Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Việt Hồng, Lào Cai năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Việt Hồng, Lào Cai ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Việt Hồng, Lào Cai bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Việt Hồng, Lào Cai, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Việt Hồng, Lào Cai năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/lao-cai/xa-viet-hong
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Việt Hồng, Lào Cai chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Lào Cai. Việc thành lập đơn vị hành chính mới này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất do UBND tỉnh Lào Cai ban hành là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất, ảnh hưởng trực tiếp đến các hoạt động kinh tế - xã hội. Với một địa bàn mới như Xã Việt Hồng, việc cập nhật thông tin về giá đất là vô cùng cần thiết để người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp có cái nhìn tổng quan về thị trường.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi thường gặp về bảng giá đất Xã Việt Hồng, Lào Cai, bao gồm:
- Thông tin hành chính mới.
- Cách tra cứu bảng giá đất.
- So sánh giá đất giữa các khu vực.
- Dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.
1. Xã Việt Hồng, Lào Cai được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc một phần của các xã lân cận như Việt Tiến, Bảo Hà.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Bảo Hà.
- Phía Nam giáp Xã Cam Cọn.
- Phía Đông giáp Xã Kim Sơn.
- Phía Tây giáp Xã Xuân Thượng.
Việc thành lập Xã Việt Hồng nhằm mở rộng quy hoạch đô thị, phát triển kinh tế - xã hội và nâng cao chất lượng đời sống người dân.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Việt Hồng, Lào Cai?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Lào Cai ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở để:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Xác định giá bồi thường khi thu hồi đất.
- Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
- Làm căn cứ đền bù giải phóng mặt bằng.
Tại Xã Việt Hồng, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến các dự án đầu tư, quy hoạch khu dân cư và phát triển hạ tầng.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Việt Hồng, Lào Cai? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lào Cai.
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ với giá thị trường:
- Giá đất nhà nước thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%.
- Giá này làm cơ sở tính thuế, không phải giá mua bán.
4. Bảng Giá Đất Xã Việt Hồng, Lào Cai Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Việt Hồng chưa có bảng giá đất riêng. Hiện giá đất tham khảo từ các khu vực lân cận:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3–5 triệu |
| Đất nông nghiệp | 500.000–1,5 triệu |
| Đất thương mại | 6–10 triệu |
Dự kiến cuối năm 2025, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá chính thức.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Việt Hồng?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Trục đường Quốc lộ 4D (kết nối Lào Cai – Yên Bái).
- Khu vực trung tâm hành chính mới.
- Các khu dân cư ven sông Hồng.
Giá đất tại đây có thể cao hơn 20–50% so với các khu vực khác.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch trung bình: 20–40%.
- Nguyên nhân:
- Giá nhà nước mang tính ổn định, ít biến động.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, vị trí đẹp.
- Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc giữa giá pháp lý và giá thực tế.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Việt Hồng, Lào Cai Mới Nhất
- Website UBND tỉnh Lào Cai.
- Cổng thông tin địa chính.
- Tra cứu qua Guland.vn (có bản đồ minh họa).
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Việt Hồng Có Tiềm Năng Không?
- Lợi thế:
- Giao thông thuận lợi, gần trung tâm huyện.
- Quy hoạch phát triển hạ tầng mạnh.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven trục đường chính.
- Nhà phố thương mại.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Việt Hồng
- Kiểm tra quy hoạch trước khi mua.
- Đảm bảo giấy tờ pháp lý rõ ràng.
- Tham khảo luật sư để tránh rủi ro.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Việt Hồng 2025–2030
- Xu hướng tăng do quy hoạch mới.
- Yếu tố ảnh hưởng:
- Phát triển hạ tầng.
- Thu hút đầu tư.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Việt Hồng, Lào Cai giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể tra cứu trên Guland.vn hoặc website UBND tỉnh Lào Cai.
Lời khuyên:
- Theo dõi quy hoạch thường xuyên.
- So sánh giá thị trường trước khi giao dịch.
- Tìm hiểu kỹ pháp lý để tránh rủi ro.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Việt Hồng, Lào Cai. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
🔎 Từ khóa SEO:
- Bảng giá đất Xã Việt Hồng, Lào Cai
- Giá đất mới nhất 2025
- Đầu tư bất động sản Lào Cai
- Quy hoạch Xã Việt Hồng
- Mua bán đất Lào Cai
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379