Bảng giá nhà đất Quận Ngô Quyền, Hải Phòng mới nhất tháng 02/2025

Quận Ngô Quyền là một quận nằm ở trung tâm thành phố Hải Phòng, là một trong những khu vực sầm uất với nhiều tiện ích và dịch vụ. Với vị trí thuận lợi và nhiều tiềm năng phát triển, việc sở hữu một căn nhà hay một mảnh đất ở quận Ngô Quyền là mơ ước của nhiều người. Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu về bảng giá nhà đất quận Ngô Quyền, Hải Phòng.

1. Giới thiệu về quận Ngô Quyền

Quận Ngô Quyền là quận trung tâm của Hải Phòng, nằm bên bờ sông Cấm. Quận có diện tích khoảng 60,48 km², được chia thành 12 phường. Nơi đây có nhiều tiềm năng phát triển kinh tế và là trung tâm tài chính, thương mại của thành phố Hải Phòng.

2. Bảng giá nhà đất quận Ngô Quyền

Dưới đây là bảng giá tham khảo về giá nhà đất quận Ngô Quyền, Hải Phòng:

Giá trên đây chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi theo thời gian và từng vị trí cụ thể trong quận Ngô Quyền. Đặc biệt, giá nhà đất cũng phụ thuộc vào diện tích, mặt tiền và các yếu tố khác như hướng nhà, tiện ích xung quanh, cơ sở hạ tầng, v.v.

3. Phân tích chi tiết giá nhà đất quận Ngô Quyền

3.1. Đất nền

• Giá đất nền tại quận Ngô Quyền thường dao động từ 20 triệu đến 40 triệu đồng/m².
• Các khu vực lân cận trung tâm và gần các tuyến đường lớn có xu hướng có giá cao hơn.
• Giá đất nền phụ thuộc vào diện tích và mặt tiền, với các lô đất lớn và có mặt tiền rộng sẽ có giá cao hơn so với những lô nhỏ hơn.

3.2. Căn hộ chung cư cao cấp

• Căn hộ chung cư cao cấp ở quận Ngô Quyền có giá trung bình từ 30 triệu đến 50 triệu đồng/m².
• Các căn hộ chung cư cao cấp thường được xây dựng ở những vị trí đắc địa, có thiết kế hiện đại và nhiều tiện ích cao cấp.
• Khu vực gần trung tâm, gần các khu thương mại, giáo dục, y tế thường có giá căn hộ cao hơn so với các khu vực xa trung tâm.

3.3. Nhà phố

• Nhà phố tại quận Ngô Quyền có mức giá trung bình từ 40 triệu đến 80 triệu đồng/m².
• Nhà phố thường nằm trong các khu dân cư đông đúc, gần trung tâm và có các tiện ích xung quanh như chợ, trường học, bệnh viện, v.v.
• Giá nhà phố còn phụ thuộc vào diện tích, mặt tiền, số tầng, nội thất và các yếu tố khác.

3.4. Biệt thự

• Giá biệt thự ở quận Ngô Quyền dao động từ 80 triệu đến 150 triệu đồng/m².
• Biệt thự thường nằm trong các khu đô thị mới, có không gian xanh, công viên, hồ cảnh quan và nhiều tiện ích sang trọng.
• Các biệt thự có diện tích lớn, mặt tiền rộng và kiến trúc độc đáo thường có giá cao hơn.

4. Kết luận

Quận Ngô Quyền, Hải Phòng là một trong những khu vực sầm uất với nhiều tiềm năng phát triển. Giá nhà đất tại đây đa dạng và phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, mặt tiền, vị trí, cơ sở hạ tầng, tiện ích xung quanh, v.v. Qua bài viết này, hy vọng bạn có thêm thông tin hữu ích để tham khảo khi mua bán nhà đất trong quận Ngô Quyền, Hải Phòng.

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá nhà đất Quận Ngô Quyền, Hải Phòng

Câu hỏi 1: Bảng giá nhà đất Quận Ngô Quyền, Hải Phòng như thế nào?

Câu trả lời: Giá nhà đất Quận Ngô Quyền, Hải Phòng được ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, hình thức sở hữu, tiện ích xung quanh và sự phát triển kinh tế xã hội. Hiện nay, giá nhà đất tại Quận Ngô Quyền có sự biến động tương đối lớn. Với những khu vực trung tâm, có hạ tầng phát triển và gần các trục đường chính, giá đất hợp lí và có xu hướng tăng cao. Còn đối với những khu vực ngoại ô, chưa có quy hoạch phát triển, giá đất thường thấp hơn.

Câu hỏi 2: Quận Ngô Quyền có những khu vực nào phù hợp cho việc mua nhà, đất?

Câu trả lời: Quận Ngô Quyền có nhiều khu vực phổ biến và phù hợp cho việc mua nhà, đất. Một số khu vực nổi tiếng như Cầu Rào, Đồng Quốc Bình, Đông Hải 1 và 2, Máy Chai, Cát Dài, Đằng Giang, Lạch Tray... Đây là những khu vực có sự phát triển kinh tế vững mạnh, hạ tầng đồng bộ và gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị. Khu vực gần biển như Đồng Hải và Cát Dài có khả năng phát triển dịch vụ du lịch, nghỉ dưỡng và được ưa chuộng.

Câu hỏi 3: Quy hoạch phát triển của Quận Ngô Quyền như thế nào?

Câu trả lời: Quận Ngô Quyền đã và đang triển khai nhiều dự án phát triển cơ sở hạ tầng, kinh tế và xã hội. Các dự án như mở rộng đường Lạch Tray, xây dựng cầu Lạch Tray 2, đầu tư hệ thống giao thông, phát triển khu công nghiệp... Điều này góp phần mở rộng diện tích đất ở, tạo điểm nhấn mới cho Quận và tăng cơ hội đầu tư trong lĩnh vực bất động sản. Các dự án quy hoạch cũng nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở, giải quyết vấn đề giao thông và tạo công ăn việc làm cho người dân.

Câu hỏi 4: Có những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá nhà đất tại Quận Ngô Quyền, Hải Phòng?

Câu trả lời: Có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà đất tại Quận Ngô Quyền, Hải Phòng. Đầu tiên là vị trí, những khu vực nằm gần trung tâm và các trục đường lớn thường có giá đất cao hơn. Thứ hai là hạ tầng, những khu vực có hạ tầng phát triển, gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị thường có giá đất tương đối cao. Thứ ba là diện tích, những lô đất rộng hơn, có thể xây dựng được nhiều công trình phụ trợ thường có giá đất cao hơn.

Câu hỏi 5: Nên mua nhà hay mua đất tại Quận Ngô Quyền?

Câu trả lời: Việc mua nhà hay mua đất tại Quận Ngô Quyền tùy thuộc vào nhu cầu và khả năng tài chính của từng người. Nếu bạn có nhu cầu ở ngay và không có thời gian hoặc trình độ xây dựng, mua nhà là lựa chọn tốt. Nhưng nếu bạn muốn tùy chỉnh thiết kế và xây dựng theo ý mình, mua đất là lựa chọn phù hợp. Tuy nhiên, việc mua đất cần xem xét kỹ lưỡng về quy hoạch, vị trí và giá trị gia tăng trong tương lai.

Câu hỏi 6: Quận Ngô Quyền có những loại hình bất động sản nào phổ biến?

Câu trả lời: Quận Ngô Quyền có nhiều loại hình bất động sản phổ biến như nhà ở, căn hộ chung cư, biệt thự, đất nền và khu nhà phố. Nhà ở và căn hộ chung cư là loại hình bất động sản phổ biến nhất với nhiều chủng loại và giá trị khác nhau. Biệt thự được ưa chuộng bởi những khách hàng có nhu cầu ở cao cấp, thoáng đãng và có không gian riêng. Đất nền và khu nhà phố thì phù hợp để mua đất và xây dựng theo ý thích, thiết kế riêng.

Câu hỏi 7: Có những tiện ích gì xung quanh khu vực Quận Ngô Quyền?

Câu trả lời: Quận Ngô Quyền có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và công viên. Có nhiều trường học từ mầm non đến trung cấp, đại học đáp ứng nhu cầu giáo dục đối với các lứa tuổi khác nhau. Bệnh viện C Đa Khoa Quốc Tế Ương Bào và trung tâm y tế đảm bảo chất lượng phục vụ y tế. Có nhiều trung tâm thương mại và siêu thị như Aeon Mall Hải Phòng, Vincom Plaza Hải Phòng mang đến nhiều lựa chọn mua sắm, giải trí. Có nhiều công viên xanh mát như Công Viên Hoa Sen, Công Viên 364B... để người dân có thể vui chơi, giải trí và tận hưởng không gian sống tốt.

Câu hỏi 8: Cách tính giá nhà đất tại Quận Ngô Quyền ra sao?

Câu trả lời: Việc tính giá nhà đất tại Quận Ngô Quyền thường được cân nhắc dựa trên các yếu tố như vị trí, diện tích, hình thức sở hữu, tiện ích xung quanh và sự phát triển kinh tế xã hội. Đầu tiên, cần đánh giá xem vị trí có thuận tiện cho giao thông, mua sắm, giải trí hay không. Thứ hai, diện tích đất cũng ảnh hưởng đáng kể đến giá trị, như lô đất rộng hơn thì giá cũng sẽ cao hơn. Ngoài ra, việc mua đất đỏ hay đất nông nghiệp cũng có ảnh hưởng đến giá trị của bất động sản.

Câu hỏi 9: Có nên đầu tư vào bất động sản Quận Ngô Quyền không?

Câu trả lời: Việc đầu tư vào bất động sản Quận Ngô Quyền hay không phụ thuộc vào nhu cầu cá nhân và khả năng tài chính của bạn. Hiện nay, Hải Phòng đang là một trong những thành phố đang có sự phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là lĩnh vực sản xuất và công nghiệp. Điều này tạo động lực cho hoạt động bất động sản tại địa phương. Nếu bạn có nhu cầu ở, buôn bán hoặc cho thuê, sở hữu bất động sản ở đây là một lựa chọn khá tốt. Tuy nhiên, cần phân tích kỹ lưỡng về nhu cầu thị trường và quy hoạch của khu vực để đảm bảo tính khả thi và sinh lợi của dự án.

Câu hỏi 10: Thủ tục mua bán nhà đất tại Quận Ngô Quyền như thế nào?

Câu trả lời: Thủ tục mua bán nhà đất tại Quận Ngô Quyền cần tuân thủ theo qui định của pháp luật. Trước khi mua, bạn cần tìm hiểu về văn bản quy hoạch, quyết định chủ quyền và pháp lý của bất động sản. Sau đó, tiến hành thương lượng giá cả và ký hợp đồng mua bán. Tiếp theo, thực hiện các thủ tục pháp lý như chuyển nhượng, công chứng, đăng ký quyền sử dụng đất... để đảm bảo quyền lợi và tranh chấp sau này. Bạn nên tham khảo ý kiến của chuyên viên pháp lý hoặc công ty bất động sản để có sự tư vấn và hỗ trợ trong quá trình mua bán.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ 0985771133 để chúng tôi sửa lại.