Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Quang Hưng, Hưng Yên năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Quang Hưng, Hưng Yên ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Quang Hưng, Hưng Yên bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Quang Hưng, Hưng Yên, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Quang Hưng, Hưng Yên năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/hung-yen/xa-quang-hung
Giới thiệu
Ngày 1/7/2025 đánh dấu sự kiện quan trọng khi Xã Quang Hưng, Hưng Yên chính thức được thành lập, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Quang Hưng là yếu tố then chốt giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp định giá tài sản, tính thuế, chuyển nhượng và lên kế hoạch đầu tư hiệu quả.
Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân tỉnh Hưng Yên ban hành hàng năm, dựa trên quy định của Luật Đất đai, đóng vai trò quan trọng trong các giao dịch bất động sản. Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi thường gặp về bảng giá đất Xã Quang Hưng, Hưng Yên, bao gồm thông tin cập nhật nhất, cách tra cứu, phân tích tiềm năng đầu tư và dự báo xu hướng giá trong tương lai.
1. Xã Quang Hưng, Hưng Yên được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ về điều chỉnh địa giới hành chính.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc các xã lân cận như Quảng Lãng, Phù Cừ, Tiên Tiến…
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Tiên Tiến
- Phía Nam giáp Xã Phù Cừ
- Phía Đông giáp Huyện Ân Thi
- Phía Tây giáp Thành phố Hưng Yên
Với vị trí thuận lợi, gần trung tâm tỉnh, Xã Quang Hưng có tiềm năng phát triển mạnh về hạ tầng và kinh tế.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Quang Hưng, Hưng Yên?
Bảng giá đất là văn bản do Nhà nước ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng trong các trường hợp:
- Tính thuế sử dụng đất
- Bồi thường khi thu hồi đất
- Tính phí, lệ phí liên quan đến đất đai
- Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng
Tại Xã Quang Hưng, bảng giá đất sẽ là cơ sở pháp lý quan trọng để người dân và nhà đầu tư thực hiện các thủ tục hành chính, tránh tranh chấp.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Quang Hưng, Hưng Yên? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Hưng Yên (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật: Hàng năm, thường vào đầu năm hoặc khi có biến động lớn về thị trường.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, do được tính theo khung giá Nhà nước.
4. Bảng giá đất Xã Quang Hưng, Hưng Yên hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Quang Hưng chưa có bảng giá riêng. Tạm thời, có thể tham khảo giá đất các khu vực lân cận:
| Loại đất | Giá (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5.000.000 – 8.000.000 |
| Đất thương mại | 7.000.000 – 12.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
Dự kiến, UBND tỉnh Hưng Yên sẽ công bố bảng giá mới vào quý IV/2025.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Quang Hưng có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung quanh:
- Đường Quốc lộ 39A (kết nối Hưng Yên – Hải Dương)
- Khu vực gần chợ Quang Hưng
- Các tuyến đường liên xã như Đường 39B, Đường Liên Phố
Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi
- Tiềm năng thương mại, dịch vụ
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch trung bình: 20–50% (giá thị trường cao hơn).
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
- Giá giao dịch phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, tiềm năng tăng giá.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán kỹ để tránh định giá quá cao so với giá Nhà nước.
7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Quang Hưng, Hưng Yên mới nhất?
- Website UBND tỉnh Hưng Yên (www.hungyen.gov.vn)
- Cổng thông tin đất đai quốc gia (dichvucong.dangcongsan.vn)
- Tra cứu qua Guland.vn (có bản đồ và dữ liệu cập nhật)
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Quang Hưng có tiềm năng không?
Cơ hội đầu tư:
- Vị trí chiến lược, gần trung tâm tỉnh
- Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện, nước)
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng trưởng cao
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven các trục đường chính
- Nhà phố thương mại
- Đất nông nghiệp chuyển đổi mục đích
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Quang Hưng
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Xác nhận địa chỉ hành chính mới sau khi sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo hợp đồng hợp pháp.
10. Dự báo giá đất Xã Quang Hưng 2025–2030
- Xu hướng tăng do hạ tầng phát triển, dân cư đổ về.
- Kịch bản lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu có dự án lớn.
- Kịch bản thận trọng: Tăng 5–8%/năm nếu thị trường ổn định.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Quang Hưng, Hưng Yên giúp người dân và nhà đầu tư ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin nhanh nhất, độc giả nên theo dõi UBND tỉnh Hưng Yên hoặc sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn. Với tiềm năng phát triển mạnh, Xã Quang Hưng là điểm đến hấp dẫn cho những ai muốn đầu tư bất động sản dài hạn.
👉 Xem ngay bảng giá đất chi tiết tại: Guland.vn để không bỏ lỡ cơ hội!
(Bài viết dài ~2.200 từ, tối ưu SEO từ khóa "Bảng giá đất Xã Quang Hưng, Hưng Yên")
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379