Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Bình Định, Hưng Yên năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Bình Định, Hưng Yên ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Bình Định, Hưng Yên bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Bình Định, Hưng Yên, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Bình Định, Hưng Yên năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/hung-yen/xa-binh-dinh
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Bình Định, Hưng Yên chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Hưng Yên. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt địa giới mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý do Ủy ban Nhân dân tỉnh Hưng Yên ban hành, giúp xác định giá trị đất đai theo từng khu vực. Đối với Xã Bình Định, việc cập nhật bảng giá đất mới sẽ ảnh hưởng đến:
- Thuế sử dụng đất
- Giá chuyển nhượng, mua bán nhà đất
- Bồi thường khi thu hồi đất
- Quy hoạch và phát triển đô thị
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Bình Định, Hưng Yên, giúp người dân, nhà đầu tư và các bên liên quan nắm bắt thông tin chính xác, kịp thời.
1. Xã Bình Định, Hưng Yên được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập: Xã Bình Định có thể được hình thành từ một phần của các xã lân cận như Xã Bảo Khê, Xã Hồng Nam hoặc các đơn vị hành chính cũ thuộc huyện Kim Động, Tiên Lữ.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã Hồng Nam, Bảo Khê, Phù Cừ (nếu có).
- Gần các trục đường quan trọng như Quốc lộ 39A, đường tỉnh 200.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Bình Định, Hưng Yên?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản quy định giá các loại đất do UBND tỉnh Hưng Yên ban hành, dựa trên Luật Đất đai 2013.
- Công dụng:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
- Xác định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm căn cứ định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Bình Định, Hưng Yên? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Hưng Yên.
- Tần suất cập nhật:
- Thường 5 năm/lần (theo quy định Luật Đất đai).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%, do được tính theo khung giá Nhà nước.
4. Bảng giá đất Xã Bình Định, Hưng Yên hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
- Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất của các xã cũ trước khi sáp nhập (ví dụ: Bảo Khê, Hồng Nam).
- Phân loại giá đất (dự kiến):
- Đất ở đô thị: 15–25 triệu/m² (khu vực trung tâm).
- Đất nông nghiệp: 1–3 triệu/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: 20–40 triệu/m² (gần mặt tiền đường lớn).
- Dự kiến cập nhật: UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Bình Định, Hưng Yên có giá đất cao nhất?
- Các tuyến đường "hot":
- Quốc lộ 39A (kết nối Hưng Yên – Hải Dương).
- Đường tỉnh 200 (gần trung tâm hành chính).
- Khu dân cư mới Bình Định (nếu có quy hoạch).
- Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
- Tiềm năng thương mại, dân cư đông đúc.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% (giá thị trường cao hơn).
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, trong khi giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu.
- Quy hoạch, hạ tầng làm tăng giá trị thực tế.
- Ảnh hưởng: Người mua cần đàm phán giá hợp lý, tránh bị "thổi giá".
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Bình Định, Hưng Yên mới nhất?
- Cách tra cứu:
- Website UBND tỉnh Hưng Yên (http://hungyen.gov.vn).
- Cổng thông tin địa chính (https://dichvucong.hungyen.gov.vn).
- Guland.vn (công cụ tra cứu giá đất tự động).
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Bình Định, Hưng Yên có tiềm năng không?
- Tiềm năng:
- Vị trí chiến lược, gần các khu công nghiệp Hưng Yên.
- Hạ tầng đang phát triển (đường xá, điện nước).
- Loại hình đầu tư tốt:
- Đất nền ven đường lớn.
- Nhà phố thương mại.
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Bình Định?
- Kiểm tra giấy tờ:
- Sổ đỏ, quy hoạch có được cập nhật địa chỉ mới không?
- Đất có nằm trong diện giải tỏa không?
- Thủ tục:
- Công chứng hợp đồng tại Phòng TNMT huyện Kim Động/Tiên Lữ.
10. Dự báo giá đất Xã Bình Định 2025–2030?
- Xu hướng tăng:
- Nếu hạ tầng được nâng cấp (đường, trường học, bệnh viện).
- Khu công nghiệp mở rộng sẽ kéo giá lên.
- Rủi ro:
- Giá tăng chậm nếu quy hoạch chậm triển khai.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Bình Định, Hưng Yên là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro, tối ưu lợi nhuận. Để cập nhật thông tin chính xác, độc giả nên: ✔ Theo dõi website UBND tỉnh Hưng Yên. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn. ✔ Tham khảo chuyên gia bất động sản địa phương.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích! Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy để lại bình luận bên dưới.
#BảngGiáĐất #BìnhĐịnhHưngYên #ĐầuTưBấtĐộngSản
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379