Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Bình Phú, Gia Lai năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Bình Phú, Gia Lai ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Bình Phú, Gia Lai bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Bình Phú, Gia Lai, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Bình Phú, Gia Lai năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/gia-lai/xa-binh-phu
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Bình Phú, Gia Lai chính thức được thành lập, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm bắt bảng giá đất là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị tài sản, tính thuế, thực hiện giao dịch mua bán, chuyển nhượng một cách minh bạch.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Bình Phú, Gia Lai, bao gồm quy định pháp lý, cách tra cứu, dự báo biến động giá và những lưu ý quan trọng khi đầu tư.
1. Xã Bình Phú, Gia Lai được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Vị trí địa lý: Xã Bình Phú nằm trong địa bàn tỉnh Gia Lai, giáp ranh với các khu vực như:
- Phía Bắc giáp Xã Ia Pết
- Phía Nam giáp Xã Đak Đoa
- Phía Đông giáp Thị trấn Đak Đoa
- Phía Tây giáp Xã Hà Bầu
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa phận hành chính cũ của huyện Đak Đoa.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Bình Phú, Gia Lai?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Gia Lai ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn để áp dụng trong các trường hợp:
- Tính thuế sử dụng đất
- Bồi thường khi thu hồi đất
- Xác định giá chuyển nhượng, thế chấp ngân hàng
- Làm cơ sở đấu giá quyền sử dụng đất
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Bình Phú, Gia Lai? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Gia Lai.
- Chu kỳ cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng giá đất Xã Bình Phú, Gia Lai hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Bình Phú có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở nông thôn | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất trồng cây hàng năm | 100.000 – 300.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 2.000.000 – 5.000.000 |
| Đất dự án (nếu có) | 3.000.000 – 8.000.000 |
(Lưu ý: Giá trên mang tính tham khảo, cần tra cứu bảng giá chính thức khi có thông báo mới từ UBND tỉnh.)
5. Những tuyến đường nào tại Xã Bình Phú, Gia Lai có giá đất cao nhất?
Các tuyến đường trung tâm, gần khu hành chính, chợ hoặc trục giao thông chính thường có giá cao:
- Đường ĐT664 (kết nối với Thị trấn Đak Đoa)
- Khu vực gần chợ Bình Phú
- Các khu dân cư mới quy hoạch
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Xã Bình Phú không?
- Chênh lệch phổ biến: 20–50%, tùy vị trí.
- Nguyên nhân: Bảng giá đất mang tính pháp lý, trong khi giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch, tiềm năng tăng giá.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán kỹ để tránh mua giá quá cao so với giá nhà nước quy định.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Bình Phú, Gia Lai mới nhất?
Có thể tra cứu qua:
- Website UBND tỉnh Gia Lai (https://gialai.gov.vn)
- Trang thông tin địa chính Guland.vn (có bản đồ minh họa)
- Văn phòng đăng ký đất đai huyện Đak Đoa
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Bình Phú, Gia Lai có tiềm năng không?
- Thuận lợi:
- Gần trung tâm huyện Đak Đoa, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp, phù hợp đầu tư dài hạn.
- Rủi ro:
- Cần theo dõi quy hoạch để tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Bình Phú, Gia Lai?
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý đầy đủ.
- Xác minh quy hoạch tại Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện.
- Tham khảo luật sư nếu giao dịch giá trị lớn.
10. Dự báo bảng giá đất Xã Bình Phú, Gia Lai 2025–2030
- Xu hướng tăng nhẹ do quy hoạch phát triển hạ tầng.
- Nếu có dự án lớn (khu công nghiệp, đô thị mới), giá có thể tăng mạnh.
Kết Luận
Việc cập nhật bảng giá đất Xã Bình Phú, Gia Lai là bước quan trọng trước khi quyết định mua bán hoặc đầu tư. Người dân nên thường xuyên kiểm tra thông tin chính thức từ UBND tỉnh và sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để đảm bảo tính chính xác.
Lời khuyên:
- Đối với nhà đầu tư: Nên tìm hiểu kỹ quy hoạch và chờ bảng giá mới sau khi xã chính thức đi vào hoạt động.
- Đối với người dân: Cần cập nhật thủ tục hành chính liên quan đến địa chỉ mới.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Bình Phú, Gia Lai. Để biết thêm chi tiết, vui lòng truy cập Guland.vn hoặc liên hệ cơ quan địa phương.
Từ khóa SEO:
- Bảng giá đất Xã Bình Phú, Gia Lai
- Giá đất Xã Bình Phú 2025
- Quy hoạch Xã Bình Phú, Gia Lai
- Đầu tư đất Xã Bình Phú
- Thông tin địa chính Gia Lai
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379