Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã An Khánh, Hải Phòng năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã An Khánh, Hải Phòng ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã An Khánh, Hải Phòng bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã An Khánh, Hải Phòng, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã An Khánh, Hải Phòng năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/hai-phong/xa-an-khanh
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025 đánh dấu sự kiện quan trọng khi Xã An Khánh, Hải Phòng chính thức được thành lập, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế - xã hội và bất động sản. Đây là một trong những địa bàn mới nổi tại Hải Phòng, thu hút sự quan tâm của người dân, nhà đầu tư và các doanh nghiệp.
Một trong những yếu tố quan trọng khi giao dịch, đầu tư bất động sản là bảng giá đất. Bảng giá đất không chỉ giúp xác định thuế sử dụng đất, phí chuyển nhượng mà còn là cơ sở để tính toán giá trị bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất. Đặc biệt, với một địa phương mới như Xã An Khánh, việc cập nhật bảng giá đất chính xác càng trở nên cấp thiết.
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi phổ biến nhất về bảng giá đất tại Xã An Khánh, Hải Phòng, bao gồm:
- Thông tin hành chính mới của xã.
- Giá đất hiện tại và dự báo biến động.
- Cách tra cứu bảng giá đất chính thức.
- Tiềm năng đầu tư và những lưu ý pháp lý quan trọng.
1. Xã An Khánh, Hải Phòng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như An Đồng, An Dương.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã An Hồng.
- Phía Nam giáp Xã An Đồng.
- Phía Đông giáp Quận Dương Kinh.
- Phía Tây giáp Huyện An Dương.
Với vị trí gần các khu công nghiệp và trục giao thông quan trọng, Xã An Khánh được kỳ vọng sẽ phát triển mạnh về hạ tầng và bất động sản.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã An Khánh, Hải Phòng?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh/thành phố ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn. Tại Xã An Khánh, bảng giá đất được sử dụng để:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Xác định giá chuyển nhượng, mua bán.
- Tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm cơ sở đăng ký, thế chấp ngân hàng.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã An Khánh, Hải Phòng? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND thành phố Hải Phòng.
- Tần suất cập nhật: Thường 1 năm/lần, có thể điều chỉnh nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng Giá Đất Xã An Khánh, Hải Phòng Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã An Khánh có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5–15 triệu |
| Đất thương mại | 10–25 triệu |
| Đất nông nghiệp | 1–3 triệu |
Dự kiến, sau khi có quy hoạch chi tiết, giá đất tại Xã An Khánh sẽ tăng nhẹ do nhu cầu đầu tư tăng cao.
5. Những Tuyến Đường Nào Tại Xã An Khánh Có Giá Đất Cao Nhất?
Các tuyến đường có giá đất cao thường nằm gần trung tâm hành chính và kết nối giao thông thuận lợi:
- Đường Nguyễn Văn Linh (kết nối với Quận Dương Kinh).
- Đường An Khánh – An Đồng (khu dân cư đông đúc).
- Đường ven sông Cấm (tiềm năng phát triển thương mại).
Giá đất tại các tuyến này có thể cao hơn 20–50% so với khu vực khác.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 10–30%, tùy vị trí.
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất thường cập nhật chậm hơn thị trường.
- Giá giao dịch phụ thuộc vào nhu cầu, quy hoạch, hạ tầng.
- Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc để tránh định giá sai lệch.
7. Làm Sao Để Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã An Khánh, Hải Phòng Mới Nhất?
Có thể tra cứu qua:
- Website UBND Hải Phòng (www.haiphong.gov.vn).
- Cổng thông tin địa chính (guland.vn).
- Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện An Dương.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã An Khánh, Hải Phòng Có Tiềm Năng Không?
Có, với các yếu tố:
- Vị trí chiến lược gần khu công nghiệp, cảng biển.
- Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện nước).
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng trưởng cao.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (dự án phân lô).
- Nhà phố (khu dân cư mới).
- Đất thương mại (ven trục đường chính).
9. Những Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Nhà Đất Tại Xã An Khánh?
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
- Xác nhận địa chỉ mới sau khi sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.
10. Dự Báo Giá Đất Xã An Khánh 2025–2030
- Kịch bản tăng: Nếu hạ tầng phát triển, giá có thể tăng 10–20%/năm.
- Kịch bản ổn định: Nếu thị trường điều chỉnh, giá tăng chậm 5–10%/năm.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã An Khánh, Hải Phòng là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể sử dụng công cụ tra cứu trực tuyến hoặc liên hệ cơ quan địa chính địa phương.
Hy vọng bài viết này đã cung cấp thông tin hữu ích về giá đất, tiềm năng đầu tư và pháp lý tại Xã An Khánh. Nếu có nhu cầu tìm hiểu sâu hơn, hãy truy cập guland.vn để tra cứu chi tiết!
#BangGiaDat #AnKhanhHaiPhong #BatDongSan2025 #DauTuDatNen
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379