Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Kiến Xương, Hưng Yên năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Kiến Xương, Hưng Yên ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Kiến Xương, Hưng Yên bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Kiến Xương, Hưng Yên, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Kiến Xương, Hưng Yên năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/hung-yen/xa-kien-xuong
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Kiến Xương, Hưng Yên chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Hưng Yên. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí khi chuyển nhượng, tính thuế sử dụng đất, hoặc bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất. Đối với người dân và nhà đầu tư tại Xã Kiến Xương, Hưng Yên, việc nắm rõ bảng giá đất mới nhất giúp tránh rủi ro pháp lý và tối ưu hóa lợi nhuận.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Kiến Xương, Hưng Yên, giải đáp các câu hỏi phổ biến và dự báo xu hướng biến động giá trong tương lai.
1. Xã Kiến Xương, Hưng Yên được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025
- Trước khi sáp nhập: Xã Kiến Xương được hình thành từ việc điều chỉnh địa giới hành chính của một số xã lân cận thuộc huyện Tiên Lữ, Hưng Yên.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Minh Hoàng
- Phía Nam giáp Xã Đoàn Thượng
- Phía Đông giáp Xã Phùng Hưng
- Phía Tây giáp Xã Nhật Tân
Với vị trí thuận lợi, gần các trục giao thông quan trọng, Xã Kiến Xương hứa hẹn trở thành điểm nóng bất động sản trong tương lai.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Kiến Xương, Hưng Yên?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Hưng Yên ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở để:
- Tính thuế sử dụng đất
- Tính phí chuyển nhượng, chuyển mục đích sử dụng đất
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Định giá trong giao dịch mua bán nhà đất
Tại Xã Kiến Xương, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí đầu tư, đặc biệt khi khu vực này đang trong giai đoạn phát triển hạ tầng.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Kiến Xương? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Hưng Yên
- Tần suất cập nhật: Thông thường 5 năm/lần, nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, do được tính toán dựa trên nhiều yếu tố như vị trí, quy hoạch, tiện ích.
4. Bảng Giá Đất Xã Kiến Xương, Hưng Yên Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Kiến Xương chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, giá đất tham khảo dựa trên các khu vực lân cận:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5.000.000 – 8.000.000 |
| Đất thương mại | 7.000.000 – 12.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 1.500.000 – 3.000.000 |
Dự kiến, UBND tỉnh Hưng Yên sẽ công bố bảng giá chính thức vào cuối năm 2025.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Kiến Xương?
Các tuyến đường trung tâm có giá đất cao nhất:
- Đường tỉnh lộ 200 (kết nối với TP. Hưng Yên)
- Khu vực gần chợ Kiến Xương
- Khu dân cư mới ven sông Luộc
Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện
- Hạ tầng đồng bộ, tiện ích xung quanh phát triển
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–40%
- Lý do:
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch
- Bảng giá đất mang tính chất tham khảo pháp lý
- Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc để tránh định giá quá cao so với giá Nhà nước quy định.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Kiến Xương Mới Nhất
- Bước 1: Truy cập Cổng thông tin điện tử tỉnh Hưng Yên (www.hungyen.gov.vn)
- Bước 2: Tìm mục "Bảng giá đất" hoặc "Văn bản pháp luật"
- Bước 3: Nhập từ khóa "Xã Kiến Xương" để tra cứu
Ngoài ra, có thể sử dụng Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ trực quan.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Kiến Xương Có Tiềm Năng Không?
Cơ hội:
- Hạ tầng đang được nâng cấp, giao thông thuận lợi
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng giá mạnh
- Quy hoạch phát triển đô thị hóa
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền dự án
- Nhà phố thương mại
- Đất ven sông phát triển du lịch
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Kiến Xương
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch
- Xác nhận địa chỉ hành chính mới
- Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp
10. Dự Báo Giá Đất Xã Kiến Xương 2025–2030
- Xu hướng tăng mạnh do quy hoạch đô thị hóa
- Yếu tố tác động:
- Mở rộng đường giao thông
- Phát triển khu dân cư mới
- Thu hút đầu tư từ doanh nghiệp
Dự kiến tăng trưởng: 10–15%/năm
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Kiến Xương, Hưng Yên giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên thường xuyên kiểm tra website UBND tỉnh Hưng Yên hoặc sử dụng công cụ Guland.vn.
Nếu có nhu cầu đầu tư, nên tìm hiểu kỹ quy hoạch và tham khảo ý kiến chuyên gia để tối ưu hóa lợi nhuận.
#BangGiaDat #KienXuongHungYen #BatDongSanHungYen #DauTuDatNen
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379