Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Tiên Hưng, Hưng Yên năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Tiên Hưng, Hưng Yên ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Tiên Hưng, Hưng Yên bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Tiên Hưng, Hưng Yên, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Tiên Hưng, Hưng Yên năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/hung-yen/xa-tien-hung
Giới thiệu
Ngày 1/7/2025 đánh dấu một sự kiện quan trọng trong công tác quản lý hành chính tại tỉnh Hưng Yên khi Xã Tiên Hưng chính thức được thành lập. Việc sáp nhập và điều chỉnh địa giới hành chính này không chỉ tác động đến đời sống người dân mà còn ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – một yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh Hưng Yên ban hành là căn cứ pháp lý để xác định các khoản thuế, phí liên quan đến đất đai. Đối với nhà đầu tư và người dân, việc nắm rõ bảng giá đất Xã Tiên Hưng, Hưng Yên sẽ giúp tránh rủi ro pháp lý, định giá chính xác khi mua bán và tối ưu hóa lợi nhuận.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về:
- Quá trình thành lập Xã Tiên Hưng, Hưng Yên.
- Khái niệm và vai trò của bảng giá đất.
- Giá đất hiện hành tại Xã Tiên Hưng.
- Cách tra cứu bảng giá đất mới nhất.
- Tiềm năng đầu tư bất động sản và dự báo giá đất trong tương lai.
1. Xã Tiên Hưng, Hưng Yên được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc các xã lân cận như Tiên Lữ, Minh Hải hoặc các đơn vị hành chính cũ của huyện Tiên Lữ.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã: Minh Hải, Tiên Lữ, Văn Lâm.
- Nằm trong khu vực có hạ tầng giao thông thuận lợi, gần Quốc lộ 39A, kết nối trực tiếp với trung tâm tỉnh Hưng Yên và các tỉnh lân cận.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Tiên Hưng, Hưng Yên?
-
Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Hưng Yên ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:
- Thuế sử dụng đất.
- Tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích.
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
-
Ứng dụng tại Xã Tiên Hưng:
- Giúp người dân định giá đúng khi mua bán.
- Tránh tranh chấp do chênh lệch giữa giá thị trường và giá nhà nước.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Tiên Hưng, Hưng Yên? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Hưng Yên.
- Tần suất cập nhật:
- Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Giá nhà nước thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%.
4. Bảng giá đất Xã Tiên Hưng, Hưng Yên hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Tiên Hưng chưa có bảng giá riêng. Hiện áp dụng giá đất từ các khu vực cũ trước khi sáp nhập:
| Loại đất | Giá (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 5.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.200.000 |
| Đất thương mại | 6.000.000 – 10.000.000 |
Dự kiến cuối năm 2025 sẽ có bảng giá chính thức.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Tiên Hưng có giá đất cao nhất?
- Đường Quốc lộ 39A: Giá 5–8 triệu/m².
- Khu vực trung tâm xã: Giá 4–6 triệu/m².
- Các tuyến đường liên xã: Giá 3–5 triệu/m².
Nguyên nhân giá cao: Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi, tiềm năng phát triển thương mại.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch trung bình: 20–40%.
- Lý do:
- Giá nhà nước thường cập nhật chậm hơn thị trường.
- Giá giao dịch phụ thuộc vào nhu cầu, vị trí, quy hoạch.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán kỹ để tránh thiệt hại.
7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Tiên Hưng, Hưng Yên mới nhất?
- Bước 1: Truy cập guland.vn hoặc Cổng thông tin điện tử tỉnh Hưng Yên.
- Bước 2: Nhập địa chỉ thửa đất hoặc tọa độ.
- Bước 3: Xem giá đất theo từng khu vực.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Tiên Hưng có tiềm năng không?
- Thuận lợi:
- Hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven đường Quốc lộ 39A.
- Nhà phố thương mại gần trung tâm.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Tiên Hưng
- Kiểm tra quy hoạch tại Phòng Tài nguyên & Môi trường.
- Đảm bảo sổ đỏ hợp lệ, không tranh chấp.
- Cập nhật địa chỉ mới sau khi sáp nhập.
10. Dự báo giá đất Xã Tiên Hưng 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Quy hoạch đô thị hóa.
- Phát triển hạ tầng giao thông.
- Mức tăng dự kiến: 10–15%/năm.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Tiên Hưng, Hưng Yên là yếu tố quan trọng để đầu tư an toàn và hiệu quả. Người dân và nhà đầu tư nên:
- Thường xuyên tra cứu giá đất chính thức.
- Theo dõi quy hoạch và chính sách mới.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để cập nhật nhanh nhất.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Tiên Hưng, Hưng Yên. Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ với chuyên gia bất động sản hoặc cơ quan chức năng địa phương.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379