Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Tà Năng, Lâm Đồng năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Tà Năng, Lâm Đồng ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Tà Năng, Lâm Đồng bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Tà Năng, Lâm Đồng, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Tà Năng, Lâm Đồng năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/lam-dong/xa-ta-nang
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Tà Năng, Lâm Đồng chính thức được thành lập, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Tà Năng, Lâm Đồng là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị tài sản, tính thuế, chuyển nhượng và lên kế hoạch đầu tư hiệu quả.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về:
- Quá trình thành lập Xã Tà Năng.
- Bảng giá đất hiện hành và cách tra cứu.
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại địa phương mới.
- Dự báo biến động giá đất giai đoạn 2025–2030.
1. Xã Tà Năng, Lâm Đồng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa giới hành chính của các xã lân cận như Xã Đạ Tông, Đạ Long (huyện Đam Rông).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với huyện Đạ Huoai, Đạ Tẻh (phía Nam).
- Có tiềm năng phát triển nhờ giao thông thuận lợi, gần Quốc lộ 20.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Ứng Dụng Tại Xã Tà Năng, Lâm Đồng
- Khái niệm: Bảng giá đất do UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành, dựa trên Luật Đất đai 2013, nhằm xác định giá đất phục vụ:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
- Bồi thường khi thu hồi đất.
- Định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Tà Năng? Bao Lâu Cập Nhật?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lâm Đồng.
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ với giá thị trường:
- Giá nhà nước thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%, tùy vị trí.
4. Bảng Giá Đất Xã Tà Năng, Lâm Đồng Hiện Nay Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức có thể chưa được công bố. Tạm thời tham khảo giá đất các khu vực lân cận:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) | Ghi chú |
|---|---|---|
| Đất ở nông thôn | 500.000 – 1.5 triệu | Khu vực trung tâm xã |
| Đất nông nghiệp | 200.000 – 500.000 | Trồng cà phê, chè |
| Đất thương mại | 2 – 5 triệu | Gần trục đường chính |
Dự kiến cuối 2025 sẽ có bảng giá chính thức từ UBND tỉnh.
5. Những Tuyến Đường Có Giá Đất Cao Nhất Xã Tà Năng
- Đường ĐT725 (kết nối Đạ Tẻh – Đạ Huoai): Giá 3–6 triệu/m².
- Khu vực trung tâm hành chính xã: Giá 2–4 triệu/m².
- Khu vực giáp ranh Đạ Huoai: Tiềm năng tăng giá nhờ quy hoạch đô thị.
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Nhà Nước Và Giá Thị Trường
- Mức chênh: Khoảng 20–50%, tùy nhu cầu đầu tư.
- Nguyên nhân:
- Giá nhà nước thường cố định, trong khi thị trường biến động theo cung-cầu.
- Khu vực mới thành lập có thể có nhiều giao dịch "ngầm".
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Tà Năng Mới Nhất
- Bước 1: Truy cập Cổng thông tin điện tử tỉnh Lâm Đồng (lamdong.gov.vn).
- Bước 2: Tìm mục "Bảng giá đất" hoặc liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Đam Rông.
- Bước 3: Sử dụng Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ số.
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Tà Năng
- Lợi thế:
- Giao thông thuận lợi, gần Quốc lộ 20.
- Quy hoạch phát triển nông nghiệp công nghệ cao.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven đường: Dự kiến tăng giá khi hạ tầng hoàn thiện.
- Đất nông nghiệp: Phù hợp trồng cà phê, chè chất lượng cao.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Tà Năng
- Kiểm tra sổ đỏ: Đảm bảo đúng thửa, không tranh chấp.
- Xem quy hoạch: Tránh mua đất trong diện giải tỏa.
- Cập nhật địa chỉ mới: Giấy tờ phải ghi rõ "Xã Tà Năng, Lâm Đồng".
10. Dự Báo Giá Đất Xã Tà Năng 2025–2030
- Kịch bản tăng:
- Nếu hạ tầng được đầu tư (điện, đường, trường học), giá có thể tăng 10–15%/năm.
- Kịch bản ổn định:
- Nếu phát triển chậm, giá duy trì ở mức 5–7%/năm.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Tà Năng, Lâm Đồng giúp nhà đầu tư và người dân ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên:
- Theo dõi UBND tỉnh Lâm Đồng.
- Sử dụng công cụ tra cứu Guland.vn.
- Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản địa phương.
Xã Tà Năng đang là điểm đến tiềm năng cho những ai muốn đầu tư dài hạn vào đất nông nghiệp và đất ở tại Lâm Đồng!
🔎 Từ khóa SEO: Bảng giá đất Xã Tà Năng Lâm Đồng, giá đất Tà Năng 2025, đầu tư đất Lâm Đồng, quy hoạch Xã Tà Năng.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379