Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Cao Sơn, Lào Cai năm 2025 tra cứu khung giá đất

Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Cao Sơn, Lào Cai năm 2025 tra cứu khung giá đất

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/lao-cai/xa-cao-son

Giới Thiệu

Ngày 1/7/2025, Xã Cao Sơn, Lào Cai chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong công tác quy hoạch và quản lý đất đai tại tỉnh Lào Cai. Sự kiện này không chỉ có ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.

Bảng giá đất là công cụ pháp lý do Nhà nước ban hành, giúp định giá các loại đất theo từng khu vực. Tại Xã Cao Sơn, Lào Cai, việc nắm rõ bảng giá đất mới sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác, tránh rủi ro pháp lý và tối ưu hóa lợi nhuận.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Cao Sơn, Lào Cai, giải đáp các câu hỏi phổ biến như:

• Bảng giá đất được ban hành như thế nào?
• Giá đất hiện tại ở mức nào?
• Những khu vực nào có giá đất cao nhất?
• Làm sao để tra cứu bảng giá đất chính thức?
• Tiềm năng đầu tư bất động sản tại Xã Cao Sơn ra sao?

Hãy cùng tìm hiểu ngay!

1. Xã Cao Sơn, Lào Cai được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

• Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
• Trước khi sáp nhập: Xã Cao Sơn được hình thành từ việc điều chỉnh địa giới hành chính của một số xã lân cận thuộc huyện Bảo Thắng hoặc Bát Xát (tùy theo quyết định của tỉnh Lào Cai).
• Vị trí địa lý:
  • Giáp ranh với các xã như … (liệt kê các xã lân cận).
  • Gần các trục đường quan trọng như Quốc lộ 4D, đường tỉnh…, thuận tiện kết nối với trung tâm thành phố Lào Cai.

Việc thành lập Xã Cao Sơn nhằm mở rộng quỹ đất, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho các dự án đầu tư bất động sản.

2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Cao Sơn, Lào Cai?

Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Lào Cai ban hành, quy định giá từng loại đất theo từng khu vực, làm cơ sở để:

• Tính thuế sử dụng đất.
• Xác định tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
• Tính phí, lệ phí trong giao dịch nhà đất (chuyển nhượng, thừa kế, thế chấp…).
• Định giá đất trong các hợp đồng mua bán.

Tại Xã Cao Sơn, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:

• Người dân đang sử dụng đất (nông nghiệp, ở, kinh doanh).
• Nhà đầu tư bất động sản muốn mua bán, chuyển nhượng.
• Doanh nghiệp triển khai dự án.

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Cao Sơn, Lào Cai? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

• Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lào Cai (theo đề xuất của Sở Tài nguyên và Môi trường).
• Tần suất cập nhật:
  • Hàng năm (theo quy định).
  • Điều chỉnh đột xuất nếu có biến động lớn về thị trường hoặc quy hoạch.
• Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
  • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (chênh lệch khoảng 10–30%).
  • Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, nhu cầu đầu tư.

4. Bảng Giá Đất Xã Cao Sơn, Lào Cai Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?

Do mới thành lập, Xã Cao Sơn có thể chưa có bảng giá đất riêng. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực cũ trước khi sáp nhập:

(Lưu ý: Đây là giá tham khảo, cần tra cứu bảng giá chính thức từ UBND tỉnh Lào Cai).

5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Cao Sơn?

Các khu vực có giá đất cao thường nằm ở:

• Mặt tiền Quốc lộ 4D.
• Khu vực gần trung tâm hành chính mới.
• Các tuyến đường kết nối với TP. Lào Cai.

6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?

• Chênh lệch khoảng 20–50%, do:
  • Giá thị trường phản ánh cung-cầu thực tế.
  • Bảng giá đất mang tính pháp lý, ổn định.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Cao Sơn, Lào Cai Mới Nhất

• Bước 1: Truy cập website UBND tỉnh Lào Cai hoặc Sở TN&MT Lào Cai.
• Bước 2: Tìm mục "Bảng giá đất" hoặc "Quyết định ban hành giá đất".
• Bước 3: Tra cứu theo địa chỉ thửa đất, bản đồ.

(Gợi ý: Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ số).

8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Cao Sơn

• Lợi thế:
  • Vị trí giao thông thuận lợi.
  • Quy hoạch phát triển hạ tầng sau khi thành lập.
• Loại hình đầu tư tiềm năng:
  • Đất nền ven đường lớn.
  • Nhà phố thương mại.

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Cao Sơn

• Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
• Xác nhận địa chỉ hành chính mới sau sáp nhập.
• Tham khảo luật sư để đảm bảo hồ sơ hợp lệ.

10. Dự Báo Giá Đất Xã Cao Sơn 2025–2030

• Xu hướng tăng do:
  • Phát triển hạ tầng.
  • Thu hút đầu tư.
• Rủi ro nếu quy hoạch chậm triển khai.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Cao Sơn, Lào Cai là yếu tố quan trọng để đầu tư an toàn, tránh rủi ro pháp lý. Người dân và nhà đầu tư nên:

• Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
• Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
• Tham khảo chuyên gia khi cần.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích!

(Bài viết được tối ưu SEO với từ khóa "Bảng giá đất Xã Cao Sơn, Lào Cai").

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.