Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Đức Lập, Lâm Đồng năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Đức Lập, Lâm Đồng ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Đức Lập, Lâm Đồng bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Đức Lập, Lâm Đồng, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Đức Lập, Lâm Đồng năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/lam-dong/xa-duc-lap
Giới thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Đức Lập, Lâm Đồng chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Đức Lập, Lâm Đồng là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị tài sản, tính thuế, chuyển nhượng và đưa ra quyết định đầu tư hiệu quả.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về:
- Quá trình thành lập Xã Đức Lập, Lâm Đồng.
- Bảng giá đất là gì và vai trò của nó.
- Giá đất hiện tại tại Xã Đức Lập, Lâm Đồng.
- Cách tra cứu bảng giá đất mới nhất.
- Tiềm năng đầu tư bất động sản và dự báo giá đất trong tương lai.
1. Xã Đức Lập, Lâm Đồng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Đức Trọng, Lạc Dương.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã: Đức Trọng (phía Bắc), Lạc Dương (phía Nam).
- Gần các tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 20, đường liên xã.
Việc thành lập Xã Đức Lập giúp cải thiện quản lý hành chính và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội tại địa phương.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Đức Lập, Lâm Đồng?
Bảng giá đất là văn bản do Nhà nước ban hành để quy định giá các loại đất, làm căn cứ tính:
- Thuế sử dụng đất.
- Tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích.
- Bồi thường khi thu hồi đất.
- Giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
Tại Xã Đức Lập, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí đầu tư và giá trị bất động sản.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Đức Lập, Lâm Đồng? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lâm Đồng.
- Tần suất cập nhật: Thường 1 năm/lần, có thể điều chỉnh khi có biến động lớn về thị trường hoặc quy hoạch.
- Mối quan hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%.
4. Bảng giá đất Xã Đức Lập, Lâm Đồng hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất Xã Đức Lập có thể kế thừa từ các khu vực cũ trước khi sáp nhập. Dự kiến giá đất phân theo loại như sau:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5–15 triệu |
| Đất thương mại | 10–25 triệu |
| Đất nông nghiệp | 0.5–3 triệu |
(Lưu ý: Giá trên mang tính tham khảo, cần tra cứu bảng giá chính thức từ UBND tỉnh Lâm Đồng).
5. Những tuyến đường nào tại Xã Đức Lập có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Trục đường Quốc lộ 20.
- Khu vực trung tâm hành chính mới.
- Các khu dân cư mới quy hoạch.
Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
- Tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch: Khoảng 20–50% tùy khu vực.
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít cập nhật thường xuyên.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán kỹ để tránh rủi ro về thuế và pháp lý.
7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Đức Lập, Lâm Đồng mới nhất?
- Tra cứu online:
- Website UBND tỉnh Lâm Đồng.
- Cổng thông tin địa chính.
- Sử dụng Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ trực quan.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Đức Lập có tiềm năng không?
- Thuận lợi:
- Vị trí chiến lược, gần các khu du lịch Đà Lạt.
- Hạ tầng đang được nâng cấp.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven trục giao thông.
- Nhà phố, shophouse.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Đức Lập
- Kiểm tra quy hoạch để tránh nằm trong diện giải tỏa.
- Cập nhật giấy tờ địa chính theo địa chỉ mới.
- Tham khảo luật sư nếu cần.
10. Dự báo giá đất Xã Đức Lập 2025–2030
- Xu hướng tăng: Do quy hoạch, phát triển hạ tầng.
- Yếu tố ảnh hưởng:
- Mở rộng đô thị.
- Phát triển du lịch sinh thái.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Đức Lập, Lâm Đồng giúp nhà đầu tư và người dân đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, hãy sử dụng Guland.vn hoặc tra cứu trực tiếp từ cơ quan chức năng.
Lời khuyên:
- Theo dõi quy hoạch và chính sách đất đai.
- So sánh giá thị trường và bảng giá nhà nước.
- Tìm hiểu kỹ trước khi đầu tư.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất tại Xã Đức Lập, Lâm Đồng!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379