Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Đông Tiên Hưng, Hưng Yên năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Đông Tiên Hưng, Hưng Yên ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Đông Tiên Hưng, Hưng Yên bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Đông Tiên Hưng, Hưng Yên, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Đông Tiên Hưng, Hưng Yên năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/hung-yen/xa-dong-tien-hung
Giới thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Đông Tiên Hưng, Hưng Yên chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Hưng Yên. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất do UBND tỉnh Hưng Yên ban hành là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất, ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí và lợi nhuận của người sử dụng đất. Đối với một địa phương mới như Xã Đông Tiên Hưng, việc nắm bắt thông tin về giá đất càng trở nên cấp thiết, giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về:
- Quá trình thành lập Xã Đông Tiên Hưng.
- Khái niệm và ứng dụng của bảng giá đất.
- Giá đất hiện tại và dự báo biến động.
- Cách tra cứu bảng giá đất chính thức.
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại địa phương mới này.
1. Xã Đông Tiên Hưng, Hưng Yên được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
- Đơn vị hành chính trước khi sáp nhập: Trước đây, khu vực này thuộc các xã lân cận như Tiên Lữ, Văn Giang hoặc một phần của huyện Khoái Châu (tùy theo quyết định sáp nhập cụ thể).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã như Tiên Lữ, Văn Giang, Khoái Châu.
- Gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 39A, đường tỉnh 200.
- Có tiềm năng phát triển nhờ vị trí thuận lợi, gần các khu công nghiệp và đô thị lớn.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Đông Tiên Hưng?
-
Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:
- Thuế sử dụng đất.
- Tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích.
- Bồi thường khi thu hồi đất.
- Giao dịch mua bán, thế chấp.
-
Ứng dụng tại Xã Đông Tiên Hưng:
- Giúp người dân tính toán chi phí khi mua bán.
- Làm căn cứ để đền bù giải phóng mặt bằng.
- Định giá đất khi vay vốn ngân hàng.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Đông Tiên Hưng? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Hưng Yên.
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%.
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng và nhu cầu đầu tư.
4. Bảng giá đất Xã Đông Tiên Hưng hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
- Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất của các xã lân cận trước khi sáp nhập.
- Phân loại giá đất dự kiến:
- Đất ở đô thị: 15–25 triệu/m² (khu vực trung tâm).
- Đất nông nghiệp: 1–3 triệu/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: 30–50 triệu/m² (gần mặt tiền đường lớn).
5. Những tuyến đường nào tại Xã Đông Tiên Hưng có giá đất cao nhất?
- Các tuyến đường giá cao:
- Đường Quốc lộ 39A: Giá từ 20–40 triệu/m².
- Đường tỉnh 200: Giá từ 15–30 triệu/m².
- Khu vực gần trung tâm hành chính mới: Giá tăng mạnh sau khi sáp nhập.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% tùy khu vực.
- Nguyên nhân:
- Giá nhà nước thường chậm cập nhật so với thị trường.
- Nhu cầu đầu tư tăng đột biến sau khi thành lập đơn vị hành chính mới.
7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Đông Tiên Hưng mới nhất
- Tra cứu online:
- Website UBND tỉnh Hưng Yên.
- Cổng thông tin địa chính https://guland.vn.
- Tra cứu trực tiếp:
- Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Tiên Lữ/Khoái Châu.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Đông Tiên Hưng có tiềm năng không?
- Lợi thế:
- Vị trí gần các khu công nghiệp, đô thị lớn.
- Hạ tầng đang được nâng cấp đồng bộ.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven đường lớn.
- Nhà phố thương mại.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Đông Tiên Hưng
- Kiểm tra quy hoạch để tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
- Cập nhật sổ đỏ theo địa chỉ mới sau sáp nhập.
10. Dự báo giá đất Xã Đông Tiên Hưng giai đoạn 2025–2030
- Xu hướng tăng nhờ hạ tầng phát triển.
- Kịch bản tăng trưởng:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu có dự án lớn.
- Thận trọng: Tăng 5–8%/năm nếu thị trường ổn định.
Kết luận
Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Đông Tiên Hưng, Hưng Yên là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin nhanh nhất, độc giả có thể sử dụng công cụ tra cứu trực tuyến hoặc liên hệ trực tiếp với cơ quan chức năng.
Lời khuyên:
- Theo dõi quy hoạch để tránh rủi ro.
- So sánh giá thị trường trước khi giao dịch.
- Tham khảo chuyên gia nếu cần tư vấn sâu.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất tại Xã Đông Tiên Hưng, Hưng Yên. Đừng quên truy cập guland.vn để tra cứu giá đất chính xác nhất!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379