Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Phụ Dực, Hưng Yên năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Phụ Dực, Hưng Yên ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Phụ Dực, Hưng Yên bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Phụ Dực, Hưng Yên, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Phụ Dực, Hưng Yên năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/hung-yen/xa-phu-duc
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Phụ Dực, Hưng Yên chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Phụ Dực, Hưng Yên là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị tài sản, tính thuế, chuyển nhượng và lên kế hoạch đầu tư hiệu quả.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về:
- Quá trình thành lập Xã Phụ Dực, Hưng Yên
- Bảng giá đất và cách tra cứu mới nhất
- Tiềm năng đầu tư bất động sản
- Dự báo xu hướng giá đất trong tương lai
1. Xã Phụ Dực, Hưng Yên được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 01/07/2025 theo Nghị quyết của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa giới hành chính của các xã lân cận như Xã Phù Cừ, Xã Tân Tiến.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Phù Cừ
- Phía Nam giáp Xã Tân Tiến
- Phía Đông giáp Xã Minh Hoàng
- Phía Tây giáp Xã Hưng Đạo
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Ứng Dụng Tại Xã Phụ Dực, Hưng Yên
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Hưng Yên ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:
- Thuế sử dụng đất
- Tiền thuê đất
- Bồi thường khi thu hồi đất
- Phí chuyển nhượng, thừa kế
Tại Xã Phụ Dực, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến các giao dịch bất động sản, quy hoạch và đầu tư hạ tầng.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Phụ Dực? Bao Lâu Cập Nhật?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Hưng Yên dựa trên khung giá của Bộ Tài nguyên & Môi trường.
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30% do tính ổn định pháp lý.
4. Bảng Giá Đất Xã Phụ Dực, Hưng Yên Hiện Nay Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Phụ Dực sẽ áp dụng bảng giá đất của các xã lân cận trước đó. Dự kiến cuối năm 2025, UBND tỉnh sẽ công bố giá chính thức.
| Dự kiến phân khúc giá (tham khảo): | Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|---|
| Đất ở đô thị | 5–10 triệu | |
| Đất thổ cư | 3–7 triệu | |
| Đất nông nghiệp | 500.000–1,5 triệu | |
| Đất thương mại | 8–15 triệu |
(Lưu ý: Giá có thể thay đổi tùy vị trí, hạ tầng và quy hoạch.)
5. Những Tuyến Đường Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Phụ Dực
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung gần:
- Đường Quốc lộ 39A (kết nối Hưng Yên – Hải Dương)
- Khu dân cư Phụ Dực (gần trung tâm hành chính mới)
- Khu vực giáp ranh các xã phát triển (Phù Cừ, Tân Tiến)
Nguyên nhân giá cao:
- Giao thông thuận lợi
- Tiềm năng quy hoạch đô thị
- Dân cư đông đúc, hạ tầng đồng bộ
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất & Giá Thị Trường
- Mức chênh: Khoảng 20–50% tùy khu vực.
- Lý do:
- Giá nhà nước mang tính ổn định, ít biến động.
- Giá thị trường phụ thuộc cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán kỹ để tránh phát sinh phí khi làm sổ đỏ, tính thuế.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Phụ Dực Mới Nhất
- Bước 1: Truy cập UBND tỉnh Hưng Yên (www.hungyen.gov.vn).
- Bước 2: Tìm mục "Văn bản pháp quy" hoặc "Bảng giá đất".
- Bước 3: Tra cứu theo địa chỉ thửa đất hoặc bản đồ quy hoạch.
- Công cụ hỗ trợ: Sử dụng Guland.vn để tra nhanh giá đất theo vị trí.
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Phụ Dực
- Lợi thế:
- Vị trí chiến lược, giao thông thuận tiện.
- Quy hoạch đô thị hóa nhanh sau khi lên xã.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven quốc lộ (dự kiến tăng giá mạnh).
- Nhà phố thương mại (khu dân cư mới).
- Đất nông nghiệp chuyển đổi (nếu nằm trong quy hoạch).
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Phụ Dực
- Kiểm tra quy hoạch tại Phòng Tài nguyên & Môi trường.
- Đảm bảo sổ đỏ hợp lệ, không tranh chấp.
- Cập nhật địa chỉ mới trên giấy tờ sau sáp nhập.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Phụ Dực 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Phát triển hạ tầng, khu đô thị mới.
- Thu hút đầu tư từ các doanh nghiệp.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu quy hoạch tốt.
- Thận trọng: Tăng chậm 5–8%/năm nếu thị trường bất động sản toàn quốc giảm nhiệt.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Phụ Dực, Hưng Yên giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin nhanh nhất, độc giả nên: ✔ Theo dõi UBND tỉnh Hưng Yên. ✔ Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu giá đất theo bản đồ. ✔ Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản trước khi giao dịch.
Xã Phụ Dực đang là điểm nóng đầu tư với nhiều tiềm năng – hãy tận dụng cơ hội này một cách thông minh!
(Bài viết được cập nhật tháng 7/2025, độc giả nên kiểm tra lại thông tin chính thức trước khi quyết định.)
🔎 Từ khóa SEO: Bảng giá đất Xã Phụ Dực Hưng Yên, giá đất Phụ Dực 2025, đầu tư đất Hưng Yên, quy hoạch Xã Phụ Dực, mua bán đất Hưng Yên.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379