Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Ia Le, Gia Lai năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Ia Le, Gia Lai ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Ia Le, Gia Lai bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Ia Le, Gia Lai, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Ia Le, Gia Lai năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/gia-lai/xa-ia-le
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Ia Le, Gia Lai chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Gia Lai. Sự kiện này không chỉ có ý nghĩa về mặt quản lý mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định thuế, chuyển nhượng và đầu tư.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất, bồi thường giải phóng mặt bằng, và giao dịch mua bán. Đối với người dân và nhà đầu tư tại Xã Ia Le, Gia Lai, việc nắm rõ bảng giá đất mới nhất sẽ giúp tránh rủi ro pháp lý, định giá chính xác và tối ưu hóa lợi nhuận.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Ia Le, Gia Lai, bao gồm:
- Thông tin thành lập xã mới.
- Cách tra cứu bảng giá đất chính thức.
- So sánh giá đất giữa các khu vực.
- Dự báo xu hướng giá đất từ 2025–2030.
1. Xã Ia Le, Gia Lai được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc đơn vị hành chính nào? (Ví dụ: một phần của huyện Chư Pưh hoặc huyện Chư Sê).
- Vị trí địa lý: Xã Ia Le nằm ở phía [hướng] của tỉnh Gia Lai, giáp ranh với:
- Phía Bắc: [Xã/Thị trấn nào]
- Phía Nam: [Xã/Thị trấn nào]
- Phía Đông: [Xã/Thị trấn nào]
- Phía Tây: [Xã/Thị trấn nào]
Việc nâng cấp lên xã mới sẽ kéo theo đầu tư hạ tầng, mở rộng giao thông, và tăng giá trị bất động sản.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Ia Le, Gia Lai?
-
Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Gia Lai ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:
- Thuế sử dụng đất.
- Tiền thuê đất, chuyển nhượng.
- Bồi thường khi thu hồi đất.
- Định giá tài sản thế chấp ngân hàng.
-
Ứng dụng tại Xã Ia Le:
- Người mua bán đất dựa vào bảng giá để đàm phán.
- Cơ quan thuế tính phí dựa trên giá nhà nước.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Ia Le, Gia Lai? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Gia Lai.
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20–50%.
4. Bảng Giá Đất Xã Ia Le, Gia Lai Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
- Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất cũ của các khu vực lân cận trước khi sáp nhập.
-
Phân loại giá đất: Loại đất Giá (VNĐ/m²) Đất ở đô thị 5.000.000 – 10.000.000 Đất nông nghiệp 500.000 – 2.000.000 Đất thương mại 8.000.000 – 15.000.000
(Lưu ý: Số liệu dự kiến, cần tra cứu chính thức từ UBND tỉnh Gia Lai).
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Ia Le?
- Các tuyến đường trung tâm:
- Đường Nguyễn Tất Thành (khu vực gần chợ Ia Le).
- Đường Hùng Vương (gần trụ sở UBND xã).
- Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
- Tiềm năng thương mại, dịch vụ.
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Tại Xã Ia Le?
- Mức chênh lệch: Khoảng 30–70%.
- Lý do:
- Bảng giá đất được định theo khung nhà nước, ít cập nhật.
- Giá thị trường phụ thuộc cung-cầu, quy hoạch.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Ia Le, Gia Lai Mới Nhất
- Website UBND tỉnh Gia Lai: [Link]
- Cổng thông tin địa chính: [Link]
- Ứng dụng Guland.vn: Tra cứu nhanh với bản đồ số.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Xã Ia Le Có Tiềm Năng Không?
- Thuận lợi:
- Hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp so với khu vực lân cận.
- Rủi ro:
- Quy hoạch chưa rõ ràng.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Ia Le
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
- Cập nhật địa chỉ mới sau sáp nhập.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Ia Le 2025–2030
- Kịch bản tăng: Nếu hạ tầng phát triển, giá có thể tăng 10–20%/năm.
- Kịch bản giảm: Nếu kinh tế khó khăn, giá đi ngang.
Kết Luận
Bảng giá đất Xã Ia Le, Gia Lai là công cụ quan trọng để định giá, tính thuế và đầu tư. Người dân nên thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh hoặc sử dụng Guland.vn để tra cứu nhanh.
Lời khuyên:
- Đầu tư dài hạn vào đất thổ cư, ven đô.
- Tham khảo chuyên gia trước khi giao dịch lớn.
(Bài viết được cập nhật tháng 7/2025, độc giả nên kiểm tra lại thông tin chính thức từ cơ quan nhà nước).
🔎 Từ khóa SEO: Bảng giá đất Xã Ia Le Gia Lai 2025, giá đất Ia Le mới nhất, đầu tư đất Gia Lai 2025.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379