Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Púng Luông, Lào Cai năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Púng Luông, Lào Cai ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Púng Luông, Lào Cai bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Púng Luông, Lào Cai, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Púng Luông, Lào Cai năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/lao-cai/xa-pung-luong
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Púng Luông, Lào Cai chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong công tác quản lý hành chính và quy hoạch đất đai tại tỉnh Lào Cai. Sự kiện này không chỉ có ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định thuế, giao dịch mua bán và đầu tư.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để xác định:
- Thuế sử dụng đất
- Giá trị bồi thường khi thu hồi đất
- Phí và lệ phí liên quan đến chuyển nhượng
- Định giá tài sản thế chấp ngân hàng
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Púng Luông, Lào Cai, giải đáp các câu hỏi phổ biến và dự báo xu hướng biến động giá trong tương lai.
1. Xã Púng Luông, Lào Cai được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 1/7/2025
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc các xã lân cận như Xã Tả Giàng Phình, Xã Dền Thàng hoặc các đơn vị hành chính cũ.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã Tả Giàng Phình, Dền Thàng, Lao Chải
- Nằm trong khu vực có địa hình đồi núi, gần các tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 4D
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Púng Luông, Lào Cai?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Lào Cai ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn.
Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất
- Xác định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Làm cơ sở định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Púng Luông, Lào Cai? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lào Cai
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30% do tính ổn định và không bám sát biến động thị trường.
4. Bảng giá đất Xã Púng Luông, Lào Cai hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Púng Luông có thể áp dụng bảng giá đất từ các xã cũ trước khi sáp nhập. Dự kiến giá đất sẽ được điều chỉnh trong năm 2025–2026.
Dự kiến phân khúc giá (tham khảo):
- Đất ở nông thôn: 1–3 triệu đồng/m²
- Đất thổ cư: 3–6 triệu đồng/m²
- Đất nông nghiệp: 500.000–1,5 triệu đồng/m²
5. Những tuyến đường nào tại Xã Púng Luông có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Trục đường chính (QL4D, đường liên xã)
- Khu vực trung tâm hành chính mới
- Gần các điểm du lịch, khu dân cư tập trung
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch phổ biến: 20–50%
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất cố định, trong khi thị trường biến động theo cung-cầu.
- Giá đất tăng nhanh do quy hoạch, đầu tư hạ tầng.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Púng Luông, Lào Cai mới nhất?
- Tra cứu trên website UBND tỉnh Lào Cai
- Sử dụng công cụ Guland.vn để xem bản đồ giá đất
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Púng Luông có tiềm năng không?
- Tiềm năng từ quy hoạch mới
- Phát triển hạ tầng, du lịch
- Cơ hội đầu tư đất nền, nhà phố
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Púng Luông
- Kiểm tra quy hoạch
- Xác nhận địa chỉ mới sau sáp nhập
- Tham khảo luật sư để tránh rủi ro
10. Dự báo giá đất Xã Púng Luông 2025–2030
- Xu hướng tăng nhờ quy hoạch
- Tác động từ phát triển du lịch, giao thông
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Púng Luông, Lào Cai giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên thường xuyên kiểm tra UBND tỉnh Lào Cai hoặc sử dụng công cụ Guland.vn.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích! Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379