Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Hồng Quang, Hưng Yên năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Hồng Quang, Hưng Yên ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Hồng Quang, Hưng Yên bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Hồng Quang, Hưng Yên, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Hồng Quang, Hưng Yên năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/hung-yen/xa-hong-quang
Giới thiệu mở đầu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Hồng Quang, Hưng Yên chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Hưng Yên. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt quản lý mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng đến:
- Thuế sử dụng đất
- Phí chuyển nhượng, mua bán nhà đất
- Giá bồi thường khi thu hồi đất
- Định giá tài sản thế chấp ngân hàng
Với Xã Hồng Quang là đơn vị hành chính mới, việc cập nhật bảng giá đất là vô cùng cần thiết. Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết các câu hỏi phổ biến về bảng giá đất Xã Hồng Quang, Hưng Yên, giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp nắm rõ thông tin mới nhất.
1. Xã Hồng Quang, Hưng Yên được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc các xã lân cận như Xã A, Xã B (tùy theo quyết định của tỉnh Hưng Yên).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã C, D (phía Bắc), E, F (phía Nam).
- Gần các trục đường quan trọng như Quốc lộ 39A, Đường tỉnh 200.
Việc thành lập Xã Hồng Quang nhằm tối ưu hóa quản lý hành chính và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội tại khu vực.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Hồng Quang, Hưng Yên?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Hưng Yên ban hành, quy định mức giá từng loại đất trên địa bàn.
Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất
- Xác định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Làm cơ sở định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng
- Thẩm định giá đất khi thế chấp ngân hàng
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Hồng Quang, Hưng Yên? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Hưng Yên
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai).
- Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 10–30%).
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng giá đất Xã Hồng Quang, Hưng Yên hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do là đơn vị hành chính mới, bảng giá đất chính thức có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5.000.000 – 8.000.000 |
| Đất thương mại | 7.000.000 – 12.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
Lưu ý: Giá trên mang tính tham khảo, cần tra cứu bảng giá chính thức từ UBND tỉnh.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Hồng Quang có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:
- Khu vực gần Quốc lộ 39A (tiện kết nối giao thông)
- Trung tâm hành chính mới của xã
- Khu dân cư đông đúc, gần chợ, trường học
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch thường từ 10–30%, do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít cập nhật thường xuyên.
- Giá thị trường phản ánh cung-cầu thực tế.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải tính thêm phí chênh lệch khi làm sổ đỏ.
- Cần tham khảo mức giá giao dịch thực tế trước khi quyết định.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Hồng Quang, Hưng Yên mới nhất?
- Tra cứu trên website UBND tỉnh Hưng Yên
- Sử dụng công cụ Guland.vn để xem bản đồ giá đất chi tiết.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Hồng Quang có tiềm năng không?
- Thuận lợi:
- Vị trí giao thông thuận lợi, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp hơn so với các khu vực trung tâm.
- Rủi ro:
- Cần kiểm tra quy hoạch chi tiết để tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Hồng Quang
- Cập nhật địa chỉ mới trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Kiểm tra quy hoạch tại Phòng Tài nguyên & Môi trường.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch an toàn.
10. Dự báo giá đất Xã Hồng Quang 2025–2030
- Xu hướng tăng nhẹ do phát triển hạ tầng.
- Kịch bản lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu có dự án lớn.
- Kịch bản thận trọng: Tăng chậm 5–7%/năm.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Hồng Quang, Hưng Yên là yếu tố quan trọng để đầu tư an toàn, tránh rủi ro pháp lý. Người dân và nhà đầu tư nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
- Tra cứu giá đất trên Guland.vn để có dữ liệu chính xác.
- Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định giao dịch.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Hồng Quang, Hưng Yên. Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ với các đơn vị tư vấn bất động sản uy tín!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379