Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Hưng Khánh, Lào Cai năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Hưng Khánh, Lào Cai ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Hưng Khánh, Lào Cai bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Hưng Khánh, Lào Cai, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Hưng Khánh, Lào Cai năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/lao-cai/xa-hung-khanh
Giới thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Hưng Khánh, Lào Cai chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Lào Cai. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là công cụ pháp lý do UBND tỉnh Lào Cai ban hành, giúp định giá đất theo từng khu vực, loại đất và mục đích sử dụng. Đối với một địa phương mới như Xã Hưng Khánh, việc nắm bắt thông tin này càng trở nên cấp thiết để tránh rủi ro pháp lý và tối ưu hóa lợi nhuận đầu tư.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Hưng Khánh, Lào Cai, bao gồm:
- Thông tin hành chính mới.
- Cách tra cứu bảng giá đất chính thức.
- So sánh giá đất giữa các khu vực.
- Dự báo xu hướng giá đất giai đoạn 2025–2030.
- Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất.
1. Xã Hưng Khánh, Lào Cai được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Hưng Thịnh, Hưng Phú.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với Xã Hưng Thịnh (phía Bắc).
- Tiếp giáp Xã Hưng Phú (phía Nam).
- Gần Quốc lộ 4D, thuận tiện kết nối với trung tâm thành phố Lào Cai.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Hưng Khánh, Lào Cai?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Lào Cai ban hành, quy định giá từng loại đất theo mục đích sử dụng (đất ở, nông nghiệp, thương mại…).
- Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Xác định giá bồi thường khi thu hồi đất.
- Làm cơ sở định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Hưng Khánh, Lào Cai? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lào Cai.
- Tần suất cập nhật:
- Thường 1 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30% do tính ổn định.
4. Bảng giá đất Xã Hưng Khánh, Lào Cai hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Hưng Khánh chưa có bảng giá riêng. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5–10 triệu |
| Đất nông nghiệp | 1–3 triệu |
| Đất thương mại | 10–20 triệu |
Dự kiến: UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào quý IV/2025.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Hưng Khánh có giá đất cao nhất?
- Đường Quốc lộ 4D: Giá đất 10–15 triệu/m² (do giao thông thuận lợi).
- Khu vực gần trung tâm hành chính mới: 8–12 triệu/m².
- Khu dân cư mới mở: 5–7 triệu/m².
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–40% (giá thị trường cao hơn).
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít biến động.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc để tránh định giá quá cao so với giá nhà nước.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Hưng Khánh, Lào Cai mới nhất?
- Cách 1: Truy cập website UBND tỉnh Lào Cai.
- Cách 2: Dùng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh, có bản đồ minh họa.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Hưng Khánh có tiềm năng không?
- Thuận lợi:
- Vị trí giao thông tốt, gần trung tâm Lào Cai.
- Hạ tầng đang được nâng cấp.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven Quốc lộ 4D.
- Nhà phố thương mại.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Hưng Khánh?
- Kiểm tra quy hoạch (tránh khu vực giải tỏa).
- Đảm bảo giấy tờ địa chính đã cập nhật địa chỉ mới.
- Nên thuê luật sư tư vấn trước khi giao dịch.
10. Dự báo giá đất Xã Hưng Khánh giai đoạn 2025–2030
- Kịch bản tăng: Nếu hạ tầng phát triển nhanh, giá có thể tăng 10–15%/năm.
- Kịch bản ổn định: Giá tăng chậm 5–7%/năm nếu thị trường điều chỉnh.
Kết luận
Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Hưng Khánh, Lào Cai là yếu tố then chốt để đầu tư hiệu quả. Người mua nên: ✅ Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh. ✅ So sánh giá thị trường và giá nhà nước. ✅ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiết kiệm thời gian.
Với tiềm năng phát triển mạnh, Xã Hưng Khánh hứa hẹn là điểm nóng bất động sản tại Lào Cai trong thời gian tới!
🔎 Bạn cần tư vấn chi tiết hơn? Liên hệ ngay với chuyên gia bất động sản tại Lào Cai để được hỗ trợ!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379