Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Bắc Ruộng, Lâm Đồng năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Bắc Ruộng, Lâm Đồng ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Bắc Ruộng, Lâm Đồng bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Bắc Ruộng, Lâm Đồng, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Bắc Ruộng, Lâm Đồng năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/lam-dong/xa-bac-ruong
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Bắc Ruộng, Lâm Đồng chính thức được thành lập, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Bắc Ruộng, Lâm Đồng là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị tài sản, tính thuế, mua bán, chuyển nhượng hoặc đầu tư hiệu quả.
Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân tỉnh Lâm Đồng ban hành hàng năm, dựa trên quy định của Luật Đất đai và tình hình thị trường. Đối với một địa phương mới như Xã Bắc Ruộng, việc cập nhật thông tin này càng cần thiết để tránh rủi ro pháp lý và tối ưu hóa lợi nhuận.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Bắc Ruộng, Lâm Đồng, bao gồm:
- Thông tin hành chính mới.
- Cách tra cứu giá đất chính thức.
- So sánh giá đất giữa các khu vực.
- Dự báo xu hướng giá trong tương lai.
- Lưu ý pháp lý khi giao dịch nhà đất.
1. Xã Bắc Ruộng, Lâm Đồng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Xã Đạ K’Nàng, Xã Đạ Tông hoặc một phần huyện Đam Rông.
- Vị trí địa lý:
- Tiếp giáp với các xã như Đạ K’Nàng, Đạ Tông (phía Bắc), Đạ Rsal (phía Nam).
- Gần Quốc lộ 27, thuận tiện kết nối với Đà Lạt và các tỉnh lân cận.
Việc thành lập Xã Bắc Ruộng nhằm mở rộng quy hoạch đô thị, phát triển hạ tầng và thu hút đầu tư bất động sản.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Bắc Ruộng?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, dựa trên:
- Vị trí (trung tâm, ven đô, nông thôn).
- Mục đích sử dụng (đất ở, đất nông nghiệp, đất thương mại).
Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế đất hàng năm.
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
- Làm cơ sở đăng ký, thế chấp ngân hàng.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Bắc Ruộng? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lâm Đồng.
- Tần suất cập nhật: Hàng năm (thường vào đầu năm), có thể điều chỉnh nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (chênh lệch 10–30%).
- Giá thị trường phụ thuộc vào quy hoạch, nhu cầu đầu tư, hạ tầng.
4. Bảng Giá Đất Xã Bắc Ruộng Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?
Do mới thành lập, bảng giá đất Xã Bắc Ruộng chưa được công bố chính thức. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá tham khảo (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5–15 triệu |
| Đất nông nghiệp | 500.000–2 triệu |
| Đất thương mại | 10–25 triệu |
Lưu ý: Giá sẽ được điều chỉnh sau khi có quyết định mới từ UBND tỉnh.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Bắc Ruộng?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Quốc lộ 27 (tiềm năng thương mại, logistics).
- Trung tâm hành chính mới của xã.
- Khu dân cư đông đúc gần chợ, trường học.
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường
- Chênh lệch: Khoảng 20–50% (giá thị trường cao hơn).
- Nguyên nhân:
- Giá nhà nước chưa phản ánh đúng nhu cầu thực tế.
- Quy hoạch phát triển làm tăng giá trị đất.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Bắc Ruộng Mới Nhất
- Bước 1: Truy cập Cổng thông tin điện tử tỉnh Lâm Đồng.
- Bước 2: Tìm mục "Bảng giá đất" hoặc liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện.
- Bước 3: Tra cứu theo địa chỉ thửa đất, bản đồ quy hoạch.
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Bắc Ruộng
- Thuận lợi:
- Vị trí chiến lược gần Quốc lộ 27.
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng trưởng cao.
- Rủi ro:
- Cần kiểm tra quy hoạch để tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất
- Cập nhật địa chỉ mới trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Kiểm tra quy hoạch tại Phòng Tài nguyên.
- Hợp đồng mua bán phải công chứng rõ ràng.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Bắc Ruộng 2025–2030
- Xu hướng tăng do hạ tầng được đầu tư.
- Kịch bản tăng mạnh nếu có dự án lớn triển khai.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Bắc Ruộng, Lâm Đồng giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro, tối ưu lợi nhuận. Để cập nhật thông tin chính xác, độc giả nên:
- Theo dõi UBND tỉnh Lâm Đồng.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
- Tham khảo chuyên gia bất động sản trước khi quyết định đầu tư.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Bắc Ruộng, Lâm Đồng. Đừng quên chia sẻ để nhiều người cùng biết!
#BảngGiáĐất #XãBắcRuộng #LâmĐồng #ĐầuTưBấtĐộngSản
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379