nhà Đất Tại Xã Bình Lục
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
- Xác nhận địa chỉ hành chính mới sau sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để tránh rủi ro.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Bình Lục 2025–2030: Tăng Hay Giảm?
- Xu hướng tăng do hạ tầng phát triển, dân cư đông hơn.
- Kịch bản lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
- Kịch bản thận trọng: Tăng 5–8%/năm.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Bình Lục, Ninh Bình giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên thường xuyên kiểm tra website UBND tỉnh Ninh Bình hoặc sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu giá đất theo bản đồ.
Nếu có nhu cầu đầu tư, hãy tìm hiểu kỹ quy hoạch và tham khảo ý kiến chuyên gia để giảm thiểu rủi ro.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379