Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Tân Hòa, Đồng Tháp năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Tân Hòa, Đồng Tháp ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Tân Hòa, Đồng Tháp bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Tân Hòa, Đồng Tháp, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Tân Hòa, Đồng Tháp năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/dong-thap/xa-tan-hoa
Giới thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Tân Hòa, Đồng Tháp chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Đồng Tháp. Sự kiện này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định thuế, giao dịch mua bán và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất khi chuyển nhượng, bồi thường giải phóng mặt bằng và định giá trong các giao dịch bất động sản. Đối với một địa phương mới như Xã Tân Hòa, việc nắm rõ bảng giá đất sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác, tránh rủi ro pháp lý.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Tân Hòa, Đồng Tháp, giải đáp các câu hỏi phổ biến và phân tích tiềm năng đầu tư trong giai đoạn 2025–2030.
1. Xã Tân Hòa, Đồng Tháp được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Xã Tân Hòa được hình thành từ việc chia tách hoặc hợp nhất một số khu vực thuộc các xã lân cận (nếu có).
- Vị trí địa lý: Xã Tân Hòa nằm tại khu vực [mô tả vị trí], giáp ranh với các xã/phường như [liệt kê các khu vực lân cận].
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Tân Hòa, Đồng Tháp?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính thuế, tiền sử dụng đất, bồi thường khi thu hồi đất.
- Ứng dụng tại Xã Tân Hòa:
- Tính thuế đất hàng năm.
- Xác định giá trị khi mua bán, chuyển nhượng.
- Định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Tân Hòa, Đồng Tháp? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Đồng Tháp.
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng giá đất Xã Tân Hòa, Đồng Tháp hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
- Tình hình hiện tại: Do mới thành lập, bảng giá đất có thể chưa được cập nhật riêng. Có thể tham khảo giá đất của các khu vực cũ trước khi sáp nhập.
- Dự kiến giá đất (tham khảo):
- Đất ở đô thị: 5–15 triệu đồng/m² (tùy vị trí).
- Đất nông nghiệp: 500.000–2 triệu đồng/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: 10–30 triệu đồng/m².
5. Những tuyến đường nào tại Xã Tân Hòa có giá đất cao nhất?
- Các tuyến đường trung tâm như [liệt kê tên đường] có giá đất cao do gần chợ, trường học, trụ sở hành chính.
- Khu vực giáp ranh với [tên khu vực phát triển] cũng có giá cao nhờ tiềm năng thương mại.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
- Nguyên nhân: Giá nhà nước thường cố định, trong khi giá thị trường phụ thuộc cung-cầu.
- Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc để tránh định giá quá cao so với giá thực tế.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Tân Hòa mới nhất?
- Tra cứu online: Truy cập website [UBND tỉnh Đồng Tháp] hoặc các nền tảng như Guland.vn để xem bản đồ giá đất chi tiết.
- Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường tại địa phương để được hỗ trợ.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Tân Hòa có tiềm năng không?
- Lợi thế:
- Hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
- Loại hình đầu tư tiềm năng: Đất nền, nhà phố ven đường lớn.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Tân Hòa
- Kiểm tra quy hoạch để tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
- Cập nhật sổ đỏ theo địa chỉ mới sau khi sáp nhập.
10. Dự báo giá đất Xã Tân Hòa 2025–2030
- Xu hướng tăng nhờ hạ tầng phát triển và quy hoạch đô thị.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu có dự án lớn.
- Thận trọng: Tăng chậm 5–7%/năm nếu thị trường ổn định.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Tân Hòa, Đồng Tháp là yếu tố then chốt để đầu tư hiệu quả. Người dân và nhà đầu tư nên thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh hoặc sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để ra quyết định chính xác.
Lời khuyên:
- Theo dõi quy hoạch để chọn khu vực có tiềm năng.
- Tham khảo giá thị trường trước khi giao dịch.
- Tìm hiểu kỹ pháp lý để tránh rủi ro.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Tân Hòa, Đồng Tháp. Nếu có thắc mắc, hãy liên hệ cơ quan chức năng hoặc chuyên gia bất động sản để được tư vấn chi tiết!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379